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Verkaufen oder Kaufen? Tipps von Immobilienmaklerin Agnieszka Jaroszewicz
Agnieszka Jaroszewicz – Immobilienmaklerin mit Herz und Leidenschaft für den erfolgreichen Verkauf. Im Hintergrund der beliebte Leeraner Hafen, ein Highlight der Stadt Leer, wo Immobilien besonders gefragt sind.
Verkaufen oder kaufen – was ist aktuell die richtige Entscheidung? Viele Immobilienbesitzer und ‑interessenten stellen sich diese Frage. Um Klarheit zu schaffen, hat der LeserECHO-Verlag mit der Immobilienmaklerin Agnieszka Jaroszewicz gesprochen. Sie gibt Einblicke, wie ein Makler in entscheidenden Momenten unterstützen kann – von der fundierten Marktkenntnis über die präzise Bewertung bis hin zur gezielten Vermarktung. Im folgenden Interview erklärt Frau Jaroszewicz, wie ein Makler dabei hilft, die besten Entscheidungen zu treffen und den optimalen Deal abzuschließen.
Interview mit Frau Jaroszewicz, Immobilienmaklerin (IHK) bei RE/MAX Immo-Team — Leer / Papenburg / Aurich
LeserECHO: Frau Jaroszewicz, welche Aufgaben übernimmt ein Immobilienmakler in der Regel?
Frau Jaroszewicz: Ein Immobilienmakler hat viele Aufgaben, die den Kauf, Verkauf oder die Vermietung von Immobilien erleichtern. Dazu gehören die Beratung und Bewertung von Immobilien, die Vermarktung, Vermittlung und Verhandlung, die Unterstützung bei der vertraglichen Abwicklung, die Nachbetreuung sowie die kontinuierliche Marktbeobachtung und Netzwerkpflege.
LeserECHO: Können Sie näher erläutern, wie die Beratung und Bewertung ablaufen?
Frau Jaroszewicz: Natürlich. Bei der Kaufberatung helfe ich den Käufern, ihre Bedürfnisse zu definieren und unterstütze sie bei der Suche nach passenden Immobilien. Bei der Verkaufsberatung ermittle ich den Wert der Immobilie mithilfe eines Bewertungsprogramms, das auch von Kreditvermittlern genutzt wird. So erstelle ich eine genaue Marktwertanalyse und gebe fundierte Preisempfehlungen. Das Beste daran: Für meine Kunden ist die Immobilienbewertung kostenlos!
LeserECHO: Wie läuft die Vermarktung einer Immobilie ab?
Frau Jaroszewicz: Die Vermarktung beginnt mit der Erstellung eines professionellen Exposés, das alle wichtigen Informationen, Fotos und Grundrisse der Immobilie enthält. Anschließend bewerben wir die Immobilie auf allen relevanten Online-Portalen, unseren RE/MAX-Hauptseiten sowie lokalen Websites. Auch Printmedien und Social Media spielen eine entscheidende Rolle, um eine breite Zielgruppe zu erreichen. Zusätzlich wird ein Verkaufsschild an der Immobilie angebracht, das sich als sehr wirkungsvoll erwiesen hat, um auch vorbeifahrende Interessenten auf die Immobilie aufmerksam zu machen. Schließlich organisiere ich Besichtigungstermine, damit potenzielle Käufer die Immobilie persönlich erleben können.
LeserECHO: Wie unterstützen Sie Ihre Kunden bei der vertraglichen Abwicklung?
Frau Jaroszewicz: Hier agiere ich als Vermittlerin zwischen Käufer und Verkäufer oder Mieter und Vermieter, um faire Bedingungen für beide Seiten zu erreichen. Ich unterstütze bei der Vorbereitung und Überprüfung der Verträge und begleite meine Kunden zum Notartermin. Auch nach dem Verkauf organisiere ich die Übergabe der Immobilie und erstelle ein Übergabeprotokoll.
LeserECHO: Wie wichtig ist es, den Immobilienmarkt kontinuierlich zu beobachten?
