Trü­be Aus­sich­ten für das bezahl­ba­re Wohnen.

• Jah­res­bi­lanz der sozi­al ori­en­tier­ten Woh­nungs­wirt­schaft zeigt: Geschäfts­kli­ma durch Coro­na- und Kriegs­fol­gen im Sinkflug
• Regie­rungs­ziel von 400.000 neu­en Woh­nun­gen jähr­lich ist Makulatur
• Errei­chen der ambi­tio­nier­ten Kli­ma­zie­le wird ausgebremst
• Woh­nungs­wirt­schaft enga­giert sich inten­siv beim Ener­gie­spa­ren – ange­sichts dro­hen­der Gas­man­gel­la­ge ist staat­li­che Unter­stüt­zung unumgänglich

Die Fol­gen der Coro­na-Pan­de­mie und des Ukrai­ne-Kriegs zol­len in der sozi­al ori­en­tier­ten Woh­nungs­wirt­schaft ihren Tri­but: Das Geschäfts­kli­ma der Woh­nungs­un­ter­neh­men, die in Deutsch­land das bezahl­ba­re Woh­nen absi­chern, rutscht ab. Die Inves­ti­tio­nen in bezahl­ba­ren Woh­nungs­bau und kli­ma­scho­nen­de Moder­ni­sie­run­gen knickt ein. Damit sinkt auch die Zahl der fer­tig­ge­stell­ten bezahl­ba­ren Woh­nun­gen und Sozi­al­woh­nun­gen bei den Unter­neh­men im Spit­zen­ver­band der Woh­nungs­wirt­schaft GdW. Mit Blick auf die dro­hen­de Gas­man­gel­la­ge kün­di­gen sich schwe­re Zei­ten für die sozi­al ori­en­tier­ten Woh­nungs­un­ter­neh­men und ihre Mie­te­rin­nen und Mie­ter an. In der sich ankün­di­gen­den Not­si­tua­ti­on ist die Poli­tik gefragt, ihre sozia­le Ver­ant­wor­tung wahr­zu­neh­men und die Aus­wir­kun­gen der Ener­gie­preis­explo­sio­nen für die sozi­al ori­en­tier­ten Woh­nungs­un­ter­neh­men und ihre Mie­ter abzufedern.

„Das Woh­nen und Bau­en befin­det sich spä­tes­tens seit Jah­res­be­ginn in einem per­fek­ten Sturm, der sich infol­ge des Ukrai­ne-Kriegs aktu­ell zu einem gewal­ti­gen Orkan ent­wi­ckelt. Lie­fer­ket­ten­pro­ble­me infol­ge der Coro­na-Pan­de­mie, Cha­os bei der staat­li­chen För­de­rung für bezahl­ba­ren, kli­ma­scho­nen­den Wohn­raum, stei­gen­de Zin­sen, Fach­kräf­te- und Mate­ri­al­man­gel sowie Preis­explo­sio­nen seit dem Krieg gegen die Ukrai­ne. Aktu­ell tür­men sich so vie­le Pro­ble­me auf und über­la­gern sich so vie­le Kri­sen gleich­zei­tig, dass der Sta­bi­li­täts­pfei­ler der sozi­al ori­en­tier­ten Woh­nungs­wirt­schaft deut­li­che Ris­se bekommt. Mit Blick auf die unsi­che­re Zukunft ist jetzt eine enge Beglei­tung durch staat­li­che Unter­stüt­zungs­maß­nah­men für das bezahl­ba­re Woh­nen in Deutsch­land gefragt“, sagt Axel Gedasch­ko, Prä­si­dent des GdW, bei der Vor­stel­lung der Jah­res­bi­lanz sei­nes Verbandes.