Neu­bau­pro­jek­te in Leer, wie aktu­ell im Bau­ge­biet Gro­nin­ger Stra­ße, ste­hen für moder­ne Stan­dards und ener­gie­ef­fi­zi­en­te Tech­nik. Zwar lie­gen die Prei­se für neue Wohn- und Geschäfts­häu­ser häu­fig über dem bis­he­ri­gen Niveau, doch schaf­fen sie drin­gend benö­tig­ten Wohn­raum. Zusätz­li­che Ein­hei­ten tra­gen dazu bei, die hohe Nach­fra­ge zu bedie­nen und kön­nen lang­fris­tig zur Sta­bi­li­sie­rung von Miet- und Kauf­prei­sen beitragen.

Immo­bi­li­en­prei­se in Nord­deutsch­land stei­gen – Land­kreis Leer bleibt moderat

Die Immo­bi­li­en­prei­se in Nord­deutsch­land zie­hen wie­der an: Eine aktu­el­le Ana­ly­se von immo­welt zeigt, dass sich die Ange­bots­prei­se von Bestands­woh­nun­gen in 70 von 71 kreis­frei­en Städ­ten und Land­krei­sen im Ver­gleich zum Vor­jahr erhöht haben. Die Preis­an­stie­ge lie­gen in der Spit­ze bei fast 12 Pro­zent – beson­ders in Ros­tock (+9,9 %), Bre­men (+8,5 %) und Ham­burg (+4,6 %). Auch länd­li­che Regio­nen ver­zeich­nen deut­li­che Zuwäch­se, allen vor­an die Meck­len­bur­gi­sche Seen­plat­te (+11,9 %) und der Land­kreis Schaum­burg (+10,8 %).

Land­kreis Leer: mode­ra­te Entwicklung

Für den Land­kreis Leer in Nie­der­sach­sen zeigt die Ana­ly­se eine ver­gleichs­wei­se mode­ra­te Preisentwicklung:

• Durch­schnitt­li­cher Kauf­preis pro Qua­drat­me­ter (01.08.2025): 3.279 €

• Ver­än­de­rung 2024–2025: +2,4 %

• Ver­än­de­rung 2022–2025: ‑0,4 %

Damit lie­gen die Prei­se in Leer wei­ter­hin unter dem Höchst­stand von 2022, obwohl ein leich­ter Anstieg im Ver­gleich zum Vor­jahr zu ver­zeich­nen ist. Das deu­tet dar­auf hin, dass der Immo­bi­li­en­markt im Land­kreis Leer sta­bil bleibt – attrak­tiv für Kauf­in­ter­es­sen­ten, die von den noch mode­ra­ten Prei­sen pro­fi­tie­ren möchten.

Preis­trends im Nord­os­ten Niedersachsens

Ver­gli­chen mit ande­ren Land­krei­sen in Nie­der­sach­sen wie Pei­ne (+9,5 %) oder Schaum­burg (+10,8 %) bewe­gen sich die Prei­se in Leer nur mode­rat nach oben. Wäh­rend gro­ße Städ­te wie Han­no­ver (+4,4 %) oder Braun­schweig (+9,7 %) stär­ker pro­fi­tie­ren, bleibt Leer ein Markt, der aktu­ell vor allem Sta­bi­li­tät bie­tet. Inter­es­sen­ten, die auf der Suche nach Bestands­woh­nun­gen (75 m², 3 Zim­mer, 1. Stock, Bau­jahr 1990er-Jah­re) sind, kön­nen also wei­ter­hin mit attrak­ti­ven Ange­bo­ten rechnen.

Hin­ter­grund der Berechnung

Berech­nungs­grund­la­ge: Die Daten basie­ren auf den auf immowelt.de inse­rier­ten Ange­bo­ten in kreis­frei­en Städ­ten und Land­krei­sen in Nie­der­sach­sen, Schles­wig-Hol­stein, Meck­len­burg-Vor­pom­mern, Bre­men und Ham­burg. Die mit­tels hedo­ni­scher Ver­fah­ren ermit­tel­ten Qua­drat­me­ter­prei­se bezie­hen sich auf Bestands­woh­nun­gen (75 m², 3 Zim­mer, 1. Stock, Bau­jahr 1990er-Jah­re) zum Stich­tag 01.08.2025. Die Preis­ver­glei­che bezie­hen sich auf die Daten vom 01.08.2024 und 01.08.2022. Es han­delt sich um Ange­bots- und kei­ne Abschluss­prei­se.

