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Kälte, Schnee und Frost – Immobilie jetzt winterfest machen
Kälte, Schnee und Frost – Immobilie jetzt winterfest machen
- Fassaden der Immobilie auf Risse und Schäden kontrollieren sowie Fenster und Türen auf mögliche Dichtungsschäden überprüfen
- Dächer müssen bei Schneelast besonders standfest sein, daher lockere Dachpfannen und Eindeckungsteile, Kaminanschlüsse, Gauben und Kehlen gesondert inspizieren
- Außenliegende Leitungen, Wasserhähne und Rohre schon im Herbst frostsicher machen, Wasser ablassen und wenn möglich isolieren
Frankfurt am Main, 17. NOVEMBER 2022 – Die Außentemperaturen sinken und die Tage werden kürzer – so langsam ist der Winter in Sicht ist. Daher sollten Immobilienbesitzer nicht versäumen, rechtzeitig Vorkehrungen zu treffen, um Haus und Garten winterfest zu machen. Schließlich können Kälte, Schnee und Frost eine Immobilie stark belasten und zu schweren und dann auch kostspieligen Schäden führen. Wo sich Schwachstellen an einer Immobilie befinden und welche Vorbereitungen jetzt wichtig sind, erklären die VON POLL IMMOBILIEN Experten (www.von-poll.de).
Heizkörper und Heizungsanlage warten
Angesichts der steigenden Energie- und Heizkosten ist es vielen Eigentümern wichtig, sparsam und effektiv zu heizen. Dabei gilt: In jedem Raum sollte eine Mindesttemperatur von 17 Grad Celsius herrschen. Bei einer Temperatur unter 17 Grad Celsius besteht die Gefahr der Schimmel‑, Pilz- sowie Schädlingsbildung. Werden einzelne Räume nicht beheizt, besteht das Risiko, dass Kälte an beheizte Räume abgegeben wird und das Haus dennoch kalt bleibt. Um sicherzustellen, dass die Heizungsanlage bestens funktioniert, sollten Eigentümer noch vor der Heizperiode einen Fachmann beauftragen, der Heizkörper und Heizungsanlage wartet und überprüft.
Fassade und Mauerwerk überprüfen
„Wer zudem nachhaltig heizen möchte, sollte die Fassade der Immobilie auf Risse und Schäden kontrollieren sowie Fenster und Türen auf mögliche Dichtungsschäden überprüfen. Ein beschädigtes Mauerwerk ist nicht nur ein negativer Blickfang, sondern erhöht auch das Risiko, dass Feuchtigkeit ins Haus eintritt und Wärme entweicht. Auch schlecht abgedichtete Fenster und Türen können energetische Schwachstellen an der Immobilie darstellen und sollten frühzeitig repariert werden“, sagt Beata von Poll, Mitglied der Geschäftsleitung bei VON POLL IMMOBILIEN. Tritt Feuchtigkeit ins Haus ein, können neben gesundheitlichen Schäden auch hohe Reparaturkosten die Folge sein. Um solche Umstände zu verhindern, sollten Eigentümer sich frühzeitig um eine Instandhaltung der Immobilie kümmern und sie so vor winterlichen Witterungsschäden schützen.
Dach inspizieren
Schon mit den ersten großen Herbststürmen sollten Immobilienbesitzer zudem ihre Dächer auf Beeinträchtigungen überprüfen. Durch undichte Deckungsstellen kann Wasser und Feuchtigkeit ins Haus gelangen und zu Schäden führen. Besonders im Winter ist es zudem wichtig, dass die Dächer bei Schneelast standfest sind. Daher müssen lockere Dachpfannen und Eindeckungsteile, aber auch Kaminanschlüsse, Gauben und Kehlen gesondert inspiziert werden.
Auch Regenrinnen und Fallrohre müssen vor dem Wintereinbruch auf Löcher beziehungsweise Schäden untersucht und von Herbstlaub sowie Schmutz befreit werden. „Zwar sieht der farbige Blätterregen im Herbst schön aus, aber im Winter kann das problematisch werden. Vor allem nach starken Winden sammelt sich Herbstlaub häufig in den Dachrinnen und Fallrohren, wodurch das Wasser nur noch eingeschränkt oder gar nicht mehr abläuft. Daher empfiehlt es sich, genau zu kontrollieren und zu reinigen. Präventiv können auch Laubgitter angebracht werden“, erklärt die Immobilienexpertin von VON POLL IMMOBILIEN.
