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Stadt Leer — Hauskauf mit Notar: Welche Unterlagen wichtig
Aufteilung der Serviceeinheiten im Grundbuchamt Leer. Im Amtsgerichtsbezirk Leer bestehen insgesamt 111 Grundbuchgemarkungen. Die Zuständigkeit der jeweiligen Serviceeinheit im Grundbuchamt richtet sich nach diesen Gemarkungen. Entscheidend sind dabei in der Regel die alten Gemarkungen und nicht die heutigen politischen (Samt)gemeinden.
Hauskauf & Notar: Worauf es ankommt und welche Unterlagen benötigt werden
Der Kauf einer Immobilie ist ein großer Schritt im Leben – und ohne Notar geht dabei in Deutschland nichts. Er sorgt für die rechtliche Sicherheit beim Eigentumsübergang und stellt sicher, dass Käufer und Verkäufer rechtlich abgesichert sind. Doch worauf kommt es beim Hauskauf mit Notar an und welche Unterlagen müssen vorgelegt werden?
Warum ist der Notar beim Hauskauf unverzichtbar?
Ein Immobilienkaufvertrag ist in Deutschland nur gültig, wenn er notariell beurkundet wird. Der Notar hat dabei eine neutrale Rolle:
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Er klärt beide Parteien über Rechte und Pflichten auf.
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Er erstellt den Kaufvertragsentwurf.
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Er überwacht die ordnungsgemäße Abwicklung (z. B. Grundbuchänderung, Zahlung, Löschung alter Grundschulden).
So wird sichergestellt, dass weder Käufer noch Verkäufer benachteiligt werden.
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Unterlagen für den Notar beim Hauskauf
Damit der Kaufvertrag erstellt und beurkundet werden kann, sind verschiedene Dokumente und Nachweise erforderlich. Dazu gehören:
1. Vom Verkäufer
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Grundbuchauszug (aktueller Nachweis über Eigentümer und Belastungen)
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Lageplan / Flurkarte
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Baugenehmigungen und Baupläne (falls vorhanden)
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Wohnflächen- und Energieausweis
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Nachweis über Lastenfreiheit (z. B. Löschungsbewilligungen von Banken bei bestehenden Grundschulden)
2. Vom Käufer
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Personalausweis oder Reisepass
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Finanzierungsbestätigung der Bank (falls ein Kredit aufgenommen wird)
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Kontaktdaten für Grundbuch und Korrespondenz
3. Allgemein / für den Kaufvertrag
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Kaufpreisvereinbarung
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Zahlungsmodalitäten (z. B. Fälligkeit nach Eintragung der Auflassungsvormerkung)
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Übergabetermin
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Regelungen zu Inventar (z. B. Küche, Möbel)
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Sonstige Vereinbarungen (z. B. Gewährleistungsausschlüsse, Renovierungen)
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Ablauf beim Notar
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Vorbereitung: Verkäufer und Käufer reichen alle Unterlagen ein. Der Notar erstellt den Vertragsentwurf.
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Prüfung: Beide Parteien haben Zeit, den Entwurf zu prüfen und Fragen zu stellen.
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Beurkundung: Der Kaufvertrag wird beim Notartermin vorgelesen, erläutert und unterschrieben.
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Grundbuchänderung & Zahlungsabwicklung: Der Notar kümmert sich um die Auflassungsvormerkung und die endgültige Umschreibung.
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Übergabe: Nach Kaufpreiszahlung erfolgt die Schlüsselübergabe.
Kosten für den Notar
Die Notarkosten beim Hauskauf betragen in der Regel etwa 1,5 % bis 2 % des Kaufpreises. Darin enthalten sind auch die Gebühren für Grundbuchänderungen.
Beim Hauskauf ist der Notar die zentrale Instanz für Rechtssicherheit. Wer frühzeitig alle erforderlichen Unterlagen bereithält, vermeidet Verzögerungen und sorgt für eine reibungslose Abwicklung. Käufer und Verkäufer profitieren gleichermaßen davon, dass der gesamte Prozess transparent und gesetzeskonform abläuft.
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Wunderline und Friesenbrücke: Schienenverkehr im Nordwesten vor Meilenstein
Gruppenfoto: Die SPD-Bundestagsabgeordnete Anja Troff-Schaffarzyk und die Konzernbevollmächtigte der Deutschen Bahn AG, Ute Plambeck (untere Reihe, 2. und 3. von links) trafen sich mit den Bürgermeisterinnen und Bürgermeistern aus den Landkreisen Leer und Emsland zu einem offenen Dialog. An dem Gespräch nahmen auch Mitarbeitende der DB sowie weitere Kommunalpolitiker teil. Foto: SPD-Büro Leer
Wunderline und Friesenbrücke: Großprojekte auf der Zielgeraden
Die Weichen für die Mobilität der Zukunft im Nordwesten sind gestellt. Auf Einladung der SPD-Bundestagsabgeordneten Anja Troff-Schaffarzyk, stellvertretende verkehrspolitische Sprecherin ihrer Fraktion, kam es im Rathaus Westoverledingen zu einem entscheidenden Dialog über zwei der wichtigsten Infrastrukturvorhaben der Region: die Wunderline und den Neubau der Friesenbrücke.
