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Käl­te, Schnee und Frost – Immo­bi­lie jetzt win­ter­fest machen 

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Käl­te, Schnee und Frost – Immo­bi­lie jetzt win­ter­fest machen 

  • Fas­sa­den der Immo­bi­lie auf Ris­se und Schä­den kon­trol­lie­ren sowie Fens­ter und Türen auf mög­li­che Dich­tungs­schä­den überprüfen
  • Dächer müs­sen bei Schnee­last beson­ders stand­fest sein, daher locke­re Dach­pfan­nen und Ein­de­ckungs­tei­le, Kamin­an­schlüs­se, Gau­ben und Keh­len geson­dert inspizieren 
  • Außen­lie­gen­de Lei­tun­gen, Was­ser­häh­ne und Roh­re schon im Herbst frost­si­cher machen, Was­ser ablas­sen und wenn mög­lich isolieren

Frank­furt am Main, 17. NOVEMBER 2022 – Die Außen­tem­pe­ra­tu­ren sin­ken und die Tage wer­den kür­zer – so lang­sam ist der Win­ter in Sicht ist. Daher soll­ten Immo­bi­li­en­be­sit­zer nicht ver­säu­men, recht­zei­tig Vor­keh­run­gen zu tref­fen, um Haus und Gar­ten win­ter­fest zu machen. Schließ­lich kön­nen Käl­te, Schnee und Frost eine Immo­bi­lie stark belas­ten und zu schwe­ren und dann auch kost­spie­li­gen Schä­den füh­ren. Wo sich Schwach­stel­len an einer Immo­bi­lie befin­den und wel­che Vor­be­rei­tun­gen jetzt wich­tig sind, erklä­ren die VON POLL IMMOBILIEN  Exper­ten (www.von-poll.de).

Heiz­kör­per und Hei­zungs­an­la­ge warten

Ange­sichts der stei­gen­den Ener­gie- und Heiz­kos­ten ist es vie­len Eigen­tü­mern wich­tig, spar­sam und effek­tiv zu hei­zen. Dabei gilt: In jedem Raum soll­te eine Min­dest­tem­pe­ra­tur von 17 Grad Cel­si­us herr­schen. Bei einer Tem­pe­ra­tur unter 17 Grad Cel­si­us besteht die Gefahr der Schimmel‑, Pilz- sowie Schäd­lings­bil­dung. Wer­den ein­zel­ne Räu­me nicht beheizt, besteht das Risi­ko, dass Käl­te an beheiz­te Räu­me abge­ge­ben wird und das Haus den­noch kalt bleibt. Um sicher­zu­stel­len, dass die Hei­zungs­an­la­ge bes­tens funk­tio­niert, soll­ten Eigen­tü­mer noch vor der Heiz­pe­ri­ode einen Fach­mann beauf­tra­gen, der Heiz­kör­per und Hei­zungs­an­la­ge war­tet und überprüft. 

Fas­sa­de und Mau­er­werk überprüfen

„Wer zudem nach­hal­tig hei­zen möch­te, soll­te die Fas­sa­de der Immo­bi­lie auf Ris­se und Schä­den kon­trol­lie­ren sowie Fens­ter und Türen auf mög­li­che Dich­tungs­schä­den über­prü­fen. Ein beschä­dig­tes Mau­er­werk ist nicht nur ein nega­ti­ver Blick­fang, son­dern erhöht auch das Risi­ko, dass Feuch­tig­keit ins Haus ein­tritt und Wär­me ent­weicht. Auch schlecht abge­dich­te­te Fens­ter und Türen kön­nen ener­ge­ti­sche Schwach­stel­len an der Immo­bi­lie dar­stel­len und soll­ten früh­zei­tig repa­riert wer­den“, sagt Bea­ta von Poll, Mit­glied der Geschäfts­lei­tung bei VON POLL IMMOBILIEN. Tritt Feuch­tig­keit ins Haus ein, kön­nen neben gesund­heit­li­chen Schä­den auch hohe Repa­ra­tur­kos­ten die Fol­ge sein. Um sol­che Umstän­de zu ver­hin­dern, soll­ten Eigen­tü­mer sich früh­zei­tig um eine Instand­hal­tung der Immo­bi­lie küm­mern und sie so vor win­ter­li­chen Wit­te­rungs­schä­den schützen. 

