Sven Albert, selbst­stän­di­ger Bera­ter der Schwä­bisch Hall AG, Büro in Leer, Heis­fel­der Stra­ße 111a. Er ergänzt den Immo­bi­li­en­Kom­pass Nord­west als Exper­te für Bau­fi­nan­zie­rung, Bau­spa­ren und staat­li­che Fördermöglichkeiten.

Finan­zie­rung als Schlüs­sel für erfolg­rei­che Projekte

Mit Sven Albert von der Bau­spar­kas­se Schwä­bisch Hall AG hat der Immo­bi­li­en­Kom­pass Nord­west einen wei­te­ren wich­ti­gen Part­ner gewon­nen. Als Exper­te für Bau­spa­ren, Bau­fi­nan­zie­rung, Moder­ni­sie­rung, Alters­vor­sor­ge, Ries­ter, staat­li­che För­de­rung und Anschluss­fi­nan­zie­run­gen bringt er ent­schei­den­des Know-how ins Netzwerk.

Dabei geht es nicht nur um die Moder­ni­sie­rung bestehen­der Immo­bi­li­en, son­dern auch um die Finan­zie­rung neu­er Objek­te: Ob Eigen­tums­woh­nung, Dop­pel­haus­hälf­te oder Ein­fa­mi­li­en­haus – mit einer indi­vi­du­ell abge­stimm­ten Finan­zie­rung wird der Traum von den eige­nen vier Wän­den rea­li­sier­bar. Gera­de hier pro­fi­tie­ren Käu­fer von einer früh­zei­ti­gen Bera­tung, die sämt­li­che För­der­mög­lich­kei­ten und Finan­zie­rungs­kon­zep­te berücksichtigt.

Für Hand­werks­be­trie­be bedeu­tet das eben­falls Sicher­heit: Sie arbei­ten oft an Pro­jek­ten im vier‑, fünf- oder gar sechs­stel­li­gen Bereich – und eine soli­de Finan­zie­rungs­grund­la­ge sorgt dafür, dass sol­che Vor­ha­ben tat­säch­lich umge­setzt wer­den kön­nen. Denn was nüt­zen die bes­ten Ange­bo­te, wenn der Kun­de sie sich am Ende nicht leis­ten kann?

Durch die Bera­tung von Sven Albert kön­nen Kun­den schon im Vor­feld klä­ren, wel­che finan­zi­el­len Mög­lich­kei­ten ihnen offen­ste­hen – vom klas­si­schen Immo­bi­li­en­kauf bis hin zu Sanie­rung, ener­ge­ti­scher Moder­ni­sie­rung oder bar­rie­re­frei­em Umbau. So wer­den nicht nur Wer­te geschaf­fen, son­dern auch Per­spek­ti­ven für die Zukunft.

Beson­ders für Men­schen um die 50 ist es sinn­voll, die eige­ne Immo­bi­lie recht­zei­tig vor dem Ren­ten­ein­tritt auf den neu­es­ten Stand zu brin­gen. Moder­ni­sie­run­gen wie Däm­mung, eine neue Hei­zungs­an­la­ge oder Pho­to­vol­ta­ik sen­ken Ener­gie­kos­ten und machen das Woh­nen im Alter kom­for­ta­bler und günstiger.

Doch es geht nicht nur um Ener­gie und Bau­sub­stanz, son­dern auch um Lebens­qua­li­tät im Alter. The­men wie senio­ren­ge­rech­tes Umbau­en, Bar­rie­re­frei­heit oder die Fra­ge, ob eine Pfle­ge­kraft künf­tig im Haus mit­woh­nen könn­te, wer­den für vie­le Immo­bi­li­en­be­sit­zer immer wich­ti­ger. „Die­se und vie­le ande­re Fra­gen kön­nen am bes­ten in einem Exper­ten­netz­werk vor Ort bespro­chen wer­den – hier suchen wir nach Lösun­gen, die zu den indi­vi­du­el­len Lebens­si­tua­tio­nen pas­sen“, erklä­ren Anni Wie­gand und Hei­di Noormann.

Auch die Hand­wer­ker von BauWoLe.de selbst pro­fi­tie­ren: Sie wis­sen genau, wel­che Maß­nah­men für den Kun­den rea­li­sier­bar sind, kön­nen seri­ös bera­ten und trans­pa­ren­te Ange­bo­te erstel­len. So ent­steht eine Win-win-Situa­ti­on – für Ver­brau­cher, die Sicher­heit und Ori­en­tie­rung erhal­ten, und für Hand­werks­be­trie­be, die auf eine soli­de Finan­zie­rung ihrer Pro­jek­te ver­trau­en können.

