Lokal
Corona: Neue Kinder-Impftage in Leer


Wie Sie das Wettrennen um eine Immobilie für sich entscheiden
Auch 2022 hat sich die Situation am Immobilienmarkt vielerorts nicht entspannt. Für jede Immobilie, die in einem Portal eingestellt wird, melden sich sofort zahlreiche Interessenten. Die meisten Angebote tauchen aber gar nicht erst im Internet auf, sondern werden innerhalb des Bekanntenkreises verkauft oder von Maklern als sogenannte Off-Market-Immobilien vertrieben. Die Suche nach einem Eigenheim treibt viele schier zur Verzweiflung. Sie auch? Mit den folgenden Insider-Tipps können Sie Ihre Erfolgschancen bei der Immobiliensuche enorm erhöhen.
Tipp 1: Erstellen Sie ein klares Suchprofil
Vielen Interessenten wird erst im Laufe des Suchprozesses immer klarer, welche Anforderungen an das neue Zuhause ihnen besonders wichtig sind. Die besten Erfolgschancen hat aber, wer seine Suchkriterien möglichst präzise angeben kann. Ein besonders wichtiges Kriterium ist dabei auch der maximale Kaufpreis, den Sie sich leisten können (siehe Tipp 3). Bei Verkäufern, die den Preis für ihre Immobilie viel zu hoch angesetzt haben, sind Sie meist schnell aus dem Rennen, wenn Sie erkennen lassen, dass Sie weniger bezahlen möchten. Sinnvoller ist es daher, sich von vornherein auf Angebote von professionellen Maklern zu konzentrieren. Dort können Sie sicher sein, dass der Angebotspreis auf einem anerkannten Wertgutachten basiert. Außerdem wird ein Makler etwaige Mängel der angebotenen Immobilie offen kommunizieren und die Auswahl der Interessenten nach transparenten Kriterien vornehmen.
Tipp 2: Erteilen Sie einem Makler einen Suchauftrag
Wenn Sie direkt bei einem Makler (oder bei mehreren) einen Suchauftrag anlegen, verschaffen Sie sich einen entscheidenden Vorsprung. Neu akquirierte Immobilien, die mit Ihrem Suchprofil übereinstimmen, wird der Makler dann zuerst Ihnen anbieten, ehe er sie anderweitig vermarktet. Dadurch bekommen Sie die Chance, sofort „zuzuschlagen“ und Ihr Traumhaus zu ergattern, bevor dieses in Internetportalen vermarktet wird und Dutzende Interessenten auf den Plan ruft.
Tipp 3: Klären Sie rechtzeitig die Finanzierung
Wer sich direkt mit einer bewilligten Finanzierung bewirbt, hat im Wettrennen um eine begehrte Immobilie die Nase vorn. Bevor Sie also Hunderte Immobilien besichtigen und die frustrierende Erfahrung machen, wegen ungeklärter Finanzierungsmöglichkeiten nicht zu den ernsthaften Interessenten gerechnet zu werden, empfehlen Experten, erst einmal mit Ihrem Bankberater zu sprechen. Voraussetzung für ein Bankdarlehen ist in der Regel ein bestimmter Eigenkapitalanteil, den Sie selbst beisteuern können, sowie ein sicheres Einkommen, mit dem Sie in Zukunft die Kreditraten bestreiten können. Ferner fließen ggf. auch zusätzliche Sicherheiten und das Ergebnis einer SCHUFA-Auskunft in die Bewertung Ihrer Kreditwürdigkeit ein. Mit diesen Daten können Sie sich bei Ihrer Bank eine Finanzierungsexpertise ausstellen lassen. Passt der verfügbare Kreditrahmen zum Kaufpreis der Immobilie, für die Sie sich bewerben, haben Sie gute Chancen. Zusätzlich gilt es, schnell zu sein, wenn Ihnen eine Immobilie gefällt, und kurz entschlossen Ihr Kaufangebot abzugeben.
Sie sind verzweifelt auf der Suche nach einer Immobilie? Wir helfen Ihnen gerne weiter und werden für Sie fündig! Legen Sie gleich kostenlos ein Suchprofil auf unserer Webseite an!
Rechtlicher Hinweis: Dieser Beitrag stellt keine Steuer- oder Rechtsberatung im Einzelfall dar. Bitte lassen Sie die Sachverhalte in Ihrem konkreten Einzelfall von einem Rechtsanwalt und/oder Steuerberater klären.
Ems Region Immobilien
Inh. Suzanne Oonk-Reilink
Zeisigstraße 70
26817 Rhauderfehn
Telefon : + 49 (0) 162 2173266
Fax : + 49 (0) 321 21085178
E‑Mail : wilkommen@ems-region-immobilien.de
Webseite: www.ems-region-immobilien.de