Frau Jaroszewicz: Sehr wichtig! Ich halte mich ständig über aktuelle Markttrends, Preisentwicklungen und rechtliche Änderungen auf dem Laufenden, damit meine Kunden die besten Möglichkeiten nutzen können. Nur so kann ich sicherstellen, dass sie immer optimal beraten sind.
LeserECHO: Wann ist der ideale Zeitpunkt, um eine Immobilie zu verkaufen?
Frau Jaroszewicz: Eine Immobilie kann grundsätzlich jederzeit verkauft werden, solange der Preis marktgerecht ist. Wenn der Preis stimmt, steigt die Nachfrage deutlich. Immobilien gelten als sichere und beständige Investition, gerade in unsicheren Zeiten. Die Zinsentwicklung spielt eine große Rolle: Steigen die Zinsen, fallen oft die Preise – und umgekehrt. Deshalb sollte man nicht ewig auf den „perfekten“ Zeitpunkt warten, denn niemand kann die Zukunft vorhersagen.
Immobilien sind auch eine tolle Altersvorsorge, die idealerweise schon früh beginnen sollte. Je früher man investiert, desto länger kann man von Wertsteigerungen und Mieteinnahmen profitieren. Eine Immobilie bietet finanzielle Sicherheit und die Möglichkeit, langfristig Vermögen aufzubauen. Es ist wichtig, den aktuellen Markt realistisch zu nutzen, um die Vorteile einer Immobilie voll auszuschöpfen.
LeserECHO: Sie haben bereits zahlreiche Immobilien verkauft. Können Sie uns etwas über Ihre Käufer erzählen? Kommen viele von ihnen tatsächlich von außerhalb?
Frau Jaroszewicz: Ja, viele unserer Käufer kommen aus anderen Regionen, besonders hier in Ostfriesland. Menschen schätzen die hohe Lebensqualität und die gute Luft. Unser internationales Netzwerk bei RE/MAX spielt dabei eine große Rolle – wir sind in 110 Ländern vertreten, mit über 8.300 Büros und mehr als 130.000 Maklern weltweit. Dadurch erreichen wir Käufer aus der ganzen Welt, die gezielt nach Immobilien in Ostfriesland suchen. Besonders für diejenigen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen wollen, ist unsere Region sehr attraktiv.
LeserECHO: Sie erwähnten, dass viele Käufer von außerhalb kommen. Wie unterstützen Sie diese, insbesondere bei Renovierungs- oder Sanierungsarbeiten an Bestandsimmobilien?
Frau Jaroszewicz: Viele Käufer von Bestandsimmobilien wollen vor dem Einzug renovieren. Gerade Käufer von außerhalb kennen oft keine lokalen Handwerker. Hier bieten wir durch unsere Zusammenarbeit mit dem Handwerkernetzwerk bauwole.de Unterstützung an. Bauwole.de ist ein etabliertes Netzwerk in Ostfriesland und dem Emsland, das qualifizierte Handwerker aus verschiedenen Gewerken umfasst. Egal, ob es um kleine Renovierungen oder größere Sanierungen geht – ich habe über bauwole.de immer die passenden Handwerker zur Hand.
LeserECHO: Vielen Dank, Frau Jaroszewicz, für das aufschlussreiche Interview und die wertvollen Informationen. Ihre Einblicke helfen sicherlich vielen unserer Leser, den Immobilienmarkt besser zu verstehen und fundierte Entscheidungen zu treffen.
Frau Jaroszewicz: Gern geschehen! Ich freue mich, wenn ich zur Klärung der Fragen beitragen konnte und stehe Ihnen und Ihren Lesern bei weiteren Fragen jederzeit gerne zur Verfügung.
Immobilienmaklerin Agnieszka Jaroszewicz stellt Ihnen zwei attraktive Immobilien vor:
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Einfamilienhaus in Leer
Dieses charmante Einfamilienhaus in Leer bietet eine gute Energieeffizienz mit der Klasse D. -
Zweifamilienhaus in Leer-Heisfelde, Westerhammrich
In der begehrten Lage von Leer-Heisfelde, Westerhammrich gelegen, bietet dieses Zweifamilienhaus hervorragende Wohnqualität.
Für weitere Details oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte direkt an Frau Jaroszewicz.