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📌 Exper­ten-Info

Sven Albert
Selbst­stän­di­ger Bera­ter – Schwä­bisch Hall

📍 Neu­es Büro in Leer:
Heis­fel­der Str. 111 a
26789 Leer

📞 Tele­fon: 0491 / 20340108
📱 Mobil: 01522 / 2686457
✉️ Mail: sven.albert@schwaebisch-hall.de

💡 Ihr Ansprech­part­ner für Bau­fi­nan­zie­rung, Bau­spa­ren und För­der­mög­lich­kei­ten – jetzt Teil des Netz­werks Immo­bi­li­en­Kom­pass Nordwest.

Links Anni Wie­gand, rechts Hei­di Noor­mann – die Köp­fe hin­ter dem Immo­bi­li­en­Kom­pass Nord­west. Und wie man sieht: Auf der Rat­haus­trep­pe ist noch reich­lich Platz für wei­te­re Exper­ten, die mit aufs Bild – und ins Netz­werk – sprin­gen möchten!

Immo­bi­li­en­Kom­pass Nord­west: Neu­es Exper­ten-Netz­werk bün­delt Fach­wis­sen rund um die Immobilie

Leer. Zwei Unter­neh­me­rin­nen aus Lei­den­schaft haben sich zusam­men­ge­schlos­sen, um Immo­bi­li­en­be­sit­zern, Käu­fern und Ver­käu­fern eine ganz­heit­li­che Bera­tung zu ermög­li­chen: Anni Wie­gand, selbst­stän­di­ge Immo­bi­li­en­mak­le­rin aus Leer, und Hei­di Noor­mann, Alli­anz-Ver­si­che­rungs­exper­tin, haben den Immo­bi­li­en­Kom­pass Nord­west – Ihr Weg. Unser Netz­werk. gegründet.

Ihre Idee: ein Netz­werk, das alle wich­ti­gen Fra­gen rund um die Immo­bi­lie abdeckt – vom Ver­kauf über den Ver­si­che­rungs­schutz bis hin zu recht­li­chen The­men. „Wir erle­ben in unse­rer täg­li­chen Arbeit immer wie­der, dass Eigen­tü­mer sich in einem Dschun­gel aus Fra­gen wie­der­fin­den“, erzählt Anni Wie­gand. „Ob Preis­fin­dung, Ver­si­che­run­gen, recht­li­che Schrit­te oder steu­er­li­che Aspek­te – allein kann nie­mand das alles beant­wor­ten. Aber zusam­men mit star­ken Part­nern geht es.“

Aus der Pra­xis geboren

Die Idee ent­stand aus vie­len Kun­den­ge­sprä­chen, in denen deut­lich wur­de, wie groß der Bera­tungs­be­darf tat­säch­lich ist. „Ich habe oft erlebt, dass feh­len­de Infor­ma­tio­nen für Immo­bi­li­en­be­sit­zer schnell zu finan­zi­el­len Nach­tei­len füh­ren kön­nen“, sagt Hei­di Noor­mann. „Uns war klar: Wir brau­chen ein Netz­werk, in dem jeder sei­ne Kom­pe­tenz ein­bringt – für die Kun­den, die Sicher­heit und Ver­läss­lich­keit suchen.“

Neben Immo­bi­li­en­ver­kauf und Ver­si­che­rungs­schutz sol­len künf­tig auch Finan­zie­rung, Steu­er­be­ra­tung und Ener­gie­aus­wei­se Teil des Ange­bots wer­den. „Wir suchen noch Exper­ten, die unser Netz­werk sinn­voll ergän­zen“, betont Noormann.

Kom­pe­tenz und Herz­blut bei der Beurkundung

Beson­ders stolz sind die bei­den Grün­de­rin­nen, dass sie mit Nota­rin und Rechts­an­wäl­tin Jut­ta Moder­sitz­ki-Pas­to­or eine erfah­re­ne und geschätz­te Part­ne­rin gewin­nen konnten.