An dem Treffen nahmen neben der Konzernbevollmächtigten der Deutschen Bahn AG, Ute Plambeck, auch Landrat Matthias Groote sowie zahlreiche Bürgermeisterinnen und Bürgermeister aus den Landkreisen Leer und Emsland teil. Ziel war es, Transparenz zu schaffen und nach systemischen Herausforderungen und kommunalem Unmut eine klare Perspektive für die Fertigstellung aufzuzeigen.
Inbetriebnahme im Sommer 2026 weiterhin geplant
Die zentrale Botschaft des Dialogs sorgt für Erleichterung in der Region: Die Bauvorhaben mit grenzüberschreitender Bedeutung befinden sich auf der Zielgeraden.
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Zugverkehr: Die Inbetriebnahme für den Schienenverkehr im Sommer 2026 bleibt laut DB-Konzernbevollmächtigter haltbar.
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Stellwerkstechnik: Die neuen Stellwerke sollen bereits im zweiten Quartal 2026 in Betrieb gehen.
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Rad- und Fußweg: Bereits seit September 2025 ist die Überquerung der Ems für Fußgänger und Radfahrende wieder möglich.
Wirtschaftsfaktor Schiene: Lebensader für den Nordwesten
Anja Troff-Schaffarzyk unterstrich die enorme wirtschaftliche Relevanz der Projekte. „Die Bahn ist für unsere Region kein Randthema, sondern die Lebensader für Mobilität, Wirtschaft und Tourismus“, so die Abgeordnete. Expertenprognosen untermauern diese Einschätzung: Grenzregionen ohne leistungsstarke Schienenanbindungen drohen Einbußen beim Wirtschaftswachstum von bis zu 8 Prozent. Die Wunderline soll diese Lücke schließen und die Verbindung zwischen Nordwestdeutschland und den Niederlanden klimafreundlich stärken.
Technik-Check an der Friesenbrücke: Beeindruckende Drehmechanik
Ein Höhepunkt des Treffens war die Besichtigung der Friesenbrücke vor Ort. Unter fachlicher Leitung von Ingenieur Henning Lohmann (IBL) wurde den Teilnehmenden das Herzstück der Brücke erläutert: der Drehpfeiler im Flussbett.
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Dimensionen: Der Überbau misst stolze 145 Meter.
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Mechanik: Die Brücke wird über ein komplexes System aus Hubzylindern und Drehmotoren bewegt.
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Live-Eindruck: Die Teilnehmenden konnten einen der Hebe- und Drehtests hautnah miterleben und sich von der Präzision der Maschinentechnik überzeugen.
Kommunikation als Schlüssel zum Vertrauen
Trotz der technischen Fortschritte forderten Landrat Matthias Groote und die kommunalen Vertreter eine verlässlichere Kommunikation und mehr Planungssicherheit seitens der Deutschen Bahn ein. Um die Akzeptanz in den betroffenen Gemeinden zu sichern, sei ein transparenter Austausch zwischen Bund, Bahn und Kommunen unerlässlich.
Anzeige„Der Austausch hat gezeigt, dass wir trotz Baustellen und Verzögerungen ein klares Ziel für die Schiene im Nordwesten haben“, resümierte Troff-Schaffarzyk den Dialog.

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Frühjahrsputz für die Natur: Landkreis startet Aktion saubere Landschaft
Gemeinsam für eine saubere Umwelt: Landkreis startet „Aktion saubere Landschaft“
Wenn die Natur aus dem Winterschlaf erwacht, steht im Landkreis Leer traditionell ein besonderer Frühjahrsputz an. Jedes Jahr engagieren sich zahlreiche Freiwillige in den Kommunen, um Wälder, Wegränder und öffentliche Flächen von achtlos entsorgtem Unrat zu befreien. Diese Einsätze sind weit mehr als eine optische Verschönerung: Sie schützen aktiv die heimische Tierwelt und bewahren das Ökosystem vor den negativen Folgen illegaler Müllentsorgung.
Tatkräftige Unterstützung durch den Abfallwirtschaftsbetrieb
Um das ehrenamtliche Engagement der Bürger, Vereine und Kommunen zu erleichtern, bietet der Abfallwirtschaftsbetrieb des Landkreises Leer (ALL) auch in diesem Jahr wieder umfangreiche Unterstützung an:
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Sammelmaterial: Kostenlose Sammelsäcke werden zur Verfügung gestellt.