10 Tipps, die Verkäufer beim Verkauf ihrer Immobilie beachten sollten:
Realistischen Preis festlegen: Lassen Sie den Wert Ihrer Immobilie von einem Fachmann schätzen, um einen marktgerechten Preis festzulegen. Ein realistischer Preis zieht mehr Interessenten an.
Professionelle Fotos und Exposés: Nutzen Sie hochwertige Fotos und ein gut gestaltetes Exposé, um Ihre Immobilie optimal zu präsentieren. Der erste Eindruck zählt!
Rechtliche Unterlagen vorbereiten: Halten Sie alle wichtigen Dokumente wie Grundbuchauszug, Energieausweis und Baupläne bereit, damit potenzielle Käufer alle nötigen Informationen erhalten.
Immobilie auf Vordermann bringen: Kleine Reparaturen, frische Farbe und eine gründliche Reinigung können den Verkaufspreis steigern. Home Staging kann ebenfalls helfen, das Beste aus Ihrem Objekt herauszuholen.
Den richtigen Zeitpunkt wählen: Überlegen Sie, wann der beste Zeitpunkt für den Verkauf ist. Markttrends und saisonale Faktoren können den Preis und die Nachfrage beeinflussen.
Verkaufskanäle nutzen: Bewerben Sie Ihre Immobilie auf verschiedenen Plattformen, sowohl online als auch offline. Nutzen Sie Immobilienportale, Social Media und lokale Zeitungen.
Käuferzielgruppe definieren: Überlegen Sie, welche Käufergruppe Ihre Immobilie anspricht, und richten Sie Ihre Vermarktung gezielt auf diese Gruppe aus.
Verhandlungsgeschick zeigen: Seien Sie auf Preisverhandlungen vorbereitet. Überlegen Sie sich vorab, wie viel Spielraum Sie beim Preis haben und welche Zugeständnisse Sie machen können.
Immobilienmakler einbeziehen: Ein erfahrener Makler kann Ihnen helfen, den Verkauf reibungslos abzuwickeln, den besten Preis zu erzielen und rechtliche Stolperfallen zu vermeiden.
Flexibel bleiben: Zeigen Sie sich bei Besichtigungsterminen flexibel, um möglichst vielen Interessenten die Chance zu geben, Ihre Immobilie zu besichtigen.

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Skoda Elroq behauptet Spitzenposition bei den Elektro-Neuzulassungen
Verschiedene Autohäuser in Leer, die eine breite Palette an Automodellen und Antriebsarten präsentieren, vereint in einer Collage. Fotos: Ingo Tonsor @LeserECHO
Neuzulassungen im Februar 2026: Modellwechsel bei Minis und Großraum-Vans
FLENSBURG / LEER – Das Kraftfahrt-Bundesamt (KBA) hat die neuesten Zahlen für den Berichtsmonat Februar 2026 vorgelegt. Während der Automobilmarkt in vielen Bereichen Kontinuität zeigt, gab es in zwei wichtigen Fahrzeugsegmenten sowie bei den alternativen Antriebsarten einen Wechsel an der Spitze der Zulassungsstatistik.
Im Februar 2026 zeigten sich die deutschen Autofahrer besonders bei den Kleinstwagen und den Familienfahrzeugen wechselfreudig. In den übrigen Fahrzeugklassen konnten die Spitzenreiter des Vormonats ihre Positionen hingegen erfolgreich verteidigen.
Die Spitzenreiter in den Fahrzeugsegmenten
In zwei Segmenten gab es im Vergleich zum Januar neue Tabellenführer:
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Segment „Mini“: Hier konnte der Toyota Aygo die meisten Neuzulassungen verbuchen und setzte sich an die Spitze.
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Großraum-Vans: In dieser Kategorie übernahm der VW Touran im Februar die Führung als zulassungsstärkstes Modell.
In allen anderen Segmenten – von der Kompaktklasse bis hin zu den SUVs – blieben die erstplatzierten Modelle des Vormonats unverändert.
Alternative Antriebe: Skoda und Volvo behaupten Führung
Auch bei den Fahrzeugen mit alternativen Antriebsarten liefert die Statistik des KBA interessante Einblicke. Bei den Elektrofahrzeugen (BEV) und Hybriden blieb die Rangliste weitgehend stabil, mit lediglich einer Ausnahme im Bereich der Gas-Antriebe.