Fazit für Käu­fer im Land­kreis Leer

Wäh­rend ande­re Regio­nen Nord­deutsch­lands stark stei­gen­de Prei­se ver­zeich­nen, bleibt der Markt im Land­kreis Leer sta­bil. Das macht den Land­kreis für Käu­fer inter­es­sant, die trotz der all­ge­mei­nen Preis­stei­ge­run­gen in Nord­deutsch­land auf mode­ra­tes Niveau set­zen möch­ten. Gleich­zei­tig bleibt abzu­war­ten, wie sich zukünf­ti­ge Inves­ti­tio­nen in Infra­struk­tur, Bil­dung und Woh­nungs­bau auf die regio­na­len Immo­bi­li­en­prei­se aus­wir­ken werden.

Quel­le: immowelt.de, Immo­bi­li­en­markt­ana­ly­se Nord­deutsch­land, Stand 01.08.2025

Preis­trends im Nord­os­ten Niedersachsens

Ver­gli­chen mit ande­ren Land­krei­sen in Nie­der­sach­sen wie Pei­ne (+9,5 %) oder Schaum­burg (+10,8 %) bewe­gen sich die Prei­se in Leer nur mode­rat nach oben. Wäh­rend gro­ße Städ­te wie Han­no­ver (+4,4 %) oder Braun­schweig (+9,7 %) stär­ker pro­fi­tie­ren, bleibt Leer ein Markt, der aktu­ell vor allem Sta­bi­li­tät bie­tet. Inter­es­sen­ten, die auf der Suche nach Bestands­woh­nun­gen (75 m², 3 Zim­mer, 1. Stock, Bau­jahr 1990er-Jah­re) sind, kön­nen also wei­ter­hin mit attrak­ti­ven Ange­bo­ten rechnen.

Hin­ter­grund der Berechnung

Berech­nungs­grund­la­ge: Die Daten basie­ren auf den auf immowelt.de inse­rier­ten Ange­bo­ten in kreis­frei­en Städ­ten und Land­krei­sen in Nie­der­sach­sen, Schles­wig-Hol­stein, Meck­len­burg-Vor­pom­mern, Bre­men und Ham­burg. Die mit­tels hedo­ni­scher Ver­fah­ren ermit­tel­ten Qua­drat­me­ter­prei­se bezie­hen sich auf Bestands­woh­nun­gen (75 m², 3 Zim­mer, 1. Stock, Bau­jahr 1990er-Jah­re) zum Stich­tag 01.08.2025. Die Preis­ver­glei­che bezie­hen sich auf die Daten vom 01.08.2024 und 01.08.2022. Es han­delt sich um Ange­bots- und kei­ne Abschluss­prei­se.

Fazit für Käu­fer im Land­kreis Leer

Wäh­rend ande­re Regio­nen Nord­deutsch­lands stark stei­gen­de Prei­se ver­zeich­nen, bleibt der Markt im Land­kreis Leer sta­bil. Das macht den Land­kreis für Käu­fer inter­es­sant, die trotz der all­ge­mei­nen Preis­stei­ge­run­gen in Nord­deutsch­land auf mode­ra­tes Niveau set­zen möch­ten. Gleich­zei­tig bleibt abzu­war­ten, wie sich zukünf­ti­ge Inves­ti­tio­nen in Infra­struk­tur, Bil­dung und Woh­nungs­bau auf die regio­na­len Immo­bi­li­en­prei­se aus­wir­ken werden.

Quel­le: immowelt.de, Immo­bi­li­en­markt­ana­ly­se Nord­deutsch­land, Stand 01.08.2025

Ob Neu­bau oder Umbau – ohne erfah­re­ne Hand­wer­ker und Dienst­leis­ter geht es nicht. Für jedes Bau­vor­ha­ben braucht es zuver­läs­si­ge Fach­kräf­te, die mit Know-how und Prä­zi­si­on dafür sor­gen, dass aus Ideen Rea­li­tät wird. Auf BauWoLe.de fin­den Sie schnell und unkom­pli­ziert die pas­sen­den Hand­wer­ker für Ihr Pro­jekt – direkt aus Ihrer Regi­on. So pro­fi­tie­ren Sie nicht nur von kur­zen Wegen und schnel­ler Ver­füg­bar­keit, son­dern auch von Fach­leu­ten, die Ihre regio­na­len Gege­ben­hei­ten genau kennen.

