Sozia­ler Woh­nungs­bau in Leer: Richt­fest für neu­en Gebäu­de­kom­plex in der Okko-ten-Broek-Straße

Nach dem Abriss eines in die Jah­re gekom­me­nen Alt­baus stellt die Kom­mu­na­le Woh­nungs­ver­wal­tung Leer (KWL) die Wei­chen für bezahl­ba­ren Wohn­raum. In der Okko-ten-Broek-Stra­ße 17 wird mit einem Inves­ti­ti­ons­vo­lu­men von rund 1,4 Mil­lio­nen Euro nach­ver­dich­tet. Am Don­ners­tag fei­er­te die KWL gemein­sam mit Nach­barn, Poli­tik und Hand­wer­kern das Richt­fest für den drei­tei­li­gen Neubaukomplex.

LEER. Die Nach­fra­ge nach bezahl­ba­rem Wohn­raum in Ost­fries­land ist unge­bro­chen hoch. Umso bedeut­sa­mer ist der Bau­fort­schritt an der Okko-ten-Broek-Stra­ße 17, wo die Kom­mu­na­le Woh­nungs­ver­wal­tung Leer (KWL) den Roh­bau für ein neu­es Ensem­ble im sozia­len Woh­nungs­bau fer­tig­ge­stellt hat. Zur fei­er­li­chen Tra­di­ti­on des Richt­fests kamen Ver­tre­tun­gen aus Ver­wal­tung und Poli­tik sowie direk­te Anwoh­ner zusam­men, um sich ein Bild vom Fort­gang der Arbei­ten zu machen.

Behut­sa­me Nach­ver­dich­tung statt Aus­ufe­rung am Stadtrand

Wo bis­her ein Alt­bau gestan­den hat­te, ent­steht ein moder­ner Kom­plex aus drei auf­ein­an­der abge­stimm­ten Bau­kör­pern, die ins­ge­samt sechs neue Wohn­ein­hei­ten beher­ber­gen wer­den. Die Grö­ße der ein­zel­nen Woh­nun­gen liegt im Bereich zwi­schen 54,37 und 60,21 Qua­drat­me­tern – ein Schnitt, der sich ide­al für Allein­ste­hen­de, Senio­ren oder klei­ne Fami­li­en eig­net. Die Fer­tig­stel­lung und Bezugs­fer­tig­keit ist für den Zeit­raum März/April 2027 terminiert.

Bür­ger­meis­ter Claus-Peter Horst beton­te im Rah­men der Fei­er­lich­kei­ten die stra­te­gi­sche Bedeu­tung des Pro­jekts. Rund 1,4 Mil­lio­nen Euro wer­den an die­sem Stand­ort inves­tiert, unter­stützt durch offi­zi­el­le Wohn­raum­för­der­mit­tel. Horst hob her­vor, dass die Lage als her­vor­ra­gend ein­zu­stu­fen sei. Für die Stadt­ent­wick­lung ver­fol­ge man ein kla­res Kon­zept: Statt wie in frü­he­ren Jahr­zehn­ten neue Sied­lun­gen an den Peri­phe­rien aus­zu­wei­sen, lie­ge der Schwer­punkt heu­te auf der geziel­ten, behut­sa­men Nach­ver­dich­tung eta­blier­ter Kerngebiete.

„Es ist ent­schei­dend, dass wir Wohn­raum dort schaf­fen, wo die Infra­struk­tur bereits vor­han­den ist. Die behut­sa­me Innen­ver­dich­tung schont Res­sour­cen und stärkt unse­re Stadtkerne.“

— Claus-Peter Horst, Bür­ger­meis­ter der Stadt Leer

Zukunfts­si­che­re Ener­gie­tech­nik und bar­rie­re­frei­es Wohnen

In punc­to Gebäu­de­tech­nik setzt die KWL auf zeit­ge­mä­ße Umwelt­stan­dards: Als pri­mä­res Heiz­sys­tem kom­men moder­ne Wär­me­pum­pen zum Ein­satz, wäh­rend auf den Dach­flä­chen Pho­to­vol­ta­ik­an­la­gen für die Erzeu­gung von grü­nem Strom instal­liert wer­den. Sämt­li­che Ein­hei­ten im Erd­ge­schoss sind bar­rie­re­frei kon­zi­piert. Zudem ver­fügt jede Woh­nung wahl­wei­se über einen Bal­kon oder eine Ter­ras­se. Ein eige­ner Fahr­rad­schup­pen-Bereich sowie ins­ge­samt sechs Pkw-Stell­plät­ze kom­plet­tie­ren die Anlage.

Ein beson­de­rer Dank des Bür­ger­meis­ters galt den 14 am Bau betei­lig­ten Fach­fir­men sowie den Nach­barn für ihr Auf­brin­gen von Geduld. Eine Bau­stel­le brin­ge natur­ge­mäß Lärm und Beein­träch­ti­gun­gen mit sich, wes­halb das Ver­ständ­nis der Anwoh­ner­schaft nicht als selbst­ver­ständ­lich vor­aus­ge­setzt wer­den könne.

KWL baut sozia­les Port­fo­lio stadt­weit aus

Seit einer stra­te­gi­schen Neu­aus­rich­tung im Jahr 2022 wid­met sich die Kom­mu­na­le Woh­nungs­ver­wal­tung Leer vor­ran­gig dem sozia­len Woh­nungs­bau. Das Pro­jekt in der Okko-ten-Broek-Stra­ße fügt sich in eine Rei­he wei­te­rer Vor­ha­ben ein, mit denen die KWL dem Miet­preis­druck in der Regi­on entgegenwirkt.

Der­zeit lau­fen oder pla­nen die Ver­ant­wort­li­chen meh­re­re Par­al­lel­pro­jek­te im gesam­ten Stadtgebiet:

• Logaer Weg 120: Neu­bau­pro­jekt mit sechs Wohn­ein­hei­ten im Bau.

• Bres­lau­er Stra­ße: Drei Wohn­ein­hei­ten in Planung.

• Log­abir­um­er Stra­ße 40: Sechs Wohn­ein­hei­ten geplant.

• Eichen­weg: Größ­tes Ein­zel­pro­jekt mit geplan­ten 32 Wohneinheiten.

Ser­vice & Bewer­bung für Mietinteressierte

Inter­es­sier­te Bür­ge­rin­nen und Bür­ger kön­nen ab Okto­ber direkt Kon­takt mit der KWL auf­neh­men. Vor­aus­set­zung für die Anmie­tung ist das Vor­lie­gen eines gül­ti­gen Wohn­be­rech­ti­gungs­scheins (B‑Schein).

• Tele­fo­ni­sche Aus­kunft & Bewer­bung: 0491 / 9782–178 oder 0491 / 9782–430

• Miet­kon­di­tio­nen: Die Anfangs­net­to­kalt­mie­te liegt bei 6,10 Euro pro Qua­drat­me­ter (zzgl. Betriebs- und Heizkosten).