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Elektro (BEV): Der Skoda Elroq war erneut das meistzugelassene rein elektrische Modell auf dem deutschen Markt.
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Plug-in-Hybrid: Hier behauptete sich der Volvo XC60 weiterhin an der Spitze.
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Gas-Antrieb: In diesem Segment gab es einen Wechsel. Der Dacia Sandero verzeichnete im Februar die meisten Neuzulassungen.
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Brennstoffzelle & Hybrid: Der Hyundai Nexo (Brennstoffzelle), der VW T‑Roc (Hybrid ohne Plug-in) und der Toyota Yaris (Voll-Hybrid) führten ihre jeweiligen Kategorien erneut an.
Besonderheit: Voll-Hybrid vs. Plug-in-Hybrid
In der Statistik wird explizit zwischen verschiedenen Hybrid-Arten unterschieden. Voll-Hybrid-Fahrzeuge, wie der Toyota Yaris, verfügen über eine elektromotorische Leistung von mindestens 20 kW/t. Sie können zwar rein elektrisch anfahren und beschleunigen, die Batterie lässt sich jedoch – im Gegensatz zum Plug-in-Hybrid – nicht extern über ein Ladekabel aufladen.
Für Fahrzeuge mit reinem Wasserstoff-Antrieb wurden im Februar 2026 laut KBA keine einzigen Neuzulassungen registriert.
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„German Car of the Year“ 2026: Škoda Elroq sichert sich den begehrten Titel
LEER / FLENSBURG – Der Škoda Elroq ist das „German Car of the Year“ 2026. Das vollelektrische Modell konnte sich in einem hochkarätigen Wettbewerb gegen die gesamte Konkurrenz durchsetzen und gewinnt damit einen der bedeutendsten Preise der deutschen Automobilindustrie.
Die Auszeichnung „German Car of the Year“ (GCOTY) bewertet jährlich die wichtigsten Fahrzeug-Neuerscheinungen der vergangenen zwölf Monate. Eine Fachjury, bestehend aus 40 renommierten deutschen und internationalen Automobiljournalisten, entscheidet dabei über die Vergabe des Titels.
Souveräner Sieg im Finale
Der Weg zum Gesamtsieg führte für den Elroq zunächst über den Erfolg in seiner eigenen Fahrzeugklasse. Nachdem das Modell bereits den Sieg in der Kategorie „Kompaktklasse“ errungen hatte, trat es Mitte Oktober 2025 im großen Finale gegen die Gewinner der vier weiteren Fahrzeugklassen an.
Bei den entscheidenden Testfahrten am 14. und 15. Oktober überzeugte der Elroq die Expertenjury durch sein stimmiges Gesamtpaket und setzte sich souverän als Gesamtsieger durch. Mit diesem Erfolg tritt der Škoda Elroq nun offiziell mit dem Titel „German Car of the Year“ 2026 an.
Bedeutung für den Automobilmarkt
Der GCOTY-Award gilt als wichtiger Gradmesser für technologische Innovation, Design und Alltagstauglichkeit. Dass ein vollelektrisches Kompaktmodell diesen Titel erringt, unterstreicht die aktuelle Entwicklung auf dem deutschen Markt, in dem Elektromobilität und funktionale Konzepte zunehmend in den Fokus rücken.
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Hautgesundheit in der Region: Neue Wege und verkürzte Wartezeiten
Wege aus der Warteschlange: Heilpraktikerin Astrid Frey setzt auf ganzheitliche Konzepte wie Kinesiologie und die Kohne-Therapie, um die Selbstheilungskräfte bei chronischen Hauterkrankungen gezielt zu aktivieren.
Ganzheitliche Haut-Gesundheit: Wege aus der Warteschlange – Naturheilkunde als Chance bei chronischen Hauterkrankungen
Unerträglicher Juckreiz, rötliche Schuppen, brennende Hautareale – wer unter chronischen Hauterkrankungen wie Neurodermitis oder Psoriasis leidet, kennt nicht nur den körperlichen Leidensdruck, sondern oft auch eine frustrierende Odyssee durch das Gesundheitssystem. Die Realität in vielen dermatologischen Fachpraxen ist ernüchternd: Übervolle Wartezimmer, Aufnahmestopps für Neupatienten und Wartezeiten von Wochen oder gar Monaten auf einen Termin sind keine Seltenheit.