Das Ubbo-Emmi­us-Gym­na­si­um (UEG) in Leer ist aktu­ell eines der Gebäu­de, das saniert wird. Mit dem neu­en Mil­li­ar­den-Inves­ti­ti­ons­pa­ket des Lan­des Nie­der­sach­sen stellt sich die Fra­ge: Wer­den künf­tig wei­te­re Schu­len moder­ni­siert, neue Bil­dungs­ein­rich­tun­gen und Kitas geschaf­fen? Wie pro­fi­tiert der Land­kreis Leer kon­kret von den geplan­ten Zukunftsinvestitionen?

Start­si­gnal für Mil­li­ar­den-Inves­ti­tio­nen: Finanz­mi­nis­ter Hee­re stellt Haus­halts­ent­wür­fe vor

Der Nie­der­säch­si­sche Finanz­mi­nis­ter Gerald Hee­re (Grü­ne) hat am Mitt­woch im Land­tag die Ent­wür­fe für den Haus­halt 2026 sowie den Nach­trags­haus­halt 2025 vor­ge­stellt. Mit den Plä­nen sol­len ins­ge­samt rund 14,5 Mil­li­ar­den Euro für Zukunfts­in­ves­ti­tio­nen mobi­li­siert wer­den – dar­un­ter ein lan­des­ei­ge­nes Inves­ti­ti­ons- und Kom­mu­nal­stär­kungs­pa­ket in Höhe von etwa 5 Mil­li­ar­den Euro.

„Mit den Haus­halts­ent­wür­fen schnü­ren wir ein his­to­ri­sches Inves­ti­ti­ons­pa­ket für die Zukunft unse­res Lan­des“, beton­te Hee­re. Nie­der­sach­sen ste­he damit „ganz vor­ne an der Start­li­nie“ und wol­le die neu­en Mög­lich­kei­ten kon­se­quent nutzen.

Nach­trags­haus­halt 2025: 1,16 Mil­li­ar­den Euro zusätzlich

Der Nach­trags­haus­halt sieht zusätz­li­che Inves­ti­tio­nen von rund 1,16 Mil­li­ar­den Euro vor. Die Schwerpunkte:

• 400 Mil­lio­nen Euro für kom­mu­na­le Investitionen

• 460 Mil­lio­nen Euro für öffent­li­chen Nah­ver­kehr, Häfen und Energieinfrastruktur

• 200 Mil­lio­nen Euro für die Landeswohnungsgesellschaft

• 100 Mil­lio­nen Euro für die Sanie­rung von Landesgebäuden

Die Inves­ti­ti­ons­quo­te steigt damit auf 9,5 Pro­zent. Finan­ziert wer­den die Aus­ga­ben durch eine Kre­dit­auf­nah­me – erst­mals im Rah­men der Schul­den­brem­se möglich.

Haus­halt 2026: Schwer­punkt Zukunftsinvestitionen

Für das Jahr 2026 plant die Lan­des­re­gie­rung ein Haus­halts­vo­lu­men von 47,9 Mil­li­ar­den Euro – rund 3,5 Mil­li­ar­den mehr als 2025. Davon sol­len 4,25 Mil­li­ar­den Euro in Inves­ti­tio­nen flie­ßen (8,9 Pro­zent des Kernhaushalts).