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Logistik: Auf Antrag stellt der Landkreis kostenlose Großcontainer für die gesammelten Abfälle bereit.
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Equipment: Praktische Greifzangen können für die Dauer der Sammelaktionen ausgeliehen werden.
Wie groß die Bedeutung dieser Aktionen ist, zeigt ein Blick auf die Bilanz des Vorjahres: Insgesamt wurden im gesamten Kreisgebiet 42 Tonnen Müll zusammengetragen, wofür der ALL 60 Großcontainer bereitstellte.
Wertschätzung und Nachhaltigkeit im Fokus
Der Landkreis Leer verbindet mit der Aktion die Hoffnung, dass die Arbeit der vielen helfenden Hände in der Öffentlichkeit eine höhere Wertschätzung erfährt. Ziel ist es nicht nur, die Landschaft zu reinigen, sondern auch das Bewusstsein der Bevölkerung zu schärfen, damit die gesäuberten Flächen dauerhaft sauber bleiben.
Informationen und Kontakt
Alle Details zur Organisation und Anmeldung von Sammelaktionen finden Interessierte auf der Webseite des Abfallwirtschaftsbetriebes unter: www.all-leer.de/aktion-saubere-landschaft.
Für persönliche Rückfragen steht die Abfallberatung zur Verfügung:
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Kostenlose Service-Nummer: 0800 9 25 24 23
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E‑Mail: abfallberatung@all-leer.de

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Abwechslungsreiches Osterferienprogramm 2026 für Kinder und Jugendliche
Vielfalt pur: Das Osterferienprogramm 2026 der Stadt Leer startet durch
Mit dem nahenden Frühling steigt auch die Vorfreude auf die schulfreie Zeit: Am 23. März 2023 beginnen die Osterferien. Damit keine Langeweile aufkommt, hat die Stadt Leer ein umfangreiches Programm auf die Beine gestellt, das von sportlichen Herausforderungen über kreative Werkstätten bis hin zu spannenden Ausflügen reicht.
Ein Programm, das keine Wünsche offen lässt
Das Angebot ist so vielfältig wie die Interessen der Kinder und Jugendlichen. Sportbegeisterte können sich beim Bogenschießen, Ninja Parcours oder Aikido auspowern. Wer es lieber kreativ mag, findet in Brandmalerei, Keramik-Design, Nähschulen oder Töpferkursen das passende Angebot.
Besondere Highlights sind zudem:
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Tagesfahrten: Ausflüge ins „De Baalje“ nach Aurich oder in die Boulderhalle Kluntje.
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Kreative Ostervorbereitung: Filzen von Hasenkörbchen, Gestalten von Eierbechern und Backen für das Osterfest.
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Technik & Wissen: 3D-Druck-Kurse, Elektronikbasteln („Lizenz zum Löten“) oder eine spannende Deponieführung in Breinermoor.
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Action & Gemeinschaft: Just Dance Battles, Disco-Bowling und Werwolf-Spielenachmittage.
Anmeldung: So sind Sie dabei
Die Anmeldung für die begehrten Plätze ist ab sofort möglich. Es gibt zwei Wege, sich einen Platz im Wunschprogramm zu sichern:
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Online-Anmeldung: Unter leer.ferienprogramm-online.de kann das gesamte Programm eingesehen und die Buchung direkt vorgenommen werden. Die Online-Wunschanmeldung läuft bis zum 16. März um 12:00 Uhr.
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Papieranmeldung: Wer die klassische Methode bevorzugt, kann Wunschzettel in den Jugendhäusern erhalten und diese bis zum 13. März um 12:00 Uhr im Jugendzentrum abgeben.
Wichtige Ansprechpartner und Kontakt
Für Fragen zum Programm oder zum Anmeldeverfahren steht Doris Adebahr im Jugendzentrum (Friesenstraße 18–20) zur Verfügung. Sie ist telefonisch unter 0491/960 675 20 oder per E‑Mail unter Doris.Adebahr@Leer.de erreichbar. Aktuelle Einblicke gibt es zudem auf Instagram unter @ferien_stadtleer.
Auszug aus dem Veranstaltungskalender (Beispiele)
| Nr. | Titel | Termin | Kosten (ab) |
| 1 | Bogenschießen | So. 22.03. (14:00 — 17:00) | 5,00 € |
| 6 | Fahrt ins De Baalje Aurich | Mo. 23.03. (10:00 — 15:00) | 6,00 € |
| 21 | Töpferkurs (2 Termine) | Di. 24.03. & Di. 07.04. | 40,00 € |
| 33 | Elektronikbasteln (Ampel) | Do. 26.03. (14:00 — 17:00) | 6,00 € |
| 40 | Just Dance Battle | Fr. 27.03. (14:00 — 15:30) | 1,50 € |
| 58 | 3D-Druck Einsteigerkurs | Mi. 01.04. (10:30 — 13:00) | Kostenlos |
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