„Jut­ta nimmt sich bei jeder Beur­kun­dung aus­rei­chend Zeit, erklärt alle Schrit­te ver­ständ­lich und geht fach­kun­dig auf die Fra­gen von Ver­käu­fe­rin­nen und Käu­fern ein“, berich­tet Anni Wie­gand. „Die Ter­mi­ne fin­den stets in einer sehr ange­neh­men und pro­fes­sio­nel­len Atmo­sphä­re statt – das macht die Zusam­men­ar­beit mit ihr so beson­ders. Jut­ta passt her­vor­ra­gend in unser Netz­werk, und wir sind stolz, mit ihr zusammenzuarbeiten.“

Damit deckt das Netz­werk bereits jetzt die drei zen­tra­len Säu­len ab: Immo­bi­li­en­ver­kauf, Absi­che­rung und recht­li­che Beglei­tung.

Zusam­men­ar­beit mit BauWoLe.de

Ein gro­ßer Vor­teil für die Kun­den: Das Netz­werk koope­riert eng mit dem regio­na­len Hand­wer­ker­por­tal BauWoLe.de. So kön­nen nach einem Immo­bi­li­en­kauf oder einer geplan­ten Sanie­rung direkt die pas­sen­den Hand­werks­be­trie­be ver­mit­telt werden.

„Das macht vie­les ein­fa­cher und sorgt für kur­ze Wege“, erklärt Hei­di Noor­mann. „Und auch im Scha­dens­fall – etwa bei Was­ser­schä­den oder ande­ren Ver­si­che­rungs­schä­den – ist schnel­le Hil­fe gefragt. Dann ist es Gold wert, wenn man sofort auf ver­läss­li­che und geprüf­te Hand­wer­ker zurück­grei­fen kann. Genau dafür bie­tet BauWoLe.de die per­fek­te Basis.“

Netz­werk aus Leidenschaft

Dass Anni Wie­gand und Hei­di Noor­mann selbst­stän­di­ge Unter­neh­me­rin­nen sind, merkt man sofort. Bei­de bren­nen für ihre Arbeit und haben ihre Selbst­stän­dig­keit aus Lei­den­schaft gewählt. „Wir wol­len Men­schen nicht ein­fach nur bera­ten, son­dern ihnen wirk­lich den Rücken stär­ken“, sagt Wie­gand. „Das funk­tio­niert nur, wenn man liebt, was man tut.“

Noor­mann ergänzt: „Jeder von uns hat sei­ne Schwer­punk­te. Aber gemein­sam kön­nen wir den Men­schen hier in Ost­fries­land und im Ems­land etwas bie­ten, was es bis­her so noch nicht gibt.“

Auf der Suche nach wei­te­ren Partnern

Damit der Immo­bi­li­en­Kom­pass Nord­west wei­ter­wach­sen kann, wün­schen sich die Grün­de­rin­nen Ver­stär­kung. „Gera­de im Bereich Finan­zie­rung, Steu­er­be­ra­tung und Ener­gie­be­ra­tung brau­chen wir noch Fach­leu­te, die Lust haben, ihr Wis­sen ein­zu­brin­gen“, sagt Noormann.

Ein ech­ter Mehr­wert für die Region

Mit dem Immo­bi­li­en­Kom­pass Nord­west ist im Land­kreis Leer ein Netz­werk ent­stan­den, das gebün­del­te Exper­ti­se, regio­na­le Ver­bun­den­heit und Kun­den­ori­en­tie­rung ver­eint. Wer Fra­gen rund um die Immo­bi­lie hat – sei es Ver­kauf, Ver­si­che­rung, recht­li­che Beglei­tung oder bald auch Finan­zie­rung und Ener­gie­fra­gen – fin­det hier Ant­wor­ten aus einer Hand.

„Am Ende geht es immer um Ver­trau­en“, fasst Anni Wie­gand zusam­men. „Und genau das wol­len wir mit unse­rem Netz­werk geben.“

Update: Sven Albert ver­stärkt den Immo­bi­li­en­Kom­pass Nordwest

Mit Sven Albert, selbst­stän­di­ger Bera­ter der Bau­spar­kas­se Schwä­bisch Hall AG, gewinnt der Immo­bi­li­en­Kom­pass Nord­west einen wei­te­ren Exper­ten für Bau­fi­nan­zie­rung, Moder­ni­sie­rung, Alters­vor­sor­ge und För­der­mög­lich­kei­ten.