Lokal
Nico Bloem bei der Kita in Bunde:Über Vergütung für Auszubildende reden


Auf dem Gruppenbild von links: Ines Ackerstaff, Judith Fischer-Salamon, Lea Timmer und Nico Bloem.
Nico Bloem bei der Kita in Bunde: Über Vergütung für Auszubildende reden
Bunde — „Bessere Arbeitsbedingungen und auch eine bessere Vergütung sind die Grundlage dafür, dass die Erzieherinnen und Erziehern ihre Aufgaben in den Kindertagesstätten noch besser erfüllen können. Sie leisten ihre Arbeit mit Herzblut und Leidenschaft, aber sie stoßen an ihre Grenzen. Wir müssen auch über eine Vergütung für die Auszubildenden reden, wenn es darum geht, den Beruf attraktiver zu machen“, meinte der SPD-Landtagskandidat Nico Bloem bei einem Besuch der Kindertagesstätte der reformierten Kirche Bunde. Mit Ines Ackerstaff und Judith Fischer-Salamon von der Kita-Leitung hat Bloem die aktuelle Situation ausführlich und offen besprochen. Dabei war auch Lea Timmer vom SPD-Ortsverein Bunde-Bunderhee.
Der Bedarf an Plätzen und die Nachfrage nach längeren Betreuungszeiten sei groß, meinten Ackerstaff und Fischer-Salamon. Aber um dem gerecht zu werden fehlten einfach Arbeitskräfte. „Wir wollen das Angebot an Ausbildungsplätzen erhöhen, weitere Ausbildungsschulen gründen, den Quereinstieg ermöglichen und zur Entlastung der Erzieherinnen und Erzieher die Zahl der Verfügungsstunden anheben. Das sind erste Schritte“, so Bloem.
Sehr angetan war der 28-Jährige vom Besuch der Kindergartengruppe „Blau“. Anhand von Schaubildern lernten die Kinder, was Kinderrechte sind. Nico Bloem saß mittendrin. “Die Kinder wissen schon gut Bescheid. Demokratiebildung auch in Kitas ist eins der Themen, das wir nach der Wahl angehen wollen“, so Bloem.
Die Frage nach der Zusammenarbeit in der Gemeinde Bunde wurde von der Kindergartenleitung klar beantwortet: Es herrsche großes Vertrauen zwischen Kita, Kirche und Gemeinde Bunde. Das habe sich gerade in der schwierigen Corona-Zeit bewährt.
Wohnmobilvermietung an der Ems
Wählen Sie bei unten aufgeführten Wohnmobilvermietern aus dem Landkreis Leer aus 5 verschiedenen Modellen Ihren Urlaubscamper aus. Faire Mietpreise und hochwertige Ausstattungen sorgen für einen traumhaften Urlaub mit oder ohne Hund.
Für weitere Informationen einfach den jeweiligen Wohnmobilvermieter anklicken:
Anzeige
350 Jahre Jheringsfehn und 7. Fehntjer Meile, zwei große Events treffen aufeinander


Anlässlich des 350. Dorfjubiläums im Jahre 1991 wurde in Jheringsfehn die „1. Fehntjer Meile“ veranstaltet. Seit diesem unvergessenen Großereignis wurde die Veranstaltung alle 5 Jahre wiederholt. Eigentlich hätte die 7. Meile im Jahr 2021 stattfinden sollen, musste jedoch aufgrund der Corona Pandemie leider durch das Organisationsteam abgesagt werden.
In diesem Jahr soll nun am 20. und 21. August die „7. Fehntjer Meile 380+“ gefeiert werden. Das Organisationsteam besteht aus verschiedenen Gruppen und Vereinen der Kirchengemeinde
Jherings- Boekzetelerfehn. Dazu gehören die Freiwillige Feuerwehr Jheringsfehn, Bürger und Heimatverein Jheringsfehn, Schützen und Spielmannszug Jheringsfehn, Kirche Jherings- Boekzetelerfehn, Unser Dorf hat Zukunft Boekzetelerfehn, VfL Jheringsfehn, Unser Dorf hat Zukunft Jheringsfehn sowie der Deutscher Hausfrauen Bund Jheringsfehn.
Die „7. Fehntjer Meile“ wird am Samstag den 20.08. um 17:00 Uhr offiziell durch den Gemeinde Bürgermeister Herrn Hendrik Schulz eröffnet. Zur Einstimmung auf die bevorstehende Party wird dazu ein Fass mit Freibier angestochen.
Für die musikalische Unterhaltung sorgt auf der Bühne an der Rudolfswieke der Shanty Chor „De Törfmutjes“. Ab ca. 18:00Uhr wird dann die Nachwuchsband „Big 3“ der Musikschule Kapodaster die Gäste auf den Abend einstimmen, bevor die „Rockshots“ die Meilen Besucher mit Rockmusik einheizen. Auf der Bühne an der Altebeek wird „DJ Main“ ab ca. 19:00Uhr Musik auflegen und für Stimmung sorgen.
Am Sonntag ist Familientag! Er beginnt um 10:00Uhr mit einem Hofgottesdienst auf dem Hof der Familie Buß. Ab ca. 11:00Uhr laden zahlreiche Flohmarktstände und Marktbuden, Karussell, Hüpfburg, Zauberer, Kindertanz, Kampfsport Show, Feuerwehr Show, Young- und Oldtimer und vieles, vieles mehr zum Bummeln und Verweilen auf der Meile ein.
Auf der Bühne an der Rudolfswieke wird das „Duo Infanale“ ab ca. 14:00Uhr aufspielen und für Unterhaltung sorgen. An der Altebeek werden vier Shanty Chöre von ca. 11:00Uhr bis 16:00Uhr ihr Können zeigen.
Für das leibliche Wohl, sowohl am Samstag als auch am Sonntag, sorgen zahlreiche Imbiss- und Getränkestände.
Anzeige

