Traum vom Eigen­heim in Gefahr: Pest­el-Insti­tut warnt vor „Ver­lie­rer-Gene­ra­ti­on“ im Kreis Leer

Trotz einer ver­gleichs­wei­se hohen Eigen­tums­quo­te im Land­kreis Leer schla­gen Wis­sen­schaft­ler und Bran­chen­ex­per­ten Alarm. Eine aktu­el­le regio­na­le Woh­nungs­markt-Ana­ly­se des Pest­el-Insti­tuts ver­deut­licht, dass der Zugang zu Wohn­ei­gen­tum ins­be­son­de­re für jun­ge Men­schen immer schwie­ri­ger wird.

Kreis Leer über dem Bundesdurchschnitt

In Deutsch­land wird tra­di­tio­nell viel zur Mie­te gewohnt. Im bun­des­wei­ten Ver­gleich liegt die Wohn­ei­gen­tums­quo­te bei ledig­lich 43,5 Pro­zent. Der Land­kreis Leer hebt sich hier deut­lich ab:

• Wohn­ei­gen­tums­quo­te: 60,5 Prozent

• Bestand: Rund 50.400 selbst­ge­nutz­te Wohneinheiten

• Wohn­form: Davon ent­fal­len ledig­lich 5 Pro­zent auf Eigen­tums­woh­nun­gen; das Ein­fa­mi­li­en­haus dominiert.

Trotz die­ser sta­bi­len Zah­len warnt Mat­thi­as Gün­ther vom Pest­el-Insti­tut vor einer Trend­wen­de. Deutsch­land ran­gie­re im euro­päi­schen Ver­gleich beim Wohn­ei­gen­tum auf dem vor­letz­ten Platz.

Die „Ver­lie­rer-Gene­ra­ti­on“: 25- bis 40-Jährige

Beson­ders kri­tisch wird die Lage für die rund 32.200 Men­schen im Kreis Leer betrach­tet, die zur Alters­grup­pe der 25- bis 40-Jäh­ri­gen gehö­ren. Als „Nest­bau­er-Gene­ra­ti­on“ ste­hen sie eigent­lich vor dem Schritt zum Haus­kauf oder Haus­bau, wer­den jedoch zuneh­mend zur „Ver­lie­rer-Gene­ra­ti­on“. Stei­gen­de Kos­ten und feh­len­de staat­li­che Unter­stüt­zung zwin­gen immer mehr jun­ge Fami­li­en dau­er­haft in das Mietverhältnis.

For­de­rung nach Ende der Förder-Flaute

Die Prä­si­den­tin des Bun­des­ver­ban­des Deut­scher Bau­stoff-Fach­han­del (BDB), Katha­ri­na Metz­ger, kri­ti­siert die aktu­el­le Poli­tik scharf. Nach dem Aus für Eigen­heim­zu­la­ge und Bau­kin­der­geld sei die effek­ti­ve För­de­rung fak­tisch ein­ge­stellt wor­den. Sie fordert:

1. Direk­te Zuschüs­se: Ein Start­ka­pi­tal für das ers­te selbst­ge­nutz­te Wohneigentum.

2. Nied­rig­zins­pro­gram­me: Um Bau­en auch mit wenig Eigen­ka­pi­tal zu ermöglichen.

3. Lang­fris­ti­ge Sicher­heit: Han­nes Zapf (DGfM) plä­diert für eine „Mara­thon-För­de­rung“, auf die sich Spa­rer über Jah­re ver­las­sen können.

Wohn­ei­gen­tum als Schutz vor Altersarmut

Han­nes Zapf bezeich­net das Eigen­heim als „Ren­te in Stein“. Die Ana­ly­se zeigt, dass gera­de für die nun in Ren­te gehen­den Baby-Boo­mer die Mie­te zur finan­zi­el­len Last wird. Wer im Alter kei­ne Mie­te zah­len muss, kommt mit den gerin­ge­ren Ren­ten­be­zü­gen deut­lich bes­ser zurecht. Das Pest­el-Insti­tut warnt daher: Wohn­ar­mut im Alter ist pri­mär eine „Mie­ter­ar­mut“.