„Gera­de bei grö­ße­ren Pro­jek­ten ist eine gesi­cher­te Finan­zie­rung ent­schei­dend“, erklä­ren Anni Wie­gand und Hei­di Noor­mann. Mit Herrn Albert kön­nen Kun­den schon im Vor­feld klä­ren, wel­che Maß­nah­men rea­li­sier­bar sind – ein kla­rer Mehr­wert für Immo­bi­li­en­be­sit­zer und Hand­werks­be­trie­be gleichermaßen.

📌 Exper­ten-Info

Sven Albert
Selbst­stän­di­ger Bera­ter – Schwä­bisch Hall

📍 Neu­es Büro in Leer:
Heis­fel­der Str. 111 a
26789 Leer

📞 Tele­fon: 0491 / 20340108
📱 Mobil: 01522 / 2686457
✉️ Mail: sven.albert@schwaebisch-hall.de

Ihre Ansprech­part­ne­rin­nen im Netz­werk Immo­bi­li­en­Kom­pass Nordwest

Hei­di Noor­mann
Ver­si­che­rungs­exper­tin · Alli­anz Agen­tur in Leer
Blin­ke 32 · 26789 Leer
Tele­fon: 0491 99239152
Mobil: 0173 5606746
heidi.noormann@allianz.de

Anni Wie­gand
Immo­bi­li­en­mak­le­rin · FALC Immo­bi­li­en
Hei­de­weg 8 · 26529 Leez­dorf
Mobil: +49 1512 3565999
andrea.wiegand@falcimmo.de

Unschö­ner Anblick in Wee­ner: Neben den Alt­klei­der­con­tai­nern wur­den zahl­rei­che Säcke mit Klei­dung und Müll abge­stellt. Das ist ver­bo­ten, wirkt unge­pflegt – und ver­ur­sacht unnö­ti­ge Kos­ten für die Gebührenzahler.

Sperr­müll an Alt­klei­der­con­tai­nern sorgt für Probleme

Leer. Täg­lich lan­den T‑Shirts, Jeans und ande­re aus­sor­tier­te Tex­ti­li­en in den Alt­klei­der­con­tai­nern des Land­krei­ses Leer. Der Abfall­wirt­schafts­be­trieb des Land­krei­ses möch­te den Bür­ge­rin­nen und Bür­gern auch wei­ter­hin die Mög­lich­keit geben, ihre Klei­dung, Bett­wä­sche, Tisch­de­cken, Hand­tü­cher, Schu­he, Vor­hän­ge, Decken, Ober­bet­ten und Kopf­kis­sen an den ins­ge­samt 88 Stand­or­ten im Kreis­ge­biet ord­nungs­ge­mäß zu entsorgen.

Doch immer wie­der kommt es zu Fehl­ver­hal­ten: Ein offen­sicht­lich vol­ler Con­tai­ner hält man­che Men­schen nicht davon ab, ihre Säcke davor abzu­stel­len. Noch pro­ble­ma­ti­scher ist jedoch, dass auch Sperr­müll an den Con­tai­ner­plät­zen abge­la­den wird. Das mit der Lee­rung beauf­trag­te Ent­sor­gungs­un­ter­neh­men Bre­Ent aus Bre­men muss die­sen regel­mä­ßig zusätz­lich ent­sor­gen. Jüngs­tes Bei­spiel: In der Eichen­dorff­stra­ße in Leer lan­de­te ein gan­zer Hau­fen Sofa­kis­sen im Grün­be­reich neben den Containern.

„Sperr­müll gehört dort nicht hin“, betont Klaus Anne­ken, Lei­ter des Abfall­wirt­schafts­be­trie­bes. Für die Abho­lung von Sofas, Schrän­ken oder ande­ren Ein­rich­tungs­ge­gen­stän­den gebe es ein­fa­che und lega­le Wege:

• Eine Abho­lung kann online über die Inter­net­sei­te www.all-leer.de bean­tragt werden.

• Zudem kön­nen Sperr­müll­ge­gen­stän­de gegen ein gerin­ges Ent­gelt im Ent­sor­gungs­zen­trum Brei­ner­moor sowie auf den fünf Wert­stoff­hö­fen in Hesel, Jüm­me, Moorm­er­land, Uple­n­gen und Wee­ner-Möh­len­warf abge­ge­ben werden.

Anne­ken appel­liert an alle Bür­ger, die Ent­sor­gungs­an­ge­bo­te kor­rekt zu nut­zen: „Nur so blei­ben die Con­tai­ner­stand­or­te sau­ber und für das nutz­bar, wofür sie gedacht sind – die Altkleidersammlung.“