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Erfolgreiche Haus-Sanierung: Worauf Sie unbedingt achten müssen
Sanierungen: Was muss ich beachten?
Hausrenovierungen und Sanierungen sind komplexe Projekte, die gut durchdacht und sorgfältig geplant werden müssen. Ob es sich um eine Modernisierung, die Beseitigung von Mängeln oder eine energieeffiziente Aufwertung handelt, jede Sanierung stellt eine Herausforderung dar. Um sicherzustellen, dass alles reibungslos läuft, solltest du einige wesentliche Punkte beachten.
1. Zustand des Hauses analysieren
Bevor du mit einer Sanierung beginnst, ist eine umfassende Bestandsaufnahme notwendig. Hierbei ist es ratsam, Experten wie Architekten, Bauingenieure oder Energieberater hinzuzuziehen, um den baulichen Zustand und energetische Schwachstellen zu erkennen. Typische Schwachstellen sind:
- Feuchtigkeitsschäden (z.B. Schimmel oder undichte Stellen)
- Alte Elektroleitungen oder marode Sanitäranlagen
- Mängel bei der Dämmung (z.B. unzureichende Wärmedämmung der Außenwände)
- Undichte Fenster und Türen
2. Bau- und Sanierungsbedarf richtig einschätzen
Nicht jede Sanierung ist notwendig oder wirtschaftlich sinnvoll. Du solltest klar definieren, welche Maßnahmen dringend sind und welche optional durchgeführt werden können. Die gängigsten Maßnahmen umfassen:
- Energetische Sanierung: Wärmedämmung, Austausch alter Fenster, Dach- oder Kellerdämmung
- Modernisierung: Austausch von Heizsystemen, Erneuerung der Elektrik, Einbau smarter Technologien
- Ästhetische Erneuerungen: Neue Böden, frisch gestrichene Wände oder Modernisierung von Badezimmern
3. Finanzierung und Fördermöglichkeiten prüfen
Sanierungen können schnell teuer werden. Deswegen ist es wichtig, sich über Finanzierungsmöglichkeiten zu informieren. Dabei gibt es diverse Förderungen, wie etwa die der KfW-Bank oder das BAFA (Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle), die energetische Sanierungen und nachhaltige Bauprojekte finanziell unterstützen. Ein Finanzplan sollte die Gesamtkosten und einen Puffer für unerwartete Ausgaben berücksichtigen.
4. Rechtliche Rahmenbedingungen beachten
Gerade bei älteren Gebäuden, denkmalgeschützten Häusern oder speziellen Bauvorschriften ist es wichtig, die rechtlichen Anforderungen zu beachten. Vor Beginn der Bauarbeiten sollten Genehmigungen eingeholt und Vorschriften geprüft werden. In einigen Fällen sind:
- Baugenehmigungen erforderlich (z.B. bei Umbauten oder Erweiterungen)
- Denkmalschutzauflagen einzuhalten
- Brandschutz- und Schallschutzrichtlinien zu berücksichtigen
5. Energieeffizienz steigern
Eine energetische Sanierung bietet nicht nur langfristige Kosteneinsparungen, sondern steigert auch den Wert der Immobilie. Maßnahmen wie:
- Solar- oder Photovoltaikanlagen,
- Wärmedämmung der Gebäudehülle,
- Moderne Heizsysteme (wie Wärmepumpen oder Brennwertkessel),
tragen nicht nur zur Reduzierung der Energiekosten bei, sondern schonen auch die Umwelt.
6. Fachleute beauftragen
Ein erfolgreiches Sanierungsprojekt erfordert oft Fachwissen aus verschiedenen Bereichen. Architekten, Bauunternehmen, Elektriker und Heizungsinstallateure arbeiten Hand in Hand. Achte bei der Auswahl der Firmen auf deren Referenzen, Qualifikationen und vergleiche mehrere Angebote. Nur so kannst du sicherstellen, dass die Arbeiten korrekt und in hoher Qualität durchgeführt werden.
Tipp: Holen Sie sich Experten an Bord für Ihr Projekt! Regionale Handwerksbetriebe und Fachhändler stehen Ihnen mit ihrer Expertise zur Seite. Nutzen Sie das Handwerkernetzwerk auf dem Handwerkerportal BauWoLe.de, um kompetente Partner aus Ihrer Region zu finden. Das Portal verbindet Sie mit erfahrenen Fachleuten, die Sie zuverlässig und professionell bei Ihrem Bauvorhaben unterstützen.
7. Zeitplan aufstellen und koordinieren
Eine Sanierung kann sich zeitlich hinziehen, insbesondere wenn unterschiedliche Gewerke nacheinander arbeiten müssen. Ein realistischer Zeitplan ist daher entscheidend. Beachte, dass es bei der Beschaffung von Materialien oder durch schlechtes Wetter zu Verzögerungen kommen kann. Koordiniere die einzelnen Arbeitsschritte so, dass sich die Gewerke nicht behindern und effizient arbeiten können.
