Links Anni Wie­gand, rechts Hei­di Noor­mann – die Köp­fe hin­ter dem Immo­bi­li­en­Kom­pass Nord­west. Und wie man sieht: Auf der Rat­haus­trep­pe ist noch reich­lich Platz für wei­te­re Exper­ten, die mit aufs Bild – und ins Netz­werk – sprin­gen möchten!

Immo­bi­li­en­Kom­pass Nord­west: Neu­es Exper­ten-Netz­werk bün­delt Fach­wis­sen rund um die Immobilie

Leer. Zwei Unter­neh­me­rin­nen aus Lei­den­schaft haben sich zusam­men­ge­schlos­sen, um Immo­bi­li­en­be­sit­zern, Käu­fern und Ver­käu­fern eine ganz­heit­li­che Bera­tung zu ermög­li­chen: Anni Wie­gand, selbst­stän­di­ge Immo­bi­li­en­mak­le­rin aus Leer, und Hei­di Noor­mann, Alli­anz-Ver­si­che­rungs­exper­tin, haben den Immo­bi­li­en­Kom­pass Nord­west – Ihr Weg. Unser Netz­werk. gegründet.

Ihre Idee: ein Netz­werk, das alle wich­ti­gen Fra­gen rund um die Immo­bi­lie abdeckt – vom Ver­kauf über den Ver­si­che­rungs­schutz bis hin zu recht­li­chen The­men. „Wir erle­ben in unse­rer täg­li­chen Arbeit immer wie­der, dass Eigen­tü­mer sich in einem Dschun­gel aus Fra­gen wie­der­fin­den“, erzählt Anni Wie­gand. „Ob Preis­fin­dung, Ver­si­che­run­gen, recht­li­che Schrit­te oder steu­er­li­che Aspek­te – allein kann nie­mand das alles beant­wor­ten. Aber zusam­men mit star­ken Part­nern geht es.“

Aus der Pra­xis geboren

Die Idee ent­stand aus vie­len Kun­den­ge­sprä­chen, in denen deut­lich wur­de, wie groß der Bera­tungs­be­darf tat­säch­lich ist. „Ich habe oft erlebt, dass feh­len­de Infor­ma­tio­nen für Immo­bi­li­en­be­sit­zer schnell zu finan­zi­el­len Nach­tei­len füh­ren kön­nen“, sagt Hei­di Noor­mann. „Uns war klar: Wir brau­chen ein Netz­werk, in dem jeder sei­ne Kom­pe­tenz ein­bringt – für die Kun­den, die Sicher­heit und Ver­läss­lich­keit suchen.“

Neben Immo­bi­li­en­ver­kauf und Ver­si­che­rungs­schutz sol­len künf­tig auch Finan­zie­rung, Steu­er­be­ra­tung und Ener­gie­aus­wei­se Teil des Ange­bots wer­den. „Wir suchen noch Exper­ten, die unser Netz­werk sinn­voll ergän­zen“, betont Noormann.

Kom­pe­tenz und Herz­blut bei der Beurkundung

Beson­ders stolz sind die bei­den Grün­de­rin­nen, dass sie Nota­rin und Rechts­an­wäl­tin Jut­ta Moder­sitz­ki-Pas­to­or als Part­ne­rin gewin­nen konnten.

„Jut­ta nimmt sich unglaub­lich viel Zeit für Ver­käu­fer und Käu­fer, geht kom­pe­tent auf Fra­gen ein und gibt wert­vol­le Tipps“, berich­tet Anni Wie­gand. „Bei der Beur­kun­dung selbst geht es immer sehr fei­er­lich und emo­tio­nal zu – das macht die Zusam­men­ar­beit mit ihr so beson­ders. Jut­ta passt per­fekt in unser Netz­werk, und wir sind stolz, mit ihr zusam­men­ar­bei­ten zu können.“

Damit deckt das Netz­werk bereits jetzt die drei wich­tigs­ten Säu­len ab: Immo­bi­li­en­ver­kauf, Absi­che­rung und recht­li­che Begleitung.

