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Kälte, Schnee und Frost – Immobilie jetzt winterfest machen
Kälte, Schnee und Frost – Immobilie jetzt winterfest machen
- Fassaden der Immobilie auf Risse und Schäden kontrollieren sowie Fenster und Türen auf mögliche Dichtungsschäden überprüfen
- Dächer müssen bei Schneelast besonders standfest sein, daher lockere Dachpfannen und Eindeckungsteile, Kaminanschlüsse, Gauben und Kehlen gesondert inspizieren
- Außenliegende Leitungen, Wasserhähne und Rohre schon im Herbst frostsicher machen, Wasser ablassen und wenn möglich isolieren
Frankfurt am Main, 17. NOVEMBER 2022 – Die Außentemperaturen sinken und die Tage werden kürzer – so langsam ist der Winter in Sicht ist. Daher sollten Immobilienbesitzer nicht versäumen, rechtzeitig Vorkehrungen zu treffen, um Haus und Garten winterfest zu machen. Schließlich können Kälte, Schnee und Frost eine Immobilie stark belasten und zu schweren und dann auch kostspieligen Schäden führen. Wo sich Schwachstellen an einer Immobilie befinden und welche Vorbereitungen jetzt wichtig sind, erklären die VON POLL IMMOBILIEN Experten (www.von-poll.de).
Heizkörper und Heizungsanlage warten
Angesichts der steigenden Energie- und Heizkosten ist es vielen Eigentümern wichtig, sparsam und effektiv zu heizen. Dabei gilt: In jedem Raum sollte eine Mindesttemperatur von 17 Grad Celsius herrschen. Bei einer Temperatur unter 17 Grad Celsius besteht die Gefahr der Schimmel‑, Pilz- sowie Schädlingsbildung. Werden einzelne Räume nicht beheizt, besteht das Risiko, dass Kälte an beheizte Räume abgegeben wird und das Haus dennoch kalt bleibt. Um sicherzustellen, dass die Heizungsanlage bestens funktioniert, sollten Eigentümer noch vor der Heizperiode einen Fachmann beauftragen, der Heizkörper und Heizungsanlage wartet und überprüft.
Fassade und Mauerwerk überprüfen
„Wer zudem nachhaltig heizen möchte, sollte die Fassade der Immobilie auf Risse und Schäden kontrollieren sowie Fenster und Türen auf mögliche Dichtungsschäden überprüfen. Ein beschädigtes Mauerwerk ist nicht nur ein negativer Blickfang, sondern erhöht auch das Risiko, dass Feuchtigkeit ins Haus eintritt und Wärme entweicht. Auch schlecht abgedichtete Fenster und Türen können energetische Schwachstellen an der Immobilie darstellen und sollten frühzeitig repariert werden“, sagt Beata von Poll, Mitglied der Geschäftsleitung bei VON POLL IMMOBILIEN. Tritt Feuchtigkeit ins Haus ein, können neben gesundheitlichen Schäden auch hohe Reparaturkosten die Folge sein. Um solche Umstände zu verhindern, sollten Eigentümer sich frühzeitig um eine Instandhaltung der Immobilie kümmern und sie so vor winterlichen Witterungsschäden schützen.
Dach inspizieren
Schon mit den ersten großen Herbststürmen sollten Immobilienbesitzer zudem ihre Dächer auf Beeinträchtigungen überprüfen. Durch undichte Deckungsstellen kann Wasser und Feuchtigkeit ins Haus gelangen und zu Schäden führen. Besonders im Winter ist es zudem wichtig, dass die Dächer bei Schneelast standfest sind. Daher müssen lockere Dachpfannen und Eindeckungsteile, aber auch Kaminanschlüsse, Gauben und Kehlen gesondert inspiziert werden.
Auch Regenrinnen und Fallrohre müssen vor dem Wintereinbruch auf Löcher beziehungsweise Schäden untersucht und von Herbstlaub sowie Schmutz befreit werden. „Zwar sieht der farbige Blätterregen im Herbst schön aus, aber im Winter kann das problematisch werden. Vor allem nach starken Winden sammelt sich Herbstlaub häufig in den Dachrinnen und Fallrohren, wodurch das Wasser nur noch eingeschränkt oder gar nicht mehr abläuft. Daher empfiehlt es sich, genau zu kontrollieren und zu reinigen. Präventiv können auch Laubgitter angebracht werden“, erklärt die Immobilienexpertin von VON POLL IMMOBILIEN.
Frost- und Wasserschäden vermeiden
Um das Gefrieren und Platzen von außenliegenden Leitungen, Wasserhähnen und Rohren im Winter zu vermeiden, sollten Immobilienbesitzer schon im Herbst alle offenliegenden Leitungen und Rohre frostsicher machen und wenn möglich isolieren. Außerdem Außenwasserhähne absperren und entleeren. Durch das Ablassen des Wassers wird vermieden, dass Außenleitungen und ‑rohre bei Frost und Kälte einfrieren oder sogar platzen.
Sicherheit rund ums Haus
Wenn es nass, kalt und dunkel ist, besteht auf unbeleuchteten Gehwegen erhöhte Unfallgefahr. Eine gut beleuchtete Auffahrt, leuchtende Hausnummern und ausreichend Licht im Eingangsbereich mindern Risiken und tragen zur Sicherheit der Bewohner bei. Nach Dämmerungseinbruch ist ein regelmäßiger Rundgang ums Haus ratsam, um zu überprüfen, ob die Außenbeleuchtung und Bewegungsmelder funktionieren. Immobilieneigentümer sollten zudem frühzeitig Streumittel für den anstehenden Winterdienst bereitstellen. Denn sobald es friert und schneit, gilt für sie die Räum- und Streupflicht.
Auch Gärten, Terrassen und andere Extras brauchen Winterschutz
Garten, Teich, Pool und Terrasse – auch solche Extras benötigen einen gewissen Schutz. Hier gilt: Garten- und Terrassenmöbel sowie Pflanzentöpfe reinigen und im Idealfall einlagern. Das Mobiliar muss nach der Reinigung gut trocknen, um Schimmelbildung beim Einlagern zu vermeiden. Möbel, die beispielsweise aus Kork und empfindlichen Holzarten bestehen, sollten grundsätzlich im Haus überwintern. Gleiches gilt für Textilien, Sitzpolster, Tischdecken und Hängematten.
Wer eine Überdachung auf der Terrasse oder im Garten hat, sollte diese reinigen und ebenso über die kalten Monate einlagern. Auch Bodenabläufe und Terrassenböden sollten im Herbst gesäubert und gepflegt werden. „Wer rechtzeitig seinen Außenbereich auf den Winter vorbereitet, verhindert unnötige Reparaturkosten und aufwändige Baumaßnahmen im Frühjahr. Präventive Vorkehrungen dienen letztendlich immer auch der Werterhaltung der gesamten Immobilie“, weiß die Immobilienexpertin von VON POLL IMMOBILIEN.
Fazit
„Prävention ist wichtig, sonst können witterungsbedingte Immobilienschäden schnell kostspielig werden. Zudem sollten Immobilienbesitzer die nötigen Vorkehrungen rechtzeitig treffen, denn häufig kommt der Wintereinbruch schneller als erwartet. Und je besser Immobilienbesitzer die Schwachstellen erkennen und beheben, desto geschützter kommt die Immobilie durch den Winter“, resümiert Beata von Poll.
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Rock-Formation Accuracy gastiert beim Kneipenfestival Leer Live im Celona
Leer Live! 2026: Rock-Power im Celona – „Accuracy“ verspricht 100 % schlagerfreie Zone
Die Leeraner Innenstadt verwandelt sich am 7. März 2026 wieder in eine pulsierende Konzertmeile. Nach dem großen Erfolg im Vorjahr kehrt das beliebte Kneipenfestival „Leer Live!“ zurück und bringt in 12 Locations ebenso viele Live-Acts auf die Bühne. Ein besonderes Highlight für alle Rock-Fans erwartet die Besucher im Café & Bar Celona: Dort wird die Band „Accuracy“ die Mühlenstraße zum Beben bringen.
Von 21:00 bis 24:00 Uhr übernimmt die erfahrene Formation das Ruder im Celona. Mit über 30 Jahren Bühnenerfahrung und einer Tour-Historie, die sie seit 1992 durch ganz Norddeutschland führt, wissen die fünf Musiker genau, wie man eine Menge begeistert. Ihr Markenzeichen: Ein ehrlicher, handgemachter Live-Rock-Sound – garantiert frei von Schlagern.
Eine musikalische Zeitreise durch die Rockgeschichte
Das Repertoire von Accuracy deckt die gesamte Bandbreite des Genres ab. Ob internationale Rock-Klassiker von AC/DC, Metallica, Bon Jovi oder Status Quo, moderne Hits der Kings Of Leon oder die großen Deutschrock-Hymnen von Westernhagen, den Ärzten und den Toten Hosen – hier kommt jeder „Jung‑, Hard- und Alt-Rocker“ auf seine Kosten.
Die musikalische Einheit besteht aus:
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Marco Schlörmann (Lead Vocals, Guitar)
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Tammo Welp (Guitar)
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Detlef Beckmann (Bass)
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Frank Erfeling (Keyboards)
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Marcel Schönegge (Drums)
Der mehrstimmige Gesang und das perfekt eingespielte Zusammenspiel der Instrumente sorgen dafür, dass der Spaß an der Musik vom ersten Takt an auf das Publikum überspringt.
12 Konzerte – Ein Ticket für die ganze Stadt
Veranstalter Maik Böse von Boese Events setzt auch 2026 auf das bewährte Konzept des „Kneipenhoppings“. Den Auftakt macht bereits um 18:00 Uhr „Jay & Friends Acoustic“ im Pier 23. Neben Accuracy im Celona sorgen weitere hochkarätige Acts wie beispielsweise „Sugar Mama“ (Blues, Rock & Folk) in den teilnehmenden Locations für eine enorme musikalische Vielfalt, die von Pop und Soul bis hin zu akustischen Klängen reicht.
Tickets sind ab sofort in allen beteiligten Gastronomiebetrieben (u.a. Cheers, Haus Hamburg, Darcy’s Pub, Café Extrablatt) sowie online unter www.ticketticker.de erhältlich.
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Acht Autohäuser präsentieren Trends auf der Leeraner Autoschau 2026
Acht Autohäuser, ein Ziel: Die Leeraner Autoschau 2026 lädt zum Entdecken ein
Am Sonntag, den 1. März 2026, verwandelt sich Leer wieder in ein Mekka für Mobilität. Von 11:00 bis 17:00 Uhr öffnen acht renommierte Autohäuser ihre Türen zur alljährlichen Autoschau. Das Event bietet einen umfassenden Überblick über die aktuellen Trends der Branche – von hocheffizienten Verbrennern bis hin zur modernen Elektromobilität.
Die Leeraner Autoschau hat sich fest im Veranstaltungskalender der Region etabliert. In diesem Jahr liegt der Fokus verstärkt auf dem technologischen Wandel. Die Besucher erwartet ein breiter Mix an Antriebskonzepten: Ob vollelektrisch, Hybrid oder klassische Verbrennungsmotoren – die Vielfalt der Modelle lädt zum direkten Vergleich ein.
Design trifft auf zukunftsweisende Technologie
Neben der reinen Motorenleistung stehen bei den neuesten Modellen vor allem Design und Funktionalität im Mittelpunkt. Formschöne Linienführung und innovative Bedienkonzepte prägen die aktuelle Fahrzeuggeneration. Hersteller arbeiten intensiv daran, Umweltbewusstsein und Fahrspaß harmonisch zu vereinen. Die Autoschau bietet die ideale Gelegenheit, diese Entwicklungen hautnah zu erleben, Platz zu nehmen und die Haptik moderner Interieurs zu prüfen.
Individuelle Beratung und Finanzierungskonzepte
Um den Traum vom neuen Fahrzeug realisierbar zu machen, präsentieren die teilnehmenden Betriebe verschiedene Wege der Anschaffung. In Zusammenarbeit mit Partnerbanken werden attraktive Optionen wie Leasing, Ratenkredite oder flexible Drei-Wege-Finanzierungen thematisiert. Bitte beachten Sie, dass detaillierte Beratungsgespräche und Verkaufsabschlüsse ausschließlich innerhalb der gesetzlichen Ladenöffnungszeiten erfolgen können.
Die Leeraner Autoschau 2026 verspricht einen spannenden Tag voller technischer Einblicke und ästhetischer Highlights für die ganze Familie.
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Emder Matjes Delikatessen: Frühlingsrolle auf Apfel-Chilikompot
Emder Matjes Delikatessen: Fernöstliche Akzente in Folge 4
In der vierten Ausgabe der Serie „Emder Matjes Delikatessen“ trifft norddeutsche Tradition auf asiatische Raffinesse. Das Rezept für Frühlingsrollen vom Emder Matjes auf Apfel-Chilikompot zeigt, wie wandelbar der klassische Matjes ist und wie harmonisch er mit exotischen Aromen harmoniert.
Wenn zarte Emder Matjesfilets auf Mango, Ingwer und Sojasauce treffen, entsteht eine Vorspeise, die den Gaumen überrascht. Die Kombination aus der Salzigkeit des Matjes, der fruchtigen Süße der Mango und der leichten Schärfe des Ingwers verleiht dem Gericht eine moderne, süßsaure Note. Eingehüllt in knusprigen Frühlingsrollenteig, wird der Fisch zu einem völlig neuen Erlebnis.
Das Rezept: Knuspriger Matjes trifft fruchtiges Kompott
Für vier Personen bildet das Zusammenspiel aus Textur und Temperatur das Herzstück dieses Gerichts. Während die Frühlingsrollen heiß serviert werden, sorgt das selbstgemachte Apfel-Chilikompot für eine fruchtig-pikante Basis.
Zutaten für die Frühlingsrollen
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4 Emder Matjesfilets
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½ Mango, ½ rote Paprika, 1 rote Zwiebel
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50 g Sojasprossen, 4 Stangen grüner Spargel
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10 g Ingwer, 2 cl Sojasauce
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Koriander, Salz, Pfeffer, Zucker
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4 Blatt Frühlingsrollenteig & 1 Eiweiß
Zutaten für das Apfel-Kompott
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3 Äpfel, ½ Zwiebel, ½ rote Chilischote
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100 g Zucker, 2 EL Essig, 50 g Butter
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Apfelsaft, Salz, Pfeffer
Schritt für Schritt zur maritimen Vorspeise
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Die Füllung: Matjesfilets, Mango, Spargel, Paprika und Zwiebeln in feine Würfel schneiden. Mit gehacktem Koriander vermengen und mit Sojasauce sowie frisch geriebenem Ingwer abschmecken.
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Das Rollen: Den Teig auslegen, Ränder mit Eiweiß bestreichen, Füllung platzieren und die Seiten eingeschlagen fest aufrollen.
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Das Kompott: Zucker karamellisieren, gewürfelte Äpfel, Zwiebeln und Chili hinzugeben und mit Apfelsaft ablöschen. Etwa 5 bis 7 Minuten köcheln lassen und mit Butter verfeinern.
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Das Finale: Die Rollen bei 180°C etwa 3 Minuten goldbraun ausbacken. Das Kompott mittig auf einem tiefen Teller anrichten und die Frühlingsrolle darauf platzieren.
Kulinarischer Tipp: Für das perfekte Finish und eine zusätzliche Textur eignen sich Wasabi-Erbsen und Krabbenchips hervorragend als Garnitur.

