Frost- und Wasserschäden vermeiden
Um das Gefrieren und Platzen von außenliegenden Leitungen, Wasserhähnen und Rohren im Winter zu vermeiden, sollten Immobilienbesitzer schon im Herbst alle offenliegenden Leitungen und Rohre frostsicher machen und wenn möglich isolieren. Außerdem Außenwasserhähne absperren und entleeren. Durch das Ablassen des Wassers wird vermieden, dass Außenleitungen und ‑rohre bei Frost und Kälte einfrieren oder sogar platzen.
Sicherheit rund ums Haus
Wenn es nass, kalt und dunkel ist, besteht auf unbeleuchteten Gehwegen erhöhte Unfallgefahr. Eine gut beleuchtete Auffahrt, leuchtende Hausnummern und ausreichend Licht im Eingangsbereich mindern Risiken und tragen zur Sicherheit der Bewohner bei. Nach Dämmerungseinbruch ist ein regelmäßiger Rundgang ums Haus ratsam, um zu überprüfen, ob die Außenbeleuchtung und Bewegungsmelder funktionieren. Immobilieneigentümer sollten zudem frühzeitig Streumittel für den anstehenden Winterdienst bereitstellen. Denn sobald es friert und schneit, gilt für sie die Räum- und Streupflicht.
Auch Gärten, Terrassen und andere Extras brauchen Winterschutz
Garten, Teich, Pool und Terrasse – auch solche Extras benötigen einen gewissen Schutz. Hier gilt: Garten- und Terrassenmöbel sowie Pflanzentöpfe reinigen und im Idealfall einlagern. Das Mobiliar muss nach der Reinigung gut trocknen, um Schimmelbildung beim Einlagern zu vermeiden. Möbel, die beispielsweise aus Kork und empfindlichen Holzarten bestehen, sollten grundsätzlich im Haus überwintern. Gleiches gilt für Textilien, Sitzpolster, Tischdecken und Hängematten.
Wer eine Überdachung auf der Terrasse oder im Garten hat, sollte diese reinigen und ebenso über die kalten Monate einlagern. Auch Bodenabläufe und Terrassenböden sollten im Herbst gesäubert und gepflegt werden. „Wer rechtzeitig seinen Außenbereich auf den Winter vorbereitet, verhindert unnötige Reparaturkosten und aufwändige Baumaßnahmen im Frühjahr. Präventive Vorkehrungen dienen letztendlich immer auch der Werterhaltung der gesamten Immobilie“, weiß die Immobilienexpertin von VON POLL IMMOBILIEN.
Fazit
„Prävention ist wichtig, sonst können witterungsbedingte Immobilienschäden schnell kostspielig werden. Zudem sollten Immobilienbesitzer die nötigen Vorkehrungen rechtzeitig treffen, denn häufig kommt der Wintereinbruch schneller als erwartet. Und je besser Immobilienbesitzer die Schwachstellen erkennen und beheben, desto geschützter kommt die Immobilie durch den Winter“, resümiert Beata von Poll.
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Fit durch den Mittwoch: Nordic Walking und soziale Kontakte im Julianenpark
Gemeinsam aktiv im Julianenpark: Nordic Walking stärkt Körper und Seele
Bewegung an der frischen Luft, nette Menschen und jede Menge gute Laune – das bietet die Nordic-Walking-Gruppe im Julianenpark in Leer. Jeden Mittwoch um 14:00 Uhr treffen sich die Teilnehmer auf dem Parkplatz bei Burger King, um gemeinsam ihre Runden durch die Parkanlage zu drehen. Die Gruppe hat sich fest etabliert und wächst kontinuierlich: Mit jedem Treffen gesellen sich neue Gesichter dazu, was die Gemeinschaft bereichert und die sozialen Kontakte vielfältiger macht.
Mehr als nur Sport: Gemeinschaft im Fokus
Nordic Walking ist für die Gruppe längst nicht alles. Der Lauftreff hat sich zu einem lebendigen Ort des Austauschs entwickelt. Sport verbindet – das zeigt sich besonders beim anschließenden gemeinsamen Kaffee, bei dem in entspannter Runde Gespräche vertieft und neue Bekanntschaften geschlossen werden. Auch abseits der Laufstrecke bleibt die Gruppe aktiv und organisiert gelegentliche Freizeitaktivitäten wie Kinobesuche.
Flexibel bei jedem Wetter
Da die Sicherheit und das Wohlbefinden der Teilnehmenden an erster Stelle stehen, gibt es für extreme Witterungsverhältnisse klare Regelungen. Bei starkem Regen oder gefährlicher Glätte – wie aktuell im Februar häufiger der Fall – findet kein Treffen statt.
Um sicherzugehen, ob der Lauf stattfindet, ist die Gruppe bestens vernetzt:
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Interne Kommunikation: Die Abstimmung erfolgt kurzfristig über eine eigene WhatsApp-Gruppe.
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Für Neueinsteiger: Wer noch nicht Teil der Gruppe ist, aber teilnehmen möchte, kann sich am Mittwochmorgen telefonisch erkundigen, ob gewalkt wird.
Warum sich das Mitmachen lohnt
Das Angebot ist kostenfrei und offen für alle – ob Anfänger oder Fortgeschrittene, mit oder ohne Stöcke, Männer oder Frauen. Neben der körperlichen Fitness durch die richtige Technik stehen die seelischen Vorteile im Vordergrund. Soziale Kontakte geben emotionale Unterstützung, helfen beim Stressabbau und fördern das allgemeine Glücksempfinden. Gemeinsame Erlebnisse schaffen neue Perspektiven und machen den Kopf frei.
Treffpunkt und Kontakt
Alle Interessierten sind herzlich eingeladen, einfach vorbeizukommen und die Gruppe kennenzulernen.
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Wann: Mittwochs, 14:00 Uhr
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Treffpunkt: Parkplatz bei Burger King, Leer (Julianenpark)
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Kosten: Kostenfrei, keine Aufnahmekriterien
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Anmeldung & Info: Naturheilpraxis Astrid Frey, Telefon: 04955/9899844 oder 0152 5183 8740, E‑Mail: info@astridfrey.de
Getreu dem Motto „Runter vom Sofa, rein in den Park“ bleibt der Lauftreff im Julianenpark ein wichtiger Anlaufpunkt für alle, die Gesundheit und soziale Gemeinschaft miteinander verbinden möchten.
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Turbulente Komödie im Zollhaus: „Twee unner een Deken“ verspricht plattdeutschen Spielspaß
Ein Einblick in die aktuelle Probenphase der ostfriesischen Komödie kurz vor dem Saisonstart 2026.
Plattdeutscher Theaterspaß im Zollhaus: „Twee unner een Deken“
In der Spielzeit 2026 präsentiert der Theaterverein im historischen Zollhaus eine turbulente Verwechslungskomödie in ostfriesischem Platt. Mit dem Stück „Twee unner een Deken“ von Ray Cooney und John Chapman steht ein Klassiker des Boulevardtheaters auf dem Programm, der durch sein rasantes Tempo und pointierte Dialoge besticht.
Die Handlung: Ein Schlafzimmer, zu viele Paare
Der Alltag des Kinderbuchverlegers Philip Maartens gerät vollkommen aus den Fugen, als er sich bereit erklärt, seinem Freund Henry Lohmann sein Schlafzimmer für ein außereheliches Abenteuer zur Verfügung zu stellen. Die Situation eskaliert, als sich herausstellt, dass Philips Ehefrau denselben Deal mit einer Freundin vereinbart hat.
Das Chaos wird perfekt, als zusätzlich eine Erfolgsautorin unerwartet bei ihrem Verleger auftaucht. Es beginnt ein klassisches „Tür-auf-Tür-zu-Karussell“, bei dem ständig die falsche Person im unpassendsten Moment erscheint. Trotz der atemberaubenden Verwicklungen steuert die Geschichte auf ein Ende zu, an dem der ursprüngliche, geordnete Zustand wiederhergestellt wird. Die Aufführung ist ausdrücklich auch für ein hochdeutsches Publikum geeignet.


Das Ensemble bei der Erarbeitung verschiedener Szenen aus „Twee unner een Deken“ im Zollhaus.
Termine und Spielplan
Die Spielzeit umfasst insgesamt neun Termine im März:
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Freitag, 20.03.: 20:00 Uhr (Premiere mit anschließender Feier)
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Samstag, 21.03.: 20:00 Uhr
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Sonntag, 22.03.: 15:00 Uhr (In der Pause: Tee und Rosinenbrot)
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Montag, 23.03. bis Samstag, 28.03.: jeweils 20:00 Uhr
Der Einlass beginnt jeweils eine Stunde vor Vorstellungsbeginn. Die Bar im Zollhaus bietet vor der Veranstaltung und in den Pausen eine Auswahl an Erfrischungen laut Cocktail- und Getränkekarte an.