Zusam­men­ar­beit mit BauWoLe.de

Ein gro­ßer Vor­teil für die Kun­den: Das Netz­werk koope­riert eng mit dem regio­na­len Hand­wer­ker­por­tal BauWoLe.de. So kön­nen nach einem Immo­bi­li­en­kauf oder einer geplan­ten Sanie­rung direkt die pas­sen­den Hand­werks­be­trie­be ver­mit­telt werden.

„Das macht vie­les ein­fa­cher und sorgt für kur­ze Wege“, erklärt Hei­di Noor­mann. „Und auch im Scha­dens­fall – etwa bei Was­ser­schä­den oder ande­ren Ver­si­che­rungs­schä­den – ist schnel­le Hil­fe gefragt. Dann ist es Gold wert, wenn man sofort auf ver­läss­li­che und geprüf­te Hand­wer­ker zurück­grei­fen kann. Genau dafür bie­tet BauWoLe.de die per­fek­te Basis.“

Netz­werk aus Leidenschaft

Dass Anni Wie­gand und Hei­di Noor­mann selbst­stän­di­ge Unter­neh­me­rin­nen sind, merkt man sofort. Bei­de bren­nen für ihre Arbeit und haben ihre Selbst­stän­dig­keit aus Lei­den­schaft gewählt. „Wir wol­len Men­schen nicht ein­fach nur bera­ten, son­dern ihnen wirk­lich den Rücken stär­ken“, sagt Wie­gand. „Das funk­tio­niert nur, wenn man liebt, was man tut.“

Noor­mann ergänzt: „Jeder von uns hat sei­ne Schwer­punk­te. Aber gemein­sam kön­nen wir den Men­schen hier in Ost­fries­land und im Ems­land etwas bie­ten, was es bis­her so noch nicht gibt.“

Auf der Suche nach wei­te­ren Partnern

Damit der Immo­bi­li­en­Kom­pass Nord­west wei­ter­wach­sen kann, wün­schen sich die Grün­de­rin­nen Ver­stär­kung. „Gera­de im Bereich Finan­zie­rung, Steu­er­be­ra­tung und Ener­gie­be­ra­tung brau­chen wir noch Fach­leu­te, die Lust haben, ihr Wis­sen ein­zu­brin­gen“, sagt Noormann.

Ein ech­ter Mehr­wert für die Region

Mit dem Immo­bi­li­en­Kom­pass Nord­west ist im Land­kreis Leer ein Netz­werk ent­stan­den, das gebün­del­te Exper­ti­se, regio­na­le Ver­bun­den­heit und Kun­den­ori­en­tie­rung ver­eint. Wer Fra­gen rund um die Immo­bi­lie hat – sei es Ver­kauf, Ver­si­che­rung, recht­li­che Beglei­tung oder bald auch Finan­zie­rung und Ener­gie­fra­gen – fin­det hier Ant­wor­ten aus einer Hand.

„Am Ende geht es immer um Ver­trau­en“, fasst Anni Wie­gand zusam­men. „Und genau das wol­len wir mit unse­rem Netz­werk geben.“

Luft­auf­nah­me der Stadt Leer: Für Woh­nungs­ei­gen­tü­mer­ge­mein­schaf­ten (WEG) gehö­ren Ver­si­che­rungs­fra­gen zu den zen­tra­len The­men. Jeder Eigen­tü­mer ist ver­pflich­tet, sich an den Kos­ten für das Gemein­schafts­ei­gen­tum zu betei­li­gen und über Eigen­tü­mer­ver­samm­lun­gen gemein­sam über Instand­hal­tung und Ver­wal­tung zu ent­schei­den. Foto: Ingo Ton­sor @LeserECHO 

WEG-Ver­si­che­run­gen: So sichern sich Eigen­tü­mer­ge­mein­schaf­ten umfas­send ab

Eine Woh­nungs­ei­gen­tü­mer­ge­mein­schaft (WEG) trägt eine gro­ße Ver­ant­wor­tung: Sie muss das Gemein­schafts­ei­gen­tum schüt­zen, Risi­ken absi­chern und für eine rei­bungs­lo­se Scha­den­re­gu­lie­rung sor­gen. Gleich­zei­tig soll­ten Ver­mie­ter dar­auf ach­ten, dass auch ihre Mie­ter mit einer Haus­rat­ver­si­che­rung und einer pri­va­ten Haft­pflicht­ver­si­che­rung aus­rei­chend geschützt sind. Nur so ent­steht ein rund­um abge­si­cher­tes Wohnumfeld.

