Kälte, Schnee und Frost – Immobilie jetzt winterfest machen

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vor 3 Jahren

17. November 2022

Von

Ingo Tonsor -

Kälte, Schnee und Frost – Immobilie jetzt winterfest machen

Fassaden der Immobilie auf Risse und Schäden kontrollieren sowie Fenster und Türen auf mögliche Dichtungsschäden überprüfen
Dächer müssen bei Schneelast besonders standfest sein, daher lockere Dachpfannen und Eindeckungsteile, Kaminanschlüsse, Gauben und Kehlen gesondert inspizieren
Außenliegende Leitungen, Wasserhähne und Rohre schon im Herbst frostsicher machen, Wasser ablassen und wenn möglich isolieren

Frankfurt am Main, 17. NOVEMBER 2022 – Die Außentemperaturen sinken und die Tage werden kürzer – so langsam ist der Winter in Sicht ist. Daher sollten Immobilienbesitzer nicht versäumen, rechtzeitig Vorkehrungen zu treffen, um Haus und Garten winterfest zu machen. Schließlich können Kälte, Schnee und Frost eine Immobilie stark belasten und zu schweren und dann auch kostspieligen Schäden führen. Wo sich Schwachstellen an einer Immobilie befinden und welche Vorbereitungen jetzt wichtig sind, erklären die VON POLL IMMOBILIEN Experten (www.von-poll.de).

Heizkörper und Heizungsanlage warten

Angesichts der steigenden Energie- und Heizkosten ist es vielen Eigentümern wichtig, sparsam und effektiv zu heizen. Dabei gilt: In jedem Raum sollte eine Mindesttemperatur von 17 Grad Celsius herrschen. Bei einer Temperatur unter 17 Grad Celsius besteht die Gefahr der Schimmel‑, Pilz- sowie Schädlingsbildung. Werden einzelne Räume nicht beheizt, besteht das Risiko, dass Kälte an beheizte Räume abgegeben wird und das Haus dennoch kalt bleibt. Um sicherzustellen, dass die Heizungsanlage bestens funktioniert, sollten Eigentümer noch vor der Heizperiode einen Fachmann beauftragen, der Heizkörper und Heizungsanlage wartet und überprüft.

Fassade und Mauerwerk überprüfen

„Wer zudem nachhaltig heizen möchte, sollte die Fassade der Immobilie auf Risse und Schäden kontrollieren sowie Fenster und Türen auf mögliche Dichtungsschäden überprüfen. Ein beschädigtes Mauerwerk ist nicht nur ein negativer Blickfang, sondern erhöht auch das Risiko, dass Feuchtigkeit ins Haus eintritt und Wärme entweicht. Auch schlecht abgedichtete Fenster und Türen können energetische Schwachstellen an der Immobilie darstellen und sollten frühzeitig repariert werden“, sagt Beata von Poll, Mitglied der Geschäftsleitung bei VON POLL IMMOBILIEN. Tritt Feuchtigkeit ins Haus ein, können neben gesundheitlichen Schäden auch hohe Reparaturkosten die Folge sein. Um solche Umstände zu verhindern, sollten Eigentümer sich frühzeitig um eine Instandhaltung der Immobilie kümmern und sie so vor winterlichen Witterungsschäden schützen.

Dach inspizieren

Schon mit den ersten großen Herbststürmen sollten Immobilienbesitzer zudem ihre Dächer auf Beeinträchtigungen überprüfen. Durch undichte Deckungsstellen kann Wasser und Feuchtigkeit ins Haus gelangen und zu Schäden führen. Besonders im Winter ist es zudem wichtig, dass die Dächer bei Schneelast standfest sind. Daher müssen lockere Dachpfannen und Eindeckungsteile, aber auch Kaminanschlüsse, Gauben und Kehlen gesondert inspiziert werden.