Beson­de­re Schwerpunkte:

• 600 Mil­lio­nen Euro für Kran­ken­häu­ser (Trans­for­ma­ti­ons­fonds)

• 200 Mil­lio­nen Euro für kom­mu­na­le Investitionen

• 250 Mil­lio­nen Euro für Kita-Finanzierung

• 290 Mil­lio­nen Euro für Kli­ma­schutz, Kli­ma­fol­gen­an­pas­sung und wirt­schaft­li­che Transformation

• 97,8 Mil­lio­nen Euro für 1.350 neue Lehrkräftestellen

• 250 zusätz­li­che Stel­len für Poli­zei­an­wär­te­rin­nen und ‑anwär­ter

• 55 neue Stel­len in der Strafjustiz

„Rich­ti­ge Ant­wort auf aktu­el­le Lage“

Hee­re beton­te, gute Haus­halts­po­li­tik sei „weit mehr als das ängst­li­che Fest­hal­ten von Steu­er­geld“. Viel­mehr gehe es dar­um, gezielt in Infra­struk­tur, Bil­dung, Gesund­heit und Sicher­heit zu inves­tie­ren. „Das ist die rich­ti­ge Ant­wort auf die aktu­el­le wirt­schaft­li­che und gesell­schaft­li­che Lage.“

Mit den Ent­wür­fen will Nie­der­sach­sen nicht nur kurz­fris­tig hand­lungs­fä­hig blei­ben, son­dern auch lang­fris­tig die Wei­chen für ein moder­nes, star­kes und kli­ma­freund­li­ches Bun­des­land stellen.

Foto: Innen­raum der MS Dol­lard  (Copy­right: IDR)

Herbst­be­ginn auf der MS Dol­lard – Fahr­plä­ne angepasst

Ditz­um / Leer. Der Herbst ist da und die Sai­son für das Fahr­gast­schiff MS Dol­lard neigt sich lang­sam dem Ende ent­ge­gen. Ab sofort fährt das Schiff nur noch mitt­wochs und sams­tags von Ditz­um nach Emden, wei­ter nach Delf­zi­jl und wie­der zurück, teilt die Inter­na­tio­na­le Dol­lard Rou­te als Ver­an­stal­te­rin mit.

Eine Aus­nah­me gibt es am Tag der Deut­schen Ein­heit (3. Okto­ber): Dann ver­kehrt die MS Dol­lard auch an einem Frei­tag. Letz­ter regu­lä­rer Fähr­tag der Sai­son ist der 4. Okto­ber.

Mini­kreuz­fahrt von Ditz­um nach Leer

Am 5. Okto­ber wird die letz­te „Mini­kreuz­fahrt“ der Sai­son ange­bo­ten. Die Tour von Ditz­um nach Leer und zurück lässt sich her­vor­ra­gend mit einer Rad­tour kom­bi­nie­ren. Das Schiff star­tet um 10 Uhr in Ditz­um und erreicht Leer gegen 12 Uhr. Nach einer drei­stün­di­gen Pau­se geht es um 15 Uhr zurück nach Ditz­um, Ankunft gegen 17 Uhr. Wei­te­re Infor­ma­tio­nen gibt es unter www.dollard-route.de/Minikreuzfahrt.

Tickets

Fahr­kar­ten für alle Fahr­ten sind direkt an Bord, bei den Tou­rist-Infor­ma­tio­nen oder online buch­bar unter https://bit.ly/dollardticketsbuchen. Wei­te­re Infos: www.dollard-route.de/dollartfaehre.

Abfahrts­zei­ten Fähr­sai­son (Ditz­um – Emden – Delf­zi­jl – zurück)

• Ditz­um ab: 8:30 Uhr

• Emden an: 9:10 Uhr

• Emden ab: 9:20 Uhr

• Delf­zi­jl an: 10:40 Uhr

• Delf­zi­jl ab: 10:50 Uhr

• Emden an: 12:10 Uhr

• Emden ab: 12:20 Uhr

• Ditz­um an: 13:00 Uhr

Pau­se 1,5 Stunden

• Ditz­um ab: 14:30 Uhr

• Emden an: 15:10 Uhr

• Emden ab: 15:20 Uhr

• Delf­zi­jl an: 16:40 Uhr

• Delf­zi­jl ab: 16:50 Uhr

• Emden an: 18:10 Uhr

• Emden ab: 18:20 Uhr

• Ditz­um an: 18:55 Uhr

Die MS Dol­lard bie­tet somit auch im Herbst noch zahl­rei­che Gele­gen­hei­ten, eine Schiff­fahrt über die Mee­res­bucht Dol­lard mit einer Rad­tour zu kom­bi­nie­ren und einen kur­zen Abste­cher in die Nie­der­lan­de zu unter­neh­men – zum Bei­spiel mitt­wochs zum Markt­tag in Delf­zi­jl.