8. Baustelle absichern
Während der Bauphase sollten Sicherheitsvorkehrungen getroffen werden, um Unfälle zu vermeiden. Stelle sicher, dass die Baustelle abgesperrt ist und die richtigen Schutzmaßnahmen, wie z.B. Bauzäune oder Gerüste, vorhanden sind. Ebenfalls wichtig: Schließe eine entsprechende Versicherung ab, die im Falle von Bauunfällen oder ‑schäden greift.
Fazit: Gute Planung ist alles
Hausrenovierungen und Sanierungen erfordern eine gründliche Vorbereitung und ein Auge fürs Detail. Mit der richtigen Planung, einem klaren Finanzierungsplan und erfahrenen Fachleuten an deiner Seite kannst du dein Sanierungsprojekt erfolgreich umsetzen und dein Zuhause für die Zukunft rüsten.
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Fachwissen für Vereine: Kostenlose Workshops am 28. September in Leer
12. Leeraner Vereinsforum: Kostenlose Workshops für Ehrenamtler am 28. September
Das Leeraner Vereinsforum öffnet ab dem 28. September erneut seine Türen und bietet ein breites Programm für Ehrenamtliche an. An diesem Tag können Interessierte in verschiedenen Workshops wertvolles Fachwissen kostenlos erlangen. Experten aus den Bereichen Medizin, Wirtschaft, Recht, Marketing, Vereinsförderungen und Finanzverwaltung vermitteln praxisnah ihre Kenntnisse.
Kostenlose Anmeldung für den 28. September:
Der erste Workshop-Tag findet im City Haus, Bürgermeister-Ehrenholtz-Straße 15, in Leer statt. Folgende Themen stehen auf dem Programm:
-
Fördermöglichkeiten für Vereine (10:00 Uhr):
Dieser Workshop bietet einen Überblick über die vielfältige Förderlandschaft im Ehrenamt. Experten erklären, wie man Fördergelder von Stiftungen und Landesprogrammen für Umbauten oder energetische Maßnahmen beantragen kann. Teilnehmende erhalten eine umfassende Handreichung. -
Positives Denken (10:00 Uhr):
Dr. Abbas Jabbarian gibt in seinem Vortrag spannende Einblicke in die Wirkung von positivem Denken. Er beleuchtet die Zusammenhänge zwischen einer optimistischen Haltung, ehrenamtlicher Tätigkeit und Gesundheit. -
Erfolgreiche Kommunikation (14:15 Uhr):
Monika Fricke vom Landkreis Leer zeigt, wie man effektiv miteinander kommuniziert und Missverständnisse im Vereinsalltag vermeidet.
Das Vereinsforum ist mittlerweile ein fester Bestandteil im Leeraner Ehrenamt und zieht jährlich viele Interessierte an. Über 2.000 Ehrenamtliche haben in den vergangenen Jahren an fast 100 Workshops teilgenommen. Jeder Workshop dauert etwa 90 Minuten.
Anmeldung und Programm:
Das vollständige Programm finden Sie auf der Website www.wirpackenfreiwilligan.de/leeraner-vereinsforum. Anmeldungen sind online möglich, per Mail an ehrenamt@lkleer.de oder telefonisch bei Lena Busboom unter 0491 926‑4041.
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Together again – Tanzend Gutes tun in Leer
Auf dem Foto zu sehen von links nach rechts: Ingo Klüß, Frauke Seitz-Klüß, Mareike und Ulli Stöhr, Magrit und Fidi de Wall, Thorsten Heyroth-Huneke, Ralf Huneke.
Together again – Das Leben tanzen
Leer: Auch in diesem Jahr laden der Lions Club Leer-Evenburg und der Rotary Club Leer zu einem besonderen Tanzevent ein: „Together again …das Leben tanzen“. Unter der musikalischen Leitung von DJ Olly van See verspricht die Veranstaltung eine mitreißende Tanzstimmung. Musikwünsche können gegen eine Spende geäußert und erfüllt werden, was die Atmosphäre noch persönlicher macht. Die Schirmherrschaft für dieses Charity-Event hat Claus-Peter Horst, Bürgermeister der Stadt Leer, übernommen.
Der Erlös der Benefizveranstaltung kommt in diesem Jahr der DLRG Jugend der Ortsgruppe Leer, der Leeraner Kinder- und Jugendfeuerwehr sowie dem Verein Leukin zugute.
Die große Party mit einer attraktiven Tombola findet am Freitag, den 20. September 2024, im Leeraner Miniaturland statt. Einlass ist ab 20.00 Uhr. Tickets sind zum Preis von 15 € inklusive Begrüßungsgetränk im Vorverkauf erhältlich bei der Floral Manufaktur Blumen Stöhr und beim Schmück-Kästchen im Multi Nord. Online können Tickets auf www.reservix.de (zzgl. Gebühren) erworben werden. An der Abendkasse sind Tickets für 18 € erhältlich.
Das Organisationsteam der beiden Service Clubs hat die Veranstaltung sorgfältig geplant und vorbereitet und freut sich auf fröhliche und unterhaltsame Stunden.
Auf dem beigefügten Foto sind folgende Personen von links nach rechts zu sehen: Ingo Klüß, Frauke Seitz-Klüß, Mareike und Ulli Stöhr, Magrit und Fidi de Wall, Thorsten Heyroth-Huneke sowie Ralf Huneke.