Die Exper­ten appel­lie­ren nun an die Poli­tik, die im Koali­ti­ons­ver­trag ver­spro­che­ne För­de­rung end­lich umzu­set­zen, um den Traum von den eige­nen vier Wän­den im Land­kreis Leer wie­der rea­li­sier­bar zu machen.

Cle­ver inves­tie­ren: Wer­te schaf­fen & Ener­gie­kos­ten senken

Wer heu­te saniert, denkt an mor­gen. Finan­zie­rungs­exper­te Sven Albert aus Leer unter­stützt Eigen­heim­be­sit­zer dabei, Moder­ni­sie­run­gen auf ein sta­bi­les finan­zi­el­les Fun­da­ment zu stel­len – als Bau­Wo­Le-Part­ner direkt ver­netzt mit dem pas­sen­den Handwerk.

Ihre Vor­tei­le auf einen Blick:

• Wert­stei­ge­rung: Ob neue Küche, Win­ter­gar­ten oder Auf­fahrt – jede Maß­nah­me stei­gert den Immobilienwert.

• Kos­ten­sen­kung: Ener­ge­ti­sche Sanie­run­gen machen unab­hän­gig von stei­gen­den Energiepreisen.

• Alters­vor­sor­ge: Ein moder­ni­sier­tes Heim sichert die Lebens­qua­li­tät im Ruhe­stand und senkt spä­te­re Betriebskosten.

Ganz­heit­lich pla­nen statt Stück­werk finanzieren

Oft wer­den Neben­ar­bei­ten wie neue Elek­trik, Beleuch­tung oder Maler­ar­bei­ten unter­schätzt. Sven Albert rät daher zu einer Gesamt­pro­jekt-Betrach­tung:

• Rea­lis­ti­sche Kal­ku­la­ti­on inklu­si­ve Puf­fer für Unvorhergesehenes.

• Effi­zi­enz durch Bün­de­lung: Meh­re­re Gewer­ke in einer Bau­pha­se finanzieren.

• Bes­se­re Kon­di­tio­nen und schnel­le­rer Abschluss der Arbeiten.

Ihr Part­ner in Leer: Sven Albert

Struk­tu­riert, plan­bar und trans­pa­rent – brin­gen Sie Hand­werk und Finan­zie­rung zusam­men. Gestal­ten Sie Ihre Zukunft jetzt.

Wer­te sichern. Ener­gie­kos­ten sen­ken. Vorsorgen.

Kon­takt zu Sven Albert — bit­te HIER klicken!

Exzel­len­te Pati­en­ten­ver­sor­gung: Prof. Dr. Syl­via Kot­ter­ba erneut als Top-Medi­zi­ne­rin ausgezeichnet

Das Kli­ni­kum Leer darf sich über eine beson­de­re Bestä­ti­gung sei­ner medi­zi­ni­schen Qua­li­tät freu­en: Prof. Dr. med. Syl­via Kot­ter­ba, Chef­ärz­tin der Neu­ro­lo­gie, wur­de auch im Jahr 2026 zwei­fach als her­aus­ra­gen­de Exper­tin gewür­digt. Sowohl das Maga­zin Focus-Gesund­heit als auch der stern füh­ren die Medi­zi­ne­rin in ihren aktu­el­len Bestenlisten.

Ach­te Aus­zeich­nung in Fol­ge durch den Focus

In der dies­jäh­ri­gen Erhe­bung des Insti­tuts MINQ im Auf­trag des Focus-Maga­zins sicher­te sich Prof. Kot­ter­ba zum ach­ten Mal in Fol­ge einen Platz unter Deutsch­lands Spit­zen­me­di­zi­nern. Aus­ge­zeich­net wur­de sie in den Fachbereichen:

• Akut­ger­ia­trie

• Pal­lia­tiv­me­di­zin

Die Bewer­tung basiert auf einer umfas­sen­den Stu­die, die neben der Repu­ta­ti­on im Kol­le­gen­kreis auch die wis­sen­schaft­li­che Arbeit, Publi­ka­tio­nen sowie Rück­mel­dun­gen von Pati­en­ten­ver­bän­den und Selbst­hil­fe­grup­pen berück­sich­tigt. Nur Medi­zi­ner mit über­durch­schnitt­lich vie­len Emp­feh­lun­gen erhal­ten das Sie­gel „Top-Medi­zi­ner 2026“.