Dach inspi­zie­ren

Schon mit den ers­ten gro­ßen Herbst­stür­men soll­ten Immo­bi­li­en­be­sit­zer zudem ihre Dächer auf Beein­träch­ti­gun­gen über­prü­fen. Durch undich­te Deckungs­stel­len kann Was­ser und Feuch­tig­keit ins Haus gelan­gen und zu Schä­den füh­ren. Beson­ders im Win­ter ist es zudem wich­tig, dass die Dächer bei Schnee­last stand­fest sind. Daher müs­sen locke­re Dach­pfan­nen und Ein­de­ckungs­tei­le, aber auch Kamin­an­schlüs­se, Gau­ben und Keh­len geson­dert inspi­ziert werden. 

Auch Regen­rin­nen und Fall­roh­re müs­sen vor dem Win­ter­ein­bruch auf Löcher bezie­hungs­wei­se Schä­den unter­sucht und von Herbst­laub sowie Schmutz befreit wer­den. „Zwar sieht der far­bi­ge Blät­ter­re­gen im Herbst schön aus, aber im Win­ter kann das pro­ble­ma­tisch wer­den. Vor allem nach star­ken Win­den sam­melt sich Herbst­laub häu­fig in den Dach­rin­nen und Fall­roh­ren, wodurch das Was­ser nur noch ein­ge­schränkt oder gar nicht mehr abläuft. Daher emp­fiehlt es sich, genau zu kon­trol­lie­ren und zu rei­ni­gen. Prä­ven­tiv kön­nen auch Laub­git­ter ange­bracht wer­den“, erklärt die Immo­bi­li­en­ex­per­tin von VON POLL IMMOBILIEN.

Frost- und Was­ser­schä­den vermeiden 

Um das Gefrie­ren und Plat­zen von außen­lie­gen­den Lei­tun­gen, Was­ser­häh­nen und Roh­ren im Win­ter zu ver­mei­den, soll­ten Immo­bi­li­en­be­sit­zer schon im Herbst alle offen­lie­gen­den Lei­tun­gen und Roh­re frost­si­cher machen und wenn mög­lich iso­lie­ren. Außer­dem Außen­was­ser­häh­ne absper­ren und ent­lee­ren. Durch das Ablas­sen des Was­sers wird ver­mie­den, dass Außen­lei­tun­gen und ‑roh­re bei Frost und Käl­te ein­frie­ren oder sogar platzen. 

Sicher­heit rund ums Haus 

Wenn es nass, kalt und dun­kel ist, besteht auf unbe­leuch­te­ten Geh­we­gen erhöh­te Unfall­ge­fahr. Eine gut beleuch­te­te Auf­fahrt, leuch­ten­de Haus­num­mern und aus­rei­chend Licht im Ein­gangs­be­reich min­dern Risi­ken und tra­gen zur Sicher­heit der Bewoh­ner bei. Nach Däm­me­rungs­ein­bruch ist ein regel­mä­ßi­ger Rund­gang ums Haus rat­sam, um zu über­prü­fen, ob die Außen­be­leuch­tung und Bewe­gungs­mel­der funk­tio­nie­ren. Immo­bi­li­en­ei­gen­tü­mer soll­ten zudem früh­zei­tig Streu­mit­tel für den anste­hen­den Win­ter­dienst bereit­stel­len. Denn sobald es friert und schneit, gilt für sie die Räum- und Streupflicht.

Auch Gär­ten, Ter­ras­sen und ande­re Extras brau­chen Winterschutz 

Gar­ten, Teich, Pool und Ter­ras­se – auch sol­che Extras benö­ti­gen einen gewis­sen Schutz. Hier gilt: Gar­ten- und Ter­ras­sen­mö­bel sowie Pflan­zen­töp­fe rei­ni­gen und im Ide­al­fall ein­la­gern. Das Mobi­li­ar muss nach der Rei­ni­gung gut trock­nen, um Schim­mel­bil­dung beim Ein­la­gern zu ver­mei­den. Möbel, die bei­spiels­wei­se aus Kork und emp­find­li­chen Holz­ar­ten bestehen, soll­ten grund­sätz­lich im Haus über­win­tern. Glei­ches gilt für Tex­ti­li­en, Sitz­pols­ter, Tisch­de­cken und Hängematten. 