War­um eine Wohn­ge­bäu­de­ver­si­che­rung unver­zicht­bar ist

Die Wohn­ge­bäu­de­ver­si­che­rung ist das Fun­da­ment jeder Absi­che­rung einer WEG. Sie deckt Schä­den am Gebäu­de selbst ab – bei­spiels­wei­se durch Feu­er, Lei­tungs­was­ser, Sturm oder Hagel. Doch im All­tag gibt es zahl­rei­che wei­te­re Risi­ken, die Eigen­tü­mer ken­nen sollten.

Typi­sche Risi­ken im Alltag

• Eis­re­gen: Ein Besu­cher stürzt auf dem ver­eis­ten Grund­stück – wer haf­tet und wel­che Ver­si­che­rung springt ein?

• Herbst­wet­ter: Das Trep­pen­haus ist nass, jemand rutscht aus – wer trägt die Kosten?

• Fahr­stuhl: Bleibt der Auf­zug ste­cken und Per­so­nen müs­sen gebor­gen wer­den, ent­ste­hen Ein­satz­kos­ten. Wel­che Ver­si­che­rung über­nimmt diese?

• Was­ser­scha­den: Wer­den meh­re­re Woh­nun­gen gleich­zei­tig betrof­fen, stellt sich die Fra­ge nach der Regu­lie­rung: Gut­ach­ter, Schä­den bei Mie­tern und Eigen­tü­mern, Koor­di­na­ti­on von Hand­werks­be­trie­ben – wer küm­mert sich und wie läuft die Abwicklung?

Wich­ti­ge Fra­gen zu Ver­si­che­run­gen in der WEG

Hei­di Noor­mann von der Alli­anz in Leer beant­wor­tet die häu­figs­ten Fra­gen, die sich Eigen­tü­mer­ge­mein­schaf­ten stellen:

• Wel­che Risi­ken kön­nen durch eine WEG-Ver­si­che­rung abge­deckt werden?

• Wel­che Kos­ten der Ver­si­che­rungs­po­li­cen kön­nen auf die Mie­ter umge­legt werden?

• Wie ver­hält es sich mit Selbst­be­tei­li­gun­gen – sind auch die­se umlagefähig?

• Wie sieht eine ganz­heit­li­che Absi­che­rung für die WEG aus?

Bera­tung für Eigen­tü­mer, Ver­mie­ter und Beiräte

Hei­di Noor­mann hat sich auf die umfas­sen­de Absi­che­rung von Woh­nungs­ei­gen­tü­mer­ge­mein­schaf­ten spe­zia­li­siert. In ihrem Netz­werk arbei­tet sie eng mit Immo­bi­li­en­mak­lern, Steu­er­be­ra­tern, Rechts­an­wäl­ten und Nota­ren zusam­men. So kön­nen Eigen­tü­mer und Bei­rä­te ganz­heit­lich bera­ten und alle rele­van­ten Fra­gen im Zusam­men­hang mit Absi­che­rung, Scha­dens­fäl­len und Umla­ge­fä­hig­keit beant­wor­tet werden.

📍 Alli­anz Ver­si­che­rung Hei­di Noor­mann
Blin­ke 32 · 26789 Leer
📞 0491 99239152 oder 0173 5606746
📧 heidi.noormann@allianz.de

Andy Strauß mit dem „Gol­de­nen Kut­ter“ – das leben­di­ge Herz des Leera­ner Poet­ry Slams. Mit Witz, Charme und einer Pri­se Ver­rückt­heit bringt er das Thea­ter an der Blin­ke zum Beben – Büh­ne frei für Cha­os, Spaß und unver­gess­li­che Momente!

Leera­ner Poet­ry Slam 2025: Wort­ge­fech­te um den „Gol­de­nen Kutter“

Am Sams­tag, den 13. Sep­tem­ber 2025, ver­wan­delt sich das Thea­ter an der Blin­ke in Leer wie­der in die Büh­ne der Wort­kunst: Beim Leera­ner Poet­ry Slam tre­ten ab 20 Uhr vier bekann­te Slam-Künst­ler im „Best of Poet­ry Slam“-Format gegen­ein­an­der an. Das Publi­kum ent­schei­det als Jury, wer am Ende den begehr­ten Kul­tur­preis „Der Gol­de­ne Kut­ter“ erhält. Die Gäs­te kön­nen sich auf eine Mischung aus Stand-up, Kaba­rett und Sto­rytel­ling freuen.

Das Prin­zip ist ein­fach, aber span­nend: Jeder Künst­ler prä­sen­tiert selbst­ver­fass­te Tex­te – ob Lyrik, Pro­sa oder Rap. Bewer­tet wer­den Per­for­mance, Krea­ti­vi­tät und das Feed­back aus dem Publi­kum. Nach jedem Auf­tritt geht es mit Applaus und Punk­te­ta­feln wei­ter, bis im Fina­le allein der Jubel über den Sieg entscheidet.

Die Teil­neh­mer 2025

• Juli­an Heun (Ber­lin) – mehr­fa­cher deut­scher Meis­ter im Poet­ry Slam, u. a. 2007 in der Kate­go­rie U20 und zwei­mal im Team.

• Mar­le­na Schön­feld (Düs­sel­dorf) – Slam­me­rin, Autorin und Stand-up-Come­di­en­ne, bekannt für ihre poin­tier­ten und humor­vol­len Texte.

• Mia Heu­se (Hildesheim/Emden) – Mode­ra­to­rin des Emder Slams, deren tro­cke­ner Humor für vie­le Lacher sorgt.

• Johan­na Wack (Kiel) – erfah­re­ne Slam­me­rin, aus­ge­zeich­net u. a. mit dem 3. Platz bei den deutsch­spra­chi­gen Poet­ry-Slam-Meis­ter­schaf­ten 2008.

Für den musi­ka­li­schen Rah­men sorgt LAMPE! (Essen), das Solo- und Band­pro­jekt von Til­man Claas. Mit einer Mischung aus Humor, Lo-Fi-Pop und poin­tier­ten Tex­ten begeis­tert er das Publi­kum seit 2016 in ganz Deutschland.

Durch den Abend führt wie gewohnt Andy Strauß, gebür­ti­ger Leera­ner, Büh­nen­künst­ler, DJ und lang­jäh­ri­ger Mode­ra­tor des Poet­ry Slams.

„Der Leera­ner Poet­ry Slam ist jedes Jahr ein Höhe­punkt im Kul­tur­ka­len­der. Wir freu­en uns, wie­der hoch­ka­rä­ti­ge Künst­ler prä­sen­tie­ren zu kön­nen – und dass am Ende das Publi­kum das letz­te Wort hat“, so Orga­ni­sa­tor Stevie Evers.

Tickets und Informationen

• Vor­ver­kauf: 15 € + Gebühr

• Abend­kas­se: 20 €

• Ermä­ßigt: 10 € (Schü­ler, Stu­die­ren­de, Azu­bis, Rentner)

• Ein­lass: 19:30 Uhr | Beginn: 20:00 Uhr

• Kar­ten: Nord­west Ticket, Reser­vix, Ticket­mas­ter und alle bekann­ten Vorverkaufsstellen

• Mehr Infos: www.kultur-kutter.de

Die Künst­ler beim Leera­ner Poet­ry Slam 2025

Juli­an Heun (Ber­lin)
Juli­an Heun ist ein ech­tes Slam-Phä­no­men: Mehr­fa­cher deut­scher Meis­ter, 2007 schon Sie­ger in der Kate­go­rie U20, dazu zwei­ma­li­ge Gewin­ner im Team­wett­be­werb. Der Ber­li­ner ist wie der Puder­zu­cker auf der tris­ten Waf­fel des All­tags – sei­ne Tex­te ver­sü­ßen jedes Publi­kum, hin­ter­las­sen aber Spu­ren im Lach­mus­kel. Gemein­sam mit Mode­ra­tor Andy Strauß betreibt er die legen­dä­re Ber­li­ner Lese­büh­ne „Spree vom Wei­zen“, auf der schon Grö­ßen wie Till Rei­ners oder Felix Lob­recht stan­den – doch Juli­an braucht kei­ne Federn ande­rer, er selbst ist das schöns­te Huhn im Käfig.

Johan­na Wack (Kiel)
Fast 20 Jah­re Büh­nen­prä­senz, unzäh­li­ge Slam‑, Kaba­rett- und Come­dy-Auf­trit­te – Johan­na Wack ist ein ech­tes Urge­stein der Sze­ne. 2008 beleg­te sie bei den deutsch­spra­chi­gen Poet­ry-Slam-Meis­ter­schaf­ten in Zürich den 3. Platz, zuvor im Team 2005 in Leip­zig den 2. Platz. Gewin­ne­rin des Publi­kums­prei­ses beim open mike ber­lin, dazu TV-Auf­trit­te für WDR-Poet­ry-Slam, WDR Ladies Night oder den NDR Come­dy Con­test. Johan­na ver­bin­det scharf­sin­ni­gen Humor mit Büh­nen­ma­gie – und sorgt garan­tiert für Gän­se­haut­mo­men­te und Lach­trä­nen zugleich.

Mar­le­na Schön­feld (Düs­sel­dorf)
Mar­le­na Schön­feld ist ein wah­res Mul­ti­ta­lent: Spre­che­rin, Tex­te­rin, Slam­me­rin – und Stand-up-Come­di­en­ne oben­drauf. Nach einem Medi­en­stu­di­um und Jah­ren als Krea­tiv­di­rek­to­rin tausch­te sie Agen­tur­bü­ro gegen die Büh­nen Deutsch­lands. Ihre Tex­te sind wit­zig, poin­tiert und manch­mal so absurd, dass man unwill­kür­lich lachen muss. Golf spie­len? Viel zu posh für Mar­le­na – ihr Talent liegt auf der Büh­ne, wo sie jeden Saal im Hand­um­dre­hen in Atem hält.

Mia Heu­se (Hildesheim/Emden)
Mia Heu­se ist Meis­te­rin des tro­cke­nen Humors. Seit über zehn Jah­ren auf der Büh­ne, orga­ni­siert und mode­riert sie inzwi­schen den Emder Slam. Ihre Tex­te sind klug, iro­nisch und immer vol­ler über­ra­schen­der Wen­dun­gen. Die Dok­to­ran­din lebt in Hil­des­heim zusam­men mit ihrer kunst­be­geis­ter­ten Part­ne­rin und einer Kat­ze, die offen­bar die kri­ti­sche­re Instanz im Haus­halt ist. Wer Mia erlebt, darf sich auf poin­tier­te Wor­te und sub­ti­le Lacher freuen.

LAMPE! (Essen)
LAMPE! ist das musi­ka­li­sche Herz­stück des Abends. Til­man Claas ver­wan­delt per­sön­li­che Geschich­ten in unprä­ten­tiö­se, drei­mi­nü­ti­ge Lo-Fi-Pop­songs vol­ler Humor, Tris­tesse und Wider­sprü­che. Ob solo oder als Duo – LAMPE! trifft direkt ins Herz und sorgt dafür, dass kein Fuß still­steht und kein Lachen unter­drückt wer­den kann. Kurz gesagt: Der jun­ge Mann bal­lert und ist dabei ver­dammt witzig.