Das Ensemble und die Regie
Unter der Regie von Folkert Harders agiert ein eingespieltes Team auf der Bühne. Die Besetzung erfolgt in alphabetischer Reihenfolge:
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Darsteller: Hannelore Berends, Nanno Betten, Sylvia Grebener, Silke Hein, Friedrich „Fidi“ Jürgens, Tina Meinders, Torsten Nixdorf und Mareike Tammen.
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Souffleuse: Maren Zimmermann.
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Ticketpreise und Hintergrund
Die Einnahmen aus dem Ticketverkauf dienen der Deckung der Produktionskosten für Kostüme, Bühnenbau und Werbung. Zudem wird über die Mietkosten indirekt der Erhalt des historischen Zollhauses unterstützt.
| Vorstellungstyp | Preis pro Platz | Besonderheiten |
| Premiere | 25,00 € | Inkl. kleiner Feier und Imbiss im Zollhauscafé |
| Reguläre Vorstellung | 15,00 € | – |
Alle Preise verstehen sich zuzüglich einer Vorverkaufsgebühr von 1,00 €.

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Ostfriesland: Rauchfrei ohne Rückfall: Mit sanften Methoden zum dauerhaften Erfolg
Mit bewährten Methoden wie der Kinesiologie und Ohrakupunktur begleitet Astrid Frey ihre Patienten auf dem Weg in ein rauchfreies und vitales Leben. Ihr Fokus liegt dabei auf einer nachhaltigen Unterstützung, die über die reine Willenskraft hinausgeht.
Gesundheit & Wohlbefinden: Nachhaltige Wege zur Rauchfreiheit
WESTOVERLEDINGEN – Der Jahresbeginn ist klassisch die Zeit der guten Vorsätze. Ganz oben auf der Liste vieler Menschen steht der Wunsch, endlich rauchfrei zu werden. Doch die Statistik zeigt: Ohne Unterstützung fallen viele nach nur wenigen Wochen in alte Muster zurück. Die Heilpraktikerin Astrid Frey aus Ihrhove setzt in ihrer Naturheilpraxis auf ganzheitliche Methoden, um den Ausstieg sanfter und erfolgreicher zu gestalten.
Der Weg zum Nichtraucher wird oft als reiner Kampf der Willenskraft missverstanden. Doch das Verlangen nach Nikotin ist eng mit inneren Blockaden und dem sogenannten „inneren Schweinehund“ verknüpft. In der Naturheilpraxis in Westoverledingen kommen daher gezielte Verfahren zum Einsatz, die sowohl die körperliche als auch die psychische Komponente der Abhängigkeit adressieren.
Kinesiologie und Ohrakupunktur als Unterstützung
Zwei wesentliche Säulen in der Begleitung zur Rauchfreiheit sind die Kinesiologie und die Ohrakupunktur:
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Kinesiologie: Diese Methode hilft dabei, blockierende Muster aufzuspüren. Es geht darum herauszufinden, was den Einzelnen wirklich am Rauchen festhält – denn oft ist es weit mehr als nur die reine Nikotinsucht. Durch das Erkennen dieser Strukturen lassen sich individuelle Alternativen entwickeln, um das Verlangen in kritischen Momenten erfolgreich zu „überlisten“.
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Ohrakupunktur: Hierbei werden gezielte Impulse gesetzt, die das akute Verlangen dämpfen können. Diese Form der Akupunktur ist darauf ausgelegt, das Nervensystem zu beruhigen und den Entzugsprozess physisch zu erleichtern, ohne dass die oft befürchtete „Nadel-Panik“ entstehen muss.
Ganzheitliche Gesundheit im Fokus
Neben der Raucherentwöhnung bietet die Praxis von Astrid Frey ein breites Spektrum an naturheilkundlichen Therapien an, um den Körper wieder in sein natürliches Gleichgewicht zu bringen. Dazu gehören unter anderem:
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Fußreflexzonen-Therapie: Zur Harmonisierung des Energiehaushalts.
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Dorn-Therapie und Breuß-Massage: Zur Stärkung des Rückens und Steigerung des allgemeinen Wohlbefindens.
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Metamorphose & Nosoden-Therapie: Ansätze, die Körper und Seele gleichermaßen einbeziehen.
Das Ziel der Behandlung ist es, dass „rauchfrei“ nicht nur ein kurzfristiger Vorsatz bleibt, sondern zu einem dauerhaften, neuen Lebensgefühl führt.
Kontakt & Information:
Naturheilpraxis Astrid Frey
Spiekerooger Str. 12, 26810 Westoverledingen
Telefon: 04955 9899844
E‑Mail: info@astridfrey.de
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