Wer eine Über­da­chung auf der Ter­ras­se oder im Gar­ten hat, soll­te die­se rei­ni­gen und eben­so über die kal­ten Mona­te ein­la­gern. Auch Boden­ab­läu­fe und Ter­ras­sen­bö­den soll­ten im Herbst gesäu­bert und gepflegt wer­den. „Wer recht­zei­tig sei­nen Außen­be­reich auf den Win­ter vor­be­rei­tet, ver­hin­dert unnö­ti­ge Repa­ra­tur­kos­ten und auf­wän­di­ge Bau­maß­nah­men im Früh­jahr. Prä­ven­ti­ve Vor­keh­run­gen die­nen letzt­end­lich immer auch der Wert­erhal­tung der gesam­ten Immo­bi­lie“, weiß die Immo­bi­li­en­ex­per­tin von VON POLL IMMOBILIEN. 

Fazit 

„Prä­ven­ti­on ist wich­tig, sonst kön­nen wit­te­rungs­be­ding­te Immo­bi­li­en­schä­den schnell kost­spie­lig wer­den. Zudem soll­ten Immo­bi­li­en­be­sit­zer die nöti­gen Vor­keh­run­gen recht­zei­tig tref­fen, denn häu­fig kommt der Win­ter­ein­bruch schnel­ler als erwar­tet. Und je bes­ser Immo­bi­li­en­be­sit­zer die Schwach­stel­len erken­nen und behe­ben, des­to geschütz­ter kommt die Immo­bi­lie durch den Win­ter“, resü­miert Bea­ta von Poll. 


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Ers­tes Coun­try Fest im Live Music Cen­ter Hin­te angekündigt

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Coun­try Fest 2026: Wil­der Wes­ten zieht ins Live Music Cen­ter Hin­te ein

Am 21. März 2026 ver­wan­delt sich das Live Music Cen­ter (LMC) in Hin­te bei Emden in eine Hoch­burg für Coun­try- und Wes­tern-Fans. Mit drei hoch­ka­rä­ti­gen Live­bands, Line-Dance und ech­ter Sou­thern-Atmo­sphä­re fei­ert das ers­te „Coun­try Fest“ sei­ne Pre­mie­re in Ostfriesland.

Coun­try-Musik ist weit mehr als nur ein Gen­re – es ist ein Lebens­ge­fühl, das eng mit der Geschich­te des „Wil­den Wes­tens“ ver­bun­den ist. Dass die­se Musik auch im Nor­den Deutsch­lands eine treue Anhän­ger­schaft hat, beweist die eta­blier­te Sze­ne in Ost­fries­land. Nun bie­tet das LMC in Hin­te erst­mals die gro­ße Büh­ne für ein Event die­ser Art.

Drei Bands brin­gen Nash­ville-Fee­ling nach Ostfriesland

Das Pro­gramm am 21. März ver­spricht Abwechs­lung für jeden Geschmack. Die For­ma­ti­on Camp­fi­re eröff­net den Abend mit Acou­stic-Coun­try-Rock und inter­pre­tiert Welt­hits von Legen­den wie den Eagles, John Den­ver oder Eric Clapton.

Wer moder­ne Klän­ge bevor­zugt, kommt bei Gone Coun­try auf sei­ne Kos­ten. Die mehr­fach preis­ge­krön­te Band prä­sen­tiert eine Mischung aus aktu­el­len New-Coun­try-Hits und zeit­lo­sen Klassikern.