Auch Regenrinnen und Fallrohre müssen vor dem Wintereinbruch auf Löcher beziehungsweise Schäden untersucht und von Herbstlaub sowie Schmutz befreit werden. „Zwar sieht der farbige Blätterregen im Herbst schön aus, aber im Winter kann das problematisch werden. Vor allem nach starken Winden sammelt sich Herbstlaub häufig in den Dachrinnen und Fallrohren, wodurch das Wasser nur noch eingeschränkt oder gar nicht mehr abläuft. Daher empfiehlt es sich, genau zu kontrollieren und zu reinigen. Präventiv können auch Laubgitter angebracht werden“, erklärt die Immobilienexpertin von VON POLL IMMOBILIEN.

Frost- und Wasserschäden vermeiden

Um das Gefrieren und Platzen von außenliegenden Leitungen, Wasserhähnen und Rohren im Winter zu vermeiden, sollten Immobilienbesitzer schon im Herbst alle offenliegenden Leitungen und Rohre frostsicher machen und wenn möglich isolieren. Außerdem Außenwasserhähne absperren und entleeren. Durch das Ablassen des Wassers wird vermieden, dass Außenleitungen und ‑rohre bei Frost und Kälte einfrieren oder sogar platzen.

Sicherheit rund ums Haus

Wenn es nass, kalt und dunkel ist, besteht auf unbeleuchteten Gehwegen erhöhte Unfallgefahr. Eine gut beleuchtete Auffahrt, leuchtende Hausnummern und ausreichend Licht im Eingangsbereich mindern Risiken und tragen zur Sicherheit der Bewohner bei. Nach Dämmerungseinbruch ist ein regelmäßiger Rundgang ums Haus ratsam, um zu überprüfen, ob die Außenbeleuchtung und Bewegungsmelder funktionieren. Immobilieneigentümer sollten zudem frühzeitig Streumittel für den anstehenden Winterdienst bereitstellen. Denn sobald es friert und schneit, gilt für sie die Räum- und Streupflicht.

Auch Gärten, Terrassen und andere Extras brauchen Winterschutz

Garten, Teich, Pool und Terrasse – auch solche Extras benötigen einen gewissen Schutz. Hier gilt: Garten- und Terrassenmöbel sowie Pflanzentöpfe reinigen und im Idealfall einlagern. Das Mobiliar muss nach der Reinigung gut trocknen, um Schimmelbildung beim Einlagern zu vermeiden. Möbel, die beispielsweise aus Kork und empfindlichen Holzarten bestehen, sollten grundsätzlich im Haus überwintern. Gleiches gilt für Textilien, Sitzpolster, Tischdecken und Hängematten.

Wer eine Überdachung auf der Terrasse oder im Garten hat, sollte diese reinigen und ebenso über die kalten Monate einlagern. Auch Bodenabläufe und Terrassenböden sollten im Herbst gesäubert und gepflegt werden. „Wer rechtzeitig seinen Außenbereich auf den Winter vorbereitet, verhindert unnötige Reparaturkosten und aufwändige Baumaßnahmen im Frühjahr. Präventive Vorkehrungen dienen letztendlich immer auch der Werterhaltung der gesamten Immobilie“, weiß die Immobilienexpertin von VON POLL IMMOBILIEN.

Fazit

„Prävention ist wichtig, sonst können witterungsbedingte Immobilienschäden schnell kostspielig werden. Zudem sollten Immobilienbesitzer die nötigen Vorkehrungen rechtzeitig treffen, denn häufig kommt der Wintereinbruch schneller als erwartet. Und je besser Immobilienbesitzer die Schwachstellen erkennen und beheben, desto geschützter kommt die Immobilie durch den Winter“, resümiert Beata von Poll.

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Bewegendes History-Telling: Das Grenzgänger-Projekt live in Jemgum

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vor 1 Tag

14. Januar 2026

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Ingo Tonsor -

Musikalisches Mahnmal: „Grenzgänger“ am 24. Januar im Bürgerhaus Jemgum

Ein Trio, drei Jahrzehnte Freundschaft und Geschichten, die nicht verstummen dürfen: Das Projekt „Grenzgänger“ bringt autobiografisches „History-Telling“ auf die Bühne und setzt ein kraftvolles Zeichen gegen das Vergessen.