Seien Sie dabei, wenn Leer gemeinsam das Leben tanzt und unterstützen Sie gleichzeitig wertvolle lokale Organisationen durch Ihre Teilnahme an diesem einzigartigen Event.
Anzeige🔔 Hinweis: Diese Veranstaltung wurde Ihnen präsentiert von unserem bauwole.de-Partner Helmut Wübben von Maeh-roboter.com. 🌱🤖
Mit dem Navimow X3 durch den Garten tanzen!
Warum alleine tanzen, wenn die Segway Navimow X3-Serie der perfekte Tanzpartner für Ihren Rasen ist? Mit seiner eleganten Navigation und präzisen Technik mäht er jede Rasenfläche, während Sie den Rhythmus des Lebens genießen. Machen Sie Schluss mit dem langweiligen Rasenmähen und erleben Sie das 2‑in-1-Mähen und Trimmen – alles im Takt. Für perfekte Rasenkanten und eine makellose Fläche, während Sie die Zeit auf der Terrasse oder Tanzfläche verbringen. Der Navimow – tanzt mit Ihnen in die Zukunft der Rasenpflege!
Und wenn Sie sich fragen, wer Ihnen diesen smarten Tanzpartner beschaffen kann, wenden Sie sich an Helmut Wübben von Maeh-roboter.com. Er hilft Ihnen, damit Ihr Rasen immer in Bestform ist – ohne dass Sie einen einzigen Tanzschritt verpassen müssen.
Tanzend mit dem Mähroboter: Rasenpflege trifft Rhythmus!
Es ist Sommer, die Vögel zwitschern, und der Rasen? Der wächst! Wer kennt es nicht? Das endlose Wochenende, das man eigentlich im Liegestuhl verbringen wollte, wird plötzlich zur epischen Schlacht gegen das Grün im Garten. Doch keine Sorge, liebe Gartenfreunde! Ab sofort können Sie das Mähen in eine stilvolle Tanzveranstaltung verwandeln – mit dem Segway Navimow als Ihrem treuen Tanzpartner.
Während der Lions Club Leer-Evenburg und der Rotary Club Leer unter dem Motto „Together again …das Leben tanzen“ für eine glamouröse Tanznacht werben, bringt der Navimow X3 den Rhythmus direkt in Ihren Garten. Egal, ob er im Walzertakt um die Blumenbeete gleitet oder im Cha-Cha-Cha die Rasenkanten trimmt – dieser Mähroboter macht das Leben (und den Rasen) wieder richtig swingend!
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Literarische Pionierinnen Ostfrieslands: Vortrag über Greta Schoon und Wilhelmine Siefkes
Starke Ostfriesinnen im Mittelpunkt: Vortrag zu Greta Schoon und Wilhelmine Siefkes
Leer – Am Donnerstag, den 26. September, findet im Klottje-Huus in Leer ein besonderer Vortragsabend statt, der zwei bedeutenden Literatinnen aus Ostfriesland gewidmet ist: Greta Schoon (1909–1991) und Wilhelmine Siefkes (1890–1984). Beide Frauen haben mit ihren niederdeutschen Werken die Literaturlandschaft der Region maßgeblich geprägt. Ab 18:30 Uhr lädt der Heimatverein zusammen mit dem frauenOrt Stadt Leer zu dieser Veranstaltung ein.
Der Oldenburger Journalist und Autor Andreas Wojak wird den Abend gestalten und die Lebensgeschichten der beiden Schriftstellerinnen aus persönlicher Perspektive vorstellen. Dabei wird er nicht nur aus ihren Werken lesen, sondern auch bisher weniger bekannte Aspekte ihres Lebens und Schaffens beleuchten. Die Lesung erfolgt hauptsächlich in Plattdeutsch, während der Vortrag in Hochdeutsch gehalten wird. Unterstützt wird die Präsentation durch Fotos und Filmausschnitte, die das Leben und Wirken der beiden Frauen noch anschaulicher machen sollen.
Schoon und Siefkes waren eng miteinander befreundet und teilten ihre Liebe zur niederdeutschen Sprache und Kultur. Wilhelmine Siefkes, geboren in Leer, schrieb unter anderem den Roman Rike Tergast , der die Lebensumstände ostfriesischer Frauen eindrucksvoll schildert. Greta Schoon, ebenfalls eine wichtige Vertreterin der niederdeutschen Literatur, wurde vor allem durch ihre Gedichte und Kurzgeschichten bekannt.
Der Abend bietet eine einmalige Gelegenheit, mehr über diese zwei starken Frauen aus Ostfriesland zu erfahren und einen tieferen Einblick in ihre Werke zu gewinnen. Interessenten werden gebeten, sich verbindlich unter der E‑Mail-Adresse info@heimatmuseum-leer.de oder telefonisch unter 0491/2019 anzumelden. Der Eintritt beträgt fünf Euro pro Person.
Nutzen Sie die Chance, in die faszinierende Welt ostfriesischer Literatur einzutauchen und dabei den Spuren dieser herausragenden Frauen zu folgen!
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