Das High­light: Steam­train bringt den Sou­thern Rock

Als Head­li­ner des Abends konn­te das Team um LMC-Chef Sascha Wed­der­mann eine ech­te Grö­ße des Gen­res gewin­nen: Steam­train. Die Band, die erst 2023 mit dem renom­mier­ten „Coun­try Music Award“ in Pull­man City aus­ge­zeich­net wur­de, steht für ener­gie­ge­la­de­nen Sou­thern- und Coun­try-Rock. Fans von Luke Combs, Jacob Bryant oder Jus­tin Moo­re dür­fen sich auf eine authen­ti­sche Show freu­en, die beson­ders Biker, Tru­cker und lei­den­schaft­li­che Coun­try-Anhän­ger begeis­tern wird.

Rah­men­pro­gramm und Line-Dance

Ein ech­tes Coun­try Fest wäre nicht kom­plett ohne den pas­sen­den Tanz. In den Pau­sen zwi­schen den Live-Auf­trit­ten sorgt eine Line-Dance-Grup­pe für opti­sche High­lights und zeigt dem Publi­kum die tra­di­tio­nel­len Cho­reo­gra­fien zu den Rhyth­men der Musik.

„Wir freu­en uns dar­auf, mal ein ganz ande­res Fest anbie­ten zu kön­nen“, erklärt Sascha Wed­der­mann. Die Fan­ge­mein­de in der Regi­on sei beacht­lich und man hof­fe dar­auf, vie­le Gleich­ge­sinn­te in Hin­te begrü­ßen zu dürfen.

Tickets und Ter­mi­ne im Überblick

  • Wann: 21. März 2026

  • Wo: Live Music Cen­ter (LMC), Hin­te (bei Emden)

  • Ein­lass: 18:00 Uhr | Beginn: 19:00 Uhr

  • Prei­se: Vor­ver­kauf (digi­tal) 25 € | Abend­kas­se 33 €

Tickets sind ab sofort online unter www.tickets.lmc-emden.de erhältlich.

Coun­try Fest 2026: Wil­der Wes­ten zieht ins Live Music Cen­ter Hin­te ein.
 
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Ihr Unter­neh­men im Ram­pen­licht: Anzei­gen, SEO & Social Media aus einer Hand

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Online-Mar­ke­ting-Paket für Ein­zel­händ­ler und Dienst­leis­ter – ab 100 € net­to pro Monat

Stei­gern Sie die Sicht­bar­keit Ihres Unter­neh­mens gezielt und effek­tiv – mit dem Online-Mar­ke­ting-Paket des Lese­r­ECHO-Ver­lags. Unser Paket rich­tet sich an Ein­zel­händ­ler, Dienst­leis­ter und loka­le Betrie­be, die ihre Ziel­grup­pe online errei­chen und nach­hal­tig auf sich auf­merk­sam machen möchten.

Leis­tun­gen im Überblick

  • Online-Anzei­gen im Lese­r­ECHO-Por­tal – regio­nal aus­ge­rich­tet und aufmerksamkeitsstark

  • Prä­senz auf der Face­book-Sei­te „Wir Leera­ner“ mit über 39.000 Followern

  • Redak­tio­nel­le Vor­stel­lung Ihres Unter­neh­mens – pro­fes­sio­nell erstellt und auf Ihre Ange­bo­te zugeschnitten

  • Back­links und SEO-Arbei­ten zur Opti­mie­rung Ihrer Online-Sichtbarkeit

  • Local SEO für bes­se­re Auf­find­bar­keit in der Region

  • Erstel­lung eines indi­vi­du­el­len Mar­ke­ting­kon­zepts, abge­stimmt auf Ihre Ziele

  • Ein­bin­dung in rele­van­te Netz­wer­ke für höhe­re Reichweite

  • Gewinn­spie­le und Son­der­ak­tio­nen, um Kun­den­bin­dung und Inter­ak­ti­on zu steigern

Reich­wei­ten-Vor­tei­le

Alle Bei­trä­ge im Lese­r­ECHO-Por­tal sind ohne Bezahl­schran­ke, es fal­len kei­ne Abo-Kos­ten für die Leser an.
Damit errei­chen Sie hohe Reich­wei­ten:

  • Leser aus ande­ren Regio­nen und dem Umland

  • Mehr­zahl an loka­len Einwohnern

  • Jeder kann die Bei­trä­ge lesen – kaum Absprungraten

  • Opti­ma­les Goog­le-Ran­king durch kon­stan­te Sichtbarkeit

Vor­tei­le

  • Rund­um-Mar­ke­ting­pa­ket für maxi­ma­le Online-Präsenz

  • Direk­te Anspra­che regio­na­ler Kunden

  • Pro­fes­sio­nel­le redak­tio­nel­le und SEO-Unter­stüt­zung inklu­si­ve Backlinks

  • Effi­zi­ent und kal­ku­lier­bar – alles aus einer Hand

Preis

Alle genann­ten Leis­tun­gen erhal­ten Sie bereits ab 100 € pro Monat – ohne ver­steck­te Kosten.

Mit die­sem Paket errei­chen Sie Ihre Ziel­grup­pe effek­tiv, stei­gern Ihre Reich­wei­te und posi­tio­nie­ren Ihr Unter­neh­men pro­fes­sio­nell im regio­na­len Markt – alles aus einer Hand, sofort umsetz­bar.

Paket 2: Zusatz­pa­ket TOP-Part­ner – 133 € pro Monat

Pro­fi­tie­ren Sie zusätz­lich von exklu­si­ven Vorteilen:

4 Eigen­an­zei­gen in der Lese­r­ECHO-Zei­tung sowie in der Online-Aus­ga­be (statt 119 € nur 99 €)
1/2 Sei­te redak­tio­nel­le Vor­stel­lung Ihres Betriebs in der Zei­tung kos­ten­los (Markt­wert: 350 €)
✔ Redak­tio­nel­ler Bei­trag erscheint par­al­lel mit Ihren vier Anzei­gen
QR-Code im Bei­trag, der direkt auf Ihren Online-Bei­trag ver­weist
✔ Sie wäh­len selbst die Mona­te für Ihre Schal­tung (z. B. Janu­ar, April, Juni, Okto­ber)
✔ Alle Leis­tun­gen aus Paket 1 blei­ben enthalten

Monat­li­che Gesamt­kos­ten: 133 € net­to für Paket 1 + Zusatz­pa­ket TOP-Partner

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Kenn­lern­an­ge­bot für Auto­häu­ser: Anzei­ge, redak­tio­nel­ler Bei­trag & Online-Präsenz

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Lese­r­ECHO Auto­haus-Mar­ke­ting­pa­ket – Kennlernangebot

Mit dem exklu­si­ven Mar­ke­ting­pa­ket des Lese­r­ECHO-Ver­lags prä­sen­tie­ren Sie Ihr Auto­haus gezielt in Print und Online und errei­chen poten­zi­el­le Kun­den dort, wo Kauf­ent­schei­dun­gen getrof­fen werden.

Leis­tun­gen im Überblick

  • 1/2 Sei­te Anzei­ge in der Lese­r­ECHO-Zei­tung inklu­si­ve Online-Aus­ga­be – per­fekt für regio­na­le Sichtbarkeit

  • 1/2 Sei­te redak­tio­nel­le Vor­stel­lung Ihres Auto­hau­ses – optio­nal mit Fahr­zeug­vor­stel­lung, kon­kre­tem Lea­sing­an­ge­bot oder Fördermöglichkeiten

  • Kos­ten­lo­ser Online-Bei­trag im Lese­r­ECHO-Por­tal, SEO-opti­miert, für nach­hal­ti­ge Reichweite

  • Prä­sen­ta­ti­on auf der Face­book-Sei­te „Wir Leera­ner“ zur zusätz­li­chen regio­na­len Aufmerksamkeit

  • Inte­gra­ti­on beson­de­rer Aktio­nen wie Fir­men­ju­bi­lä­en, Tage der offe­nen Tür oder Autoschauen

  • Erstel­lung der Inhal­te durch den Medi­en­be­ra­ter vor Ort in Abstim­mung mit Ihrer Online-Redaktion

  • Nur weni­ge aktu­el­le Fotos Ihres Auto­hau­ses oder Ihrer Fahr­zeu­ge erforderlich