JEMGUM – Am Samstag, den 24. Januar 2026, verwandelt sich das Bürgerhaus Jemgum in einen Ort lebendiger Erinnerungskultur. Das Trio AndraeBahlmannHarjes lädt zu einem besonderen Konzertabend ein, der weit über die Musik hinausgeht. Das Konzert beginnt um 19:30 Uhr (Einlass ab 19:00 Uhr).

Unter dem Titel „Grenzgänger“ präsentieren Iko Andrae (Kontrabass/Gesang), Andreas „Bahli“ Bahlmann (Schlagzeug/Gesang) und Eckhard Harjes (Gitarre/Gesang) Songs, die tief in der Geschichte ihrer Heimatstadt Jever verwurzelt sind.

Geschichten gegen das Vergessen

Das Projekt ist eine Herzensangelegenheit der Musiker, die seit Jahrzehnten in verschiedenen Formationen gemeinsam auf der Bühne stehen. Im Mittelpunkt stehen Menschen, die zu „Grenzgängern“ wurden – Opfer des NS-Regimes, mutige Widerständler und Außenseiter der Nachkriegsgesellschaft. Besonders prägend war die Freundschaft zum Viehhändler Fritz Levy, dem letzten Juden von Jever, dessen Schicksal in eindringlichen Songs verarbeitet wird.

Lyrik und Widerstand

Ein weiterer Pfeiler des Programms sind die Werke des niederdeutschen Lyrikers Oswald Andrae. Seine Texte über Unterdrückung und seine eigene Rolle in der NS-Zeit sorgten in der Nachkriegszeit für heftige Kontroversen in der Kleinstadt-Idylle. Das Trio erzählt diese Geschichten weiter – auf Hochdeutsch, Plattdeutsch und Englisch.

Auf einen Blick:

Was: Konzert „Grenzgänger“ – AndraeBahlmannHarjes
Wann: Samstag, 24. Januar 2026, 19:30 bis 21:30 Uhr
Wo: Bürgerhaus Jemgum
Einlass: ab 19:00 Uhr
Eintritt: 5,00 Euro (Karten an der Abendkasse)

Abtauchen in Wilhelmshaven: Wo Haie und Urzeit-Riesen warten

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vor 4 Tagen

12. Januar 2026

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Ingo Tonsor -

Von der Urzeit bis in die Tropen: Ein Tag voller Wunder im Aquarium Wilhelmshaven

Wer einen Tauchgang durch die Ozeane wagen möchte, ohne nass zu werden, findet am Wilhelmshavener Südstrand das perfekte Ziel. Das Aquarium Wilhelmshaven vereint faszinierende Lebewesen aus aller Welt mit einer spektakulären Reise in die Ära der Meeresgiganten.

Wilhelmshaven, 12. Januar 2026 – Ein Besuch im Aquarium Wilhelmshaven ist weit mehr als nur ein Blick hinter Glasscheiben. Es ist eine Expedition durch zwei völlig unterschiedliche, aber gleichermaßen fesselnde Welten: die farbenprächtige Gegenwart der Ozeane und die Urzeit der Meeres-Saurier.

Die Stars der Meere: Von Seehunden bis zu Faultieren

In der Nordsee-Abteilung tauchen Besucher direkt vor der Haustür ab. Neben pulsierenden Quallen und neugierigen Kraken sind es vor allem die Seehunde Paul, Piet und Ole, die mit ihrem Temperament für Begeisterung sorgen. Gleich daneben beweisen die Magellanpinguine aus Südamerika, dass man kein ewiges Eis braucht, um ein eleganter Schwimmer zu sein.

Der Kontrast folgt im Tropenhaus:

Farbenpracht: Zwischen Korallen ziehen Anemonenfische und der markante Picasso-Drückerfisch ihre Bahnen.
Majestