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Verkaufen oder Kaufen? Tipps von Immobilienmaklerin Agnieszka Jaroszewicz
Agnieszka Jaroszewicz – Immobilienmaklerin mit Herz und Leidenschaft für den erfolgreichen Verkauf. Im Hintergrund der beliebte Leeraner Hafen, ein Highlight der Stadt Leer, wo Immobilien besonders gefragt sind.
Verkaufen oder kaufen – was ist aktuell die richtige Entscheidung? Viele Immobilienbesitzer und ‑interessenten stellen sich diese Frage. Um Klarheit zu schaffen, hat der LeserECHO-Verlag mit der Immobilienmaklerin Agnieszka Jaroszewicz gesprochen. Sie gibt Einblicke, wie ein Makler in entscheidenden Momenten unterstützen kann – von der fundierten Marktkenntnis über die präzise Bewertung bis hin zur gezielten Vermarktung. Im folgenden Interview erklärt Frau Jaroszewicz, wie ein Makler dabei hilft, die besten Entscheidungen zu treffen und den optimalen Deal abzuschließen.
Interview mit Frau Jaroszewicz, Immobilienmaklerin (IHK) bei RE/MAX Immo-Team — Leer / Papenburg / Aurich
LeserECHO: Frau Jaroszewicz, welche Aufgaben übernimmt ein Immobilienmakler in der Regel?
Frau Jaroszewicz: Ein Immobilienmakler hat viele Aufgaben, die den Kauf, Verkauf oder die Vermietung von Immobilien erleichtern. Dazu gehören die Beratung und Bewertung von Immobilien, die Vermarktung, Vermittlung und Verhandlung, die Unterstützung bei der vertraglichen Abwicklung, die Nachbetreuung sowie die kontinuierliche Marktbeobachtung und Netzwerkpflege.
LeserECHO: Können Sie näher erläutern, wie die Beratung und Bewertung ablaufen?
Frau Jaroszewicz: Natürlich. Bei der Kaufberatung helfe ich den Käufern, ihre Bedürfnisse zu definieren und unterstütze sie bei der Suche nach passenden Immobilien. Bei der Verkaufsberatung ermittle ich den Wert der Immobilie mithilfe eines Bewertungsprogramms, das auch von Kreditvermittlern genutzt wird. So erstelle ich eine genaue Marktwertanalyse und gebe fundierte Preisempfehlungen. Das Beste daran: Für meine Kunden ist die Immobilienbewertung kostenlos!
LeserECHO: Wie läuft die Vermarktung einer Immobilie ab?
Frau Jaroszewicz: Die Vermarktung beginnt mit der Erstellung eines professionellen Exposés, das alle wichtigen Informationen, Fotos und Grundrisse der Immobilie enthält. Anschließend bewerben wir die Immobilie auf allen relevanten Online-Portalen, unseren RE/MAX-Hauptseiten sowie lokalen Websites. Auch Printmedien und Social Media spielen eine entscheidende Rolle, um eine breite Zielgruppe zu erreichen. Zusätzlich wird ein Verkaufsschild an der Immobilie angebracht, das sich als sehr wirkungsvoll erwiesen hat, um auch vorbeifahrende Interessenten auf die Immobilie aufmerksam zu machen. Schließlich organisiere ich Besichtigungstermine, damit potenzielle Käufer die Immobilie persönlich erleben können.
LeserECHO: Wie unterstützen Sie Ihre Kunden bei der vertraglichen Abwicklung?
Frau Jaroszewicz: Hier agiere ich als Vermittlerin zwischen Käufer und Verkäufer oder Mieter und Vermieter, um faire Bedingungen für beide Seiten zu erreichen. Ich unterstütze bei der Vorbereitung und Überprüfung der Verträge und begleite meine Kunden zum Notartermin. Auch nach dem Verkauf organisiere ich die Übergabe der Immobilie und erstelle ein Übergabeprotokoll.
LeserECHO: Wie wichtig ist es, den Immobilienmarkt kontinuierlich zu beobachten?
Frau Jaroszewicz: Sehr wichtig! Ich halte mich ständig über aktuelle Markttrends, Preisentwicklungen und rechtliche Änderungen auf dem Laufenden, damit meine Kunden die besten Möglichkeiten nutzen können. Nur so kann ich sicherstellen, dass sie immer optimal beraten sind.
LeserECHO: Wann ist der ideale Zeitpunkt, um eine Immobilie zu verkaufen?
Frau Jaroszewicz: Eine Immobilie kann grundsätzlich jederzeit verkauft werden, solange der Preis marktgerecht ist. Wenn der Preis stimmt, steigt die Nachfrage deutlich. Immobilien gelten als sichere und beständige Investition, gerade in unsicheren Zeiten. Die Zinsentwicklung spielt eine große Rolle: Steigen die Zinsen, fallen oft die Preise – und umgekehrt. Deshalb sollte man nicht ewig auf den „perfekten“ Zeitpunkt warten, denn niemand kann die Zukunft vorhersagen.
Immobilien sind auch eine tolle Altersvorsorge, die idealerweise schon früh beginnen sollte. Je früher man investiert, desto länger kann man von Wertsteigerungen und Mieteinnahmen profitieren. Eine Immobilie bietet finanzielle Sicherheit und die Möglichkeit, langfristig Vermögen aufzubauen. Es ist wichtig, den aktuellen Markt realistisch zu nutzen, um die Vorteile einer Immobilie voll auszuschöpfen.
LeserECHO: Sie haben bereits zahlreiche Immobilien verkauft. Können Sie uns etwas über Ihre Käufer erzählen? Kommen viele von ihnen tatsächlich von außerhalb?
Frau Jaroszewicz: Ja, viele unserer Käufer kommen aus anderen Regionen, besonders hier in Ostfriesland. Menschen schätzen die hohe Lebensqualität und die gute Luft. Unser internationales Netzwerk bei RE/MAX spielt dabei eine große Rolle – wir sind in 110 Ländern vertreten, mit über 8.300 Büros und mehr als 130.000 Maklern weltweit. Dadurch erreichen wir Käufer aus der ganzen Welt, die gezielt nach Immobilien in Ostfriesland suchen. Besonders für diejenigen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen wollen, ist unsere Region sehr attraktiv.
LeserECHO: Sie erwähnten, dass viele Käufer von außerhalb kommen. Wie unterstützen Sie diese, insbesondere bei Renovierungs- oder Sanierungsarbeiten an Bestandsimmobilien?
Frau Jaroszewicz: Viele Käufer von Bestandsimmobilien wollen vor dem Einzug renovieren. Gerade Käufer von außerhalb kennen oft keine lokalen Handwerker. Hier bieten wir durch unsere Zusammenarbeit mit dem Handwerkernetzwerk bauwole.de Unterstützung an. Bauwole.de ist ein etabliertes Netzwerk in Ostfriesland und dem Emsland, das qualifizierte Handwerker aus verschiedenen Gewerken umfasst. Egal, ob es um kleine Renovierungen oder größere Sanierungen geht – ich habe über bauwole.de immer die passenden Handwerker zur Hand.
LeserECHO: Vielen Dank, Frau Jaroszewicz, für das aufschlussreiche Interview und die wertvollen Informationen. Ihre Einblicke helfen sicherlich vielen unserer Leser, den Immobilienmarkt besser zu verstehen und fundierte Entscheidungen zu treffen.
Frau Jaroszewicz: Gern geschehen! Ich freue mich, wenn ich zur Klärung der Fragen beitragen konnte und stehe Ihnen und Ihren Lesern bei weiteren Fragen jederzeit gerne zur Verfügung.
Immobilienmaklerin Agnieszka Jaroszewicz stellt Ihnen zwei attraktive Immobilien vor:
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Einfamilienhaus in Leer
Dieses charmante Einfamilienhaus in Leer bietet eine gute Energieeffizienz mit der Klasse D. -
Zweifamilienhaus in Leer-Heisfelde, Westerhammrich
In der begehrten Lage von Leer-Heisfelde, Westerhammrich gelegen, bietet dieses Zweifamilienhaus hervorragende Wohnqualität.
Für weitere Details oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte direkt an Frau Jaroszewicz.

10 Tipps, die Verkäufer beim Verkauf ihrer Immobilie beachten sollten:
Realistischen Preis festlegen: Lassen Sie den Wert Ihrer Immobilie von einem Fachmann schätzen, um einen marktgerechten Preis festzulegen. Ein realistischer Preis zieht mehr Interessenten an.
Professionelle Fotos und Exposés: Nutzen Sie hochwertige Fotos und ein gut gestaltetes Exposé, um Ihre Immobilie optimal zu präsentieren. Der erste Eindruck zählt!
Rechtliche Unterlagen vorbereiten: Halten Sie alle wichtigen Dokumente wie Grundbuchauszug, Energieausweis und Baupläne bereit, damit potenzielle Käufer alle nötigen Informationen erhalten.
Immobilie auf Vordermann bringen: Kleine Reparaturen, frische Farbe und eine gründliche Reinigung können den Verkaufspreis steigern. Home Staging kann ebenfalls helfen, das Beste aus Ihrem Objekt herauszuholen.
Den richtigen Zeitpunkt wählen: Überlegen Sie, wann der beste Zeitpunkt für den Verkauf ist. Markttrends und saisonale Faktoren können den Preis und die Nachfrage beeinflussen.
Verkaufskanäle nutzen: Bewerben Sie Ihre Immobilie auf verschiedenen Plattformen, sowohl online als auch offline. Nutzen Sie Immobilienportale, Social Media und lokale Zeitungen.
Käuferzielgruppe definieren: Überlegen Sie, welche Käufergruppe Ihre Immobilie anspricht, und richten Sie Ihre Vermarktung gezielt auf diese Gruppe aus.
Verhandlungsgeschick zeigen: Seien Sie auf Preisverhandlungen vorbereitet. Überlegen Sie sich vorab, wie viel Spielraum Sie beim Preis haben und welche Zugeständnisse Sie machen können.
Immobilienmakler einbeziehen: Ein erfahrener Makler kann Ihnen helfen, den Verkauf reibungslos abzuwickeln, den besten Preis zu erzielen und rechtliche Stolperfallen zu vermeiden.
Flexibel bleiben: Zeigen Sie sich bei Besichtigungsterminen flexibel, um möglichst vielen Interessenten die Chance zu geben, Ihre Immobilie zu besichtigen.

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Paddel und Pedal am Großen Meer erleben
Aktiv unterwegs am Großen Meer: Naturerlebnis zwischen Paddel und Pedal
Direkt am Nordufer des Großen Meeres in Südbrookmerland liegt ein idealer Ausgangspunkt für alle, die Ostfriesland von seiner aktivsten Seite kennenlernen möchten. Die Paddel- und Pedalstation Großes Meer verbindet zwei der beliebtesten Freizeitformen der Region: das Radfahren und das Kanufahren. Dank der Kombination aus weitläufigen Wasserwegen und gut ausgebauten Radstrecken ist die Station ein Highlight für Entdecker jeden Alters.
Natur aus zwei Perspektiven erleben
Die Station ermöglicht es, die idyllische Landschaft Südbrookmerlands auf besondere Weise zu erkunden:
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Vom Wasser aus: Mit dem Kanu geht es direkt auf das Große Meer und in die verzweigten Kanäle der Umgebung. Fernab vom Alltagsstress lässt sich die Flora und Fauna in aller Ruhe beobachten.
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Auf dem Rad: Wer lieber festen Boden unter den Reifen hat, kann auf Leihräder umsteigen. Ein besonderer Tipp ist der 3‑Meere-Weg: Auf etwa 15 Kilometern führt dieser Rundweg um das Große Meer, das Loppersumer Meer und die Hieve.
Ideal für Familien und Gruppen
Die Station ist perfekt auf die Bedürfnisse von Familien, Schulklassen und Individualreisenden zugeschnitten. Ein großer Vorteil ist die geringe Wassertiefe des Großen Meeres (durchschnittlich nur ein Meter), was erste Kanuerfahrungen oder entspannte Tretbootfahrten besonders sicher und zugänglich macht.
Die Familienfreundlichkeit ist hier sogar verbrieft: Die Station trägt das Siegel des KinderFerienLand Niedersachsen.
Südbrookmerland: Erholung und authentische Erlebnisse
Neben der aktiven Bewegung bietet die Gemeinde Südbrookmerland den idealen Rahmen für einen entschleunigten Aufenthalt. Ob kulturelle Highlights, idyllische Dörfer oder vielfältige Übernachtungsmöglichkeiten – vom Campingplatz bis zur Ferienwohnung ist für jeden Geschmack etwas dabei. Das Zusammenspiel aus Natur, Kultur und Sport macht die Region zu einem Ziel für nachhaltige Erholung.
Kontakt & Informationen
Für die Planung des nächsten Ausflugs stehen folgende Kontakte zur Verfügung:
Paddel- und Pedalstation Großes Meer
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Telefon: 04942–2092040
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E‑Mail: pp@grossesmeer.de
Tourist-Information Südbrookmerland
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Adresse: Am Gästehafen 1, 26624 Südbrookmerland
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Telefon: 04942–2092000
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E‑Mail: info@grossesmeer.de
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Web: www.grossesmeer.de

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Rockabend in Emden: Grumpynators live im LMC
Rock-Nacht in Hinte: Riot at the Moonshine Bar und Grumpynators live im LMC — 9. Mai 2026
Einlass: 19.00 Uhr / Beginn: 20.00 Uhr
Fans von handgemachter Musik und dröhnenden Riffs sollten sich diesen Termin rot im Kalender markieren: Das Live Music Center (LMC) in Hinte wird zum Schauplatz einer besonderen Rock-Nacht. Mit Riot at the Moonshine Bar und den dänischen Rock-Exporten Grumpynators treffen zwei Formationen aufeinander, die den Geist des Rock’n’Roll in seinen verschiedensten Facetten zelebrieren.
Riot at the Moonshine Bar: Eine Zeitreise in den Hardrock
Wer die rohe Energie und die ungestüme Attitüde der 70er und 80er Jahre liebt, ist bei Riot at the Moonshine Bar (RATMOB) genau richtig. Die Band zelebriert die Wurzeln des klassischen Hardrocks. Das Herzstück der Gruppe ist der charismatische Frontmann Julian, der gemeinsam mit Gebbi (Gitarre), Naujo (Gitarre), Matze (Drums) und Papen (Bass) für einen frischen Wind in der Szene sorgt.
Grumpynators: Die Rückkehr des „Motorbilly“
Als Hauptact kehren die Grumpynators mit ihrem neuen Album Here We Go Again zurück. Die Band ist bekannt für ihren explosiven „Motorbilly“ — eine einzigartige Mischung aus Rockabilly, Punk und Metal. Dieses Mal hat die Band die vollständige Kontrolle übernommen: Von den Aufnahmen im Studio von Jacob Hansen bis hin zur Gründung ihres eigenen Labels. Nach Tourneen durch ganz Europa bringen sie ihre intensiven Liveshows nun direkt nach Ostfriesland.

Alle Infos auf einen Blick:
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Ort: Live Music Center (LMC), Gewerbestraße 13, 26759 Hinte
- Datum: 9. Mai 2026 — Einlass: 19.00 Uhr / Beginn: 20.00 Uhr
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Line-up: Grumpynators, Support: Riot at the Moonshine Bar
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Tickets: 20,00 €
Ein Muss für jeden, der ehrliche Gitarrenmusik und eine ordentliche Portion Adrenalin zu schätzen weiß!

Rock-Power trifft Küsten-Klassiker: Der perfekte Matjes-Burger für die Konzertnacht in Hinte
Wenn in Ostfriesland die „rohe Energie“ des Hardrocks auf den explosiven „Motorbilly“ trifft, braucht es eine Stärkung, die ebenso viel Charakter hat wie die Riffs auf der Bühne. Passend zur anstehenden Rock-Nacht im Live Music Center (LMC) in Hinte präsentieren wir den ultimativen Emder Matjesburger – die ideale Grundlage für eine Nacht voller Adrenalin und ehrlicher Gitarrenmusik.
Erst genießen, dann abrocken
Bevor Riot at the Moonshine Bar das Publikum mit dem Sound der 70er und 80er Jahre in Wallung bringen und die Grumpynators ihr neues Album Here We Go Again zelebrieren, empfiehlt sich eine Mahlzeit, die regional verwurzelt und dennoch modern ist. Der Matjesburger ist, genau wie die Bands des Abends, kein „einfacher Burger“ – er ist im Geschmack mehr als nur klasse.
Das Rezept für 4 Personen
Hier sind die Details für die kulinarische Einstimmung:
Zutaten:
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4 Emder Matjesfilets in Öl
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4 Ciabatta-Brötchen
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2 Äpfel (Elstar)
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3–4 rote Zwiebeln
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1½ Köpfe Eisbergsalat
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200 g Quark (40%) & 1 TL Meerrettich
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50 g Zucker, Salz, Pfeffer
Zubereitung:
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Fruchtige Note: Äpfel vierteln, entkernen und in feine Scheiben schneiden.
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Würziges Topping: Rote Zwiebeln in Streifen schneiden. Zucker in einer Pfanne karamellisieren, Zwiebeln und eine Prise Salz dazugeben.
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Die Sauce: Quark mit Meerrettich verrühren und mit Salz, Zucker und Pfeffer abschmecken.
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Feuer frei: Die Apfelscheiben bei hoher Hitze scharf anbraten – das sorgt für den richtigen Biss.
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Anrichten: Die Ciabatta-Brötchen mit dem Meerrettichquark bestreichen. Mit feinen Eisbergsalatstreifen, den karamellisierten Zwiebeln, den gebratenen Äpfeln und dem feinen, zarten Emder Matjesfilet belegen.
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Genießen: Zusammenklappen und die Energiereserven für das LMC aufladen!
Alle Event-Infos auf einen Blick:
Nach dem Essen geht es direkt weiter zur Gewerbestraße 13 nach Hinte:
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Ort: Live Music Center (LMC), 26759 Hinte
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Line-up: Grumpynators (Hauptact), Support: Riot at the Moonshine Bar
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Tickets: 20,00 €
Egal ob Sie den klassischen Hardrock von Julian und seiner Truppe oder den Mix aus Rockabilly, Punk und Metal der dänischen Grumpynators bevorzugen – mit dieser Stärkung sind Sie bereit für die intensivste Liveshow des Jahres in Ostfriesland!

Mit dem Auto:
Adresse:
Live Music Center Emden
Gewerbestrasse 13
26759 Hinte (bei Emden)
Mit der Bahn:
Fahrne Sie mit IC, ICE oder Regionalbahn nach Emden (Hauptbahnhof/HBF) und anschließend mit dem Bus oder Taxi nach Hinte.
Mit dem Bus:
Die Linien 421 und 410 (Pewsum, Greetsiel) fahren vom Emder Hauptbahnhof am ZOB ab und halten „Am Hinter Tief“ oder „Drosselweg“.
Der Rest muss zu Fuß gegangen werden.
Shuttleservice:
Zu den meisten Veranstaltungen bietet der „LMC-Shuttleservice“ eigene Taxen/Shuttles an.
Anfragen und Buchungen beim Fahrer Christian Schmidt.
Telefon: 01525 3738512 E‑Mail: christianschmidt0608@gmail.com

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Kunst- und Handwerkermarkt Grotegaste am 7. Juni 2026
Kreativität und Tradition: Kunst- und Handwerkermarkt in Grotegaste lädt ein
Grotegaste – Wenn sich am Sonntag, den 7. Juni 2026, der historische Dorfplatz rund um das Gasthuus Ulenhoff in ein lebendiges Schaufenster regionaler Handwerkskunst verwandelt, ist es wieder Zeit für den beliebten Kunst- und Handwerkermarkt der Gemeinde Westoverledingen. Von 10:00 bis 17:00 Uhr erwartet die Besucher ein Tag voller Entdeckungen, Geschichte und besonderer Begegnungen.
Vielfalt aus der Region
Zahlreiche Aussteller haben bereits ihre Teilnahme zugesagt und verwandeln das Dorfzentrum in eine bunte Meile. Das Angebot reicht von filigranem Kunsthandwerk über traditionelle Handarbeiten bis hin zu modernen, kreativen Unikaten. Es ist die ideale Gelegenheit, fernab von Massenware nach besonderen Geschenken zu stöbern oder sich selbst ein Stück regionale Kreativität nach Hause zu holen.

Premiere der Arbeitspferde am Ulenhoff
Ein besonderes Highlight in diesem Jahr markiert der erste öffentliche Auftritt der Interessengemeinschaft Arbeitspferd e.V. an ihrem neuen Standort direkt am Ulenhoff. Die Mitglieder stellen ihre wichtige Arbeit vor und gewähren spannende Einblicke in die traditionsreiche Nutzung und Führung von Arbeitspferden – ein Erlebnis, das nicht nur Pferdefreunde begeistern dürfte.
Geschichte zum Anfassen
Wer tiefer in die regionale Vergangenheit eintauchen möchte, sollte den Besuch auf dem Markt mit einem Abstecher in das Museumsbauernhaus Neemann verbinden. Das historische Haus öffnet an diesem Sonntag ebenfalls seine Türen und lädt dazu ein, den Alltag vergangener Generationen in der begleitenden Ausstellung hautnah zu erleben.
Rundum versorgt bei freiem Eintritt
Der Eintritt zum gesamten Marktgelände ist kostenfrei. Für die passende kulinarische Stärkung zwischendurch ist ebenfalls gesorgt: Das Team des Gasthuus Ulenhoff hält ein vielfältiges Angebot für das leibliche Wohl bereit.
Ob für einen Familienausflug, einen Spaziergang durch die Geschichte oder die Suche nach echtem Handwerk – Grotegaste ist am 7. Juni definitiv einen Besuch wert.
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