Vor­tei­le

  • Geziel­te Anspra­che kauf­be­rei­ter Kun­den in der Region

  • Kom­bi­na­ti­on aus Print, Online und Social Media für maxi­ma­le Reichweite

  • Pro­fes­sio­nel­le redak­tio­nel­le Beglei­tung und SEO-Opti­mie­rung ohne Mehraufwand

  • Fle­xi­ble Prä­sen­ta­ti­on Ihrer Fahr­zeu­ge, Ange­bo­te oder Events

Reich­wei­ten-Vor­tei­le

Alle Bei­trä­ge im Lese­r­ECHO-Por­tal sind ohne Bezahl­schran­ke, es fal­len kei­ne Abo-Kos­ten für die Leser an.
Damit errei­chen Sie hohe Reich­wei­ten:

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Kenn­lern­an­ge­bot

Alle genann­ten Leis­tun­gen erhal­ten Sie als Kenn­lern­an­ge­bot für nur 350,00 € net­to. Das Paket ist ide­al für Auto­häu­ser, die ihre Prä­senz erhö­hen, neue Kun­den gewin­nen und ihre Ange­bo­te effek­tiv bewer­ben möch­ten – alles aus einer Hand und sofort umsetzbar.

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15 Jah­re LAKESIDE PARK – Ost­fries­lands Sound fei­ert Jubiläum

15 Jah­re LAKESIDE PARK – Jubi­lä­ums­kon­zert bei frei­em Eintritt Seit 15 Jah­ren steht LAKESIDE PARK für hand­ge­mach­te Live­mu­sik mit Cha­rak­ter....

Veranstaltung

101 Jah­re Lebens­weg: Ein Abend für Albrecht Weinberg

Ein Jahr­hun­dert Zeit­ge­schich­te: Film­vor­füh­rung zum 101. Geburts­tag von Albrecht Weinberg Ein beson­de­res Jubi­lä­um wirft sei­ne Schat­ten vor­aus: Albrecht Wein­berg, der...

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Start­schuss in der Nord­see­hal­le: Die Emder Eis­zeit ist eröffnet

Eis frei in Emden: Das Win­ter-High­light in der Nord­see­hal­le ist zurück! Drau­ßen herrscht das typi­sche Janu­ar-Grau, doch in der Nord­see­hal­le...

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Bewe­gen­des Histo­ry-Tel­ling: Das Grenz­gän­ger-Pro­jekt live in Jemgum

Musi­ka­li­sches Mahn­mal: „Grenz­gän­ger“ am 24. Janu­ar im Bür­ger­haus Jemgum Ein Trio, drei Jahr­zehn­te Freund­schaft und Geschich­ten, die nicht ver­stum­men dür­fen:...

Veranstaltung

Klas­sik-High­light zum Jah­res­start: Neu­jahrs­kon­zert im Thea­ter an der Blinke

Ein­tritt frei: Sin­fo­ni­scher Jah­res­auf­takt: Col­le­gi­um Musi­cum lädt zum Neujahrskonzert  Am kom­men­den Sams­tag ver­wan­delt sich das Thea­ter an der Blin­ke in...

Lokal

Geden­ken in Leer: Ein Zei­chen gegen das Ver­ges­sen setzen

Foto der Gedenk­ver­an­stal­tung in 2025: SPD Leer „Ver­ant­wor­tung für das Hier und Jetzt“: Leer gedenkt der Opfer des Nationalsozialismus LEER. Am...

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Gro­ßer Kunst­hand­wer­ker­markt bei Opel Kem­per in Meppen

Krea­ti­vi­tät trifft Tra­di­ti­on: Gro­ßer Kunst­hand­wer­ker­markt bei Opel Kem­per in Meppen Ein Hauch von Früh­ling zieht ein! Am Sonn­tag, dem 22....

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Ja-Wort in Sicht? Inspi­ra­ti­on auf der 23. Leera­ner Hochzeitsmesse

WICHTIGE INFO: Absa­ge der 23. Leera­ner Hochzeitsmesse    Schlech­te Nach­rich­ten für alle Ver­lieb­ten und Pla­nungs-Pro­fis: Auf­grund des mas­si­ven Win­ter­ein­bruchs und...