Emp­feh­lung der stern-Ärz­te­lis­te für Schlafmedizin

Zusätz­lich lis­tet die stern-Ärz­te­lis­te 2026 Prof. Kot­ter­ba als aus­ge­wie­se­ne Exper­tin im Bereich der Schlaf­me­di­zin. Das viel­schich­ti­ge Aus­wahl­ver­fah­ren des „stern“ setzt hohe Hür­den für die Auf­nah­me in den Recher­che-Pool vor­aus. Dazu zäh­len unter ande­rem Vor­stands­tä­tig­kei­ten in Fach­ge­sell­schaf­ten, die Erar­bei­tung medi­zi­ni­scher Leit­li­ni­en oder eine hohe wis­sen­schaft­li­che Publikationsdichte.

Ori­en­tie­rungs­hil­fe für Patienten

Die­se wie­der­hol­ten Aus­zeich­nun­gen die­nen Pati­en­ten in Leer und ganz Ost­fries­land als wich­ti­ge Ori­en­tie­rungs­hil­fe bei der Suche nach spe­zia­li­sier­ter und qua­li­ta­tiv hoch­wer­ti­ger medi­zi­ni­scher Behand­lung. Sie unter­strei­chen den hohen Stan­dard der neu­ro­lo­gi­schen Abtei­lung am Kli­ni­kum Leer in den Berei­chen Alters­me­di­zin, Pal­lia­tiv­ver­sor­gung und Schlafmedizin.

Glas­fa­ser­aus­bau in Leer: Ein­schrän­kun­gen an der Heis­fel­der Stra­ße (B70)

Im Stadt­ge­biet von Leer kommt es in der kom­men­den Woche zu Ver­kehrs­be­hin­de­run­gen auf einer der zen­tra­len Ein­fall­stra­ßen. Wie die Ver­kehrs­be­hör­de mit­teilt, wer­den ent­lang der Heis­fel­der Stra­ße (B70) im Abschnitt zwi­schen dem Gewer­be­ge­biet Benz­stra­ße und der Klos­ter-The­dinga-Stra­ße neue Glas­fa­ser­ka­bel verlegt.

Rad­weg­sper­rung und Bohrverfahren

Auf­grund eines auf­wen­di­gen Bohr­ver­fah­rens muss der beglei­ten­de Rad­weg in die­sem Bereich voll gesperrt wer­den. Da das benö­tig­te Bohr­ge­rät über den gesam­ten Zeit­raum – also auch in den Nacht­stun­den – auf dem Rad­weg ver­blei­ben muss, wur­de ein beson­de­res Sicher­heits­kon­zept erstellt:

• Siche­re Que­rung: Für den Rad- und Fuß­gän­ger­ver­kehr wird eine Bedarfs­am­pel (Licht­si­gnal­an­la­ge) auf­ge­stellt, um ein siche­res Que­ren der Bau­stel­le zu ermöglichen.

• Fahr­bahn­ein­schrän­kun­gen: Wäh­rend der täg­li­chen Arbeits­zei­ten muss ein Ver­sor­gungs­fahr­zeug auf der Fahr­bahn posi­tio­niert wer­den. Der Kraft­fahr­zeug­ver­kehr wird zwar wei­test­ge­hend an der Stel­le vor­bei­ge­führt, den­noch ist mit punk­tu­el­len Behin­de­run­gen und Rück­staus zu rechnen.

Zeit­plan der Maßnahmen

Die Arbei­ten sol­len am Mon­tag, den 23. Febru­ar 2026, begin­nen und wer­den vor­aus­sicht­lich bis Frei­tag, den 27. Febru­ar 2026, andau­ern. Orts­kun­di­ge Ver­kehrs­teil­neh­mer wer­den gebe­ten, die mög­li­chen Ver­zö­ge­run­gen bei ihrer Zeit­pla­nung zu berück­sich­ti­gen oder den Bereich nach Mög­lich­keit zu umfahren.