Für akute Schübe bedeutet dies oft: Die Betroffenen sind gezwungen, sich mit freiverkäuflichen Mitteln aus der Apotheke „über die Zeit zu retten“. Die Verzweiflung ist groß, die Lebensqualität sinkt. Doch es gibt Alternativen jenseits der Schulmedizin, die nicht nur schneller zugänglich sind, sondern einen völlig anderen, ganzheitlichen Ansatz verfolgen. Der Besuch in einer spezialisierten Heilpraktikerpraxis kann hier neue Wege ebnen.
Der ganzheitliche Ansatz: Die Haut als Spiegel der Seele und des Körpers
In der Naturheilkunde betrachten wir die Haut nicht isoliert. Sie ist unser größtes Organ, eine wichtige Barriere nach außen und gleichzeitig ein Spiegel innerer Vorgänge. Hauterkrankungen sind oft Symptome tieferliegender Dysbalanzen im Körper – sei es im Immunsystem, im Stoffwechsel, im Hormonhaushalt oder im Darm.
Als Heilpraktikerin mit dem Fokus auf Hauterkrankungen liegt mein Ziel nicht primär in der bloßen Symptombekämpfung (wie es oft bei Cortisonsalben der Fall ist), sondern in der Ursachenforschung und der Aktivierung der körpereigenen Selbstheilungskräfte. Ein wesentlicher Vorteil für Sie als Patient: Die Wartezeiten auf einen Termin sind in der Regel deutlich kürzer, und ich nehme mir Zeit für eine ausführliche Anamnese, die den gesamten Menschen in den Blick nimmt.
Um ein wirklich individuelles Therapiekonzept für Sie zu entwickeln, nutze ich in meiner Praxis bewährte Diagnose- und Therapiemethoden: die Kinesiologie und die Kohne-Therapie.
Individuelle Diagnostik durch Kinesiologie
Die Kinesiologie ist ein bioenergetisches Testverfahren, das den Muskeltest als „Biofeedback-Instrument“ des Körpers nutzt. Basis ist die Annahme, dass sich gesundheitliche Störungen, Stress oder Unverträglichkeiten im Muskeltonus widerspiegeln.
Im Kontext von Hauterkrankungen hilft mir die Kinesiologie dabei:
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Verborgene Stressoren (emotional oder physisch) zu identifizieren.
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Mögliche Unverträglichkeiten gegen Nahrungsmittel oder Umweltstoffe auszutesten, die das Hautbild verschlechtern.
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Das am besten geeignete naturheilkundliche Mittel für Ihren spezifischen Zustand zu ermitteln.
So entsteht kein Therapiekonzept „von der Stange“, sondern eine exakt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmte Behandlung.
Die Kohne-Therapie: Eine besondere Form der Komplexmittelhomöopathie
Ein Kernstück meiner therapeutischen Arbeit bei Hauterkrankungen ist die Kohne-Therapie. Diese naturheilkundliche Behandlungsmethode blickt auf eine jahrzehntelange Erfahrung zurück. Sie wurde zwischen 1970 und 1980 von dem Apotheker Hermann Kohne in Zusammenarbeit mit homöopathisch ausgerichteten Heilpraktikern entwickelt.
Was ist das Besondere an der Kohne-Therapie?
Im Gegensatz zur klassischen Homöopathie, bei der stets nur ein einziger Wirkstoff (Simile) verordnet wird, handelt es sich bei der Kohne-Therapie um eine Komplexmitteltherapie. Ein Komplexmittel besteht aus mehreren Arzneistoffen, die synergetisch wirken und verschiedene Aspekte einer Erkrankung gleichzeitig adressieren.
Die Grundlage der Kohne-Präparate bildet die Wurzel des Holunderbaumes (Extr. Rad. Sambuci minor). Diese Basis wird mit weiteren homöopathischen Substanzen ergänzt.
Der entscheidende Unterschied: Die Komplexmittel der Kohne-Therapie sind für jede Therapieform individuell entwickelt worden. Sie werden für jeden Patienten einzeln hergestellt. Das bedeutet, Sie erhalten eine Rezeptur, die exakt auf Ihr kinesiologisch ausgetestetes Beschwerdebild zugeschnitten ist.
Wichtiger Hinweis: Da die Substanzen in Alkohol gelöst sind, findet die Kohne-Therapie keine Anwendung bei trockenen Alkoholikern.
Vielseitige Einsatzmöglichkeiten der Kohne-Therapie
Obwohl der Fokus auf Hauterkrankungen liegt, zeigt die Erfahrung, dass die Kohne-Therapie aufgrund ihres regulierenden Ansatzes auf den gesamten Stoffwechsel und das Immunsystem bei einer Vielzahl von Beschwerdebildern unterstützend wirken kann.
Dazu gehören:
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Haut & Allergien: Neurodermitis, Schuppenflechte (Psoriasis), Allergien, Heuschnupfen.
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Atemwege: Asthma.
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Stoffwechsel & Entgiftung: Stoffwechselstörungen, Unterstützung bei Gewichtsregulation, allgemeine Entgiftung und Ausleitung von Schadstoffen.
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Nervensystem & Psyche: Migräne, Stresssymptome, Burn-out, ADHS / ADS.
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Bewegungsapparat: Chronische und akute Beschwerdebilder.
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Immunsystem & Urogenitaltrakt: Autoimmunerkrankungen, wiederkehrende Blasenentzündungen.
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Sonstiges: Unerfüllter Kinderwunsch.
Ein Weg zu nachhaltiger Hautgesundheit
Wenn Sie die langen Wartezeiten bei Fachärzten satthaben und nach einer tiefergehenden, individuellen Lösung für Ihre Hautprobleme suchen, bietet die Naturheilkunde einen wertvollen Ansatz. Durch die Kombination von Kinesiologie zur Ursachenfindung und der maßgeschneiderten Kohne-Therapie packen wir das Problem an der Wurzel.
Geben Sie Ihrem Körper die Chance, sich aus eigener Kraft zu regulieren und zu heilen.
Möchten Sie mehr über die Möglichkeiten der Kinesiologie und Kohne-Therapie erfahren? Kontaktieren Sie mich gerne für ein erstes Beratungsgespräch. Gemeinsam finden wir Ihren Weg zu gesunder Haut.
Rechtlicher Hinweis: Die Wirksamkeit der hier vorgestellten Methoden (Kinesiologie, Kohne-Therapie) ist schulmedizinisch / wissenschaftlich nicht bewiesen. Sie beruhen auf den Erfahrungen der Erfahrungsheilkunde.

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Historische Spurensuche bei Krimiführung am Museumshafen Leer
Mörderjagd im historischen Leer: Krimiführung „Mord am Hafen“
Wer ermordete den Ehemann der Witwe Gesche Meinders? Tauchen Sie ein in das Jahr 1910 und werden Sie selbst zum Ermittler bei der spannenden Krimiführung „Mord am Hafen“ durch die historische Leeraner Altstadt.
Das erwartet Sie bei der Krimiführung
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Eckdaten & Teilnahme
Da die Teilnehmerzahl begrenzt ist, ist eine vorherige Anmeldung bei Claudia Röben zwingend erforderlich.
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Nächster Termin: Sonnabend, 28. Februar 2026
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Beginn: 19:00 Uhr
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Dauer: ca. 90 Minuten
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Treffpunkt: Waageplatz am Museumshafen, Neue Straße 1, 26789 Leer (Ostfriesland)
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Kosten: 15 Euro pro Person
Kontakt & Anmeldung
Sichern Sie sich jetzt Ihren Platz für eine der interaktiven Ermittlungen:
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Ansprechpartnerin: Claudia Röben
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Telefon: 0151–41471218
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E‑Mail: info@leer-entdecken.de
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Weitere Termine & Infos: www.leer-entdecken.de/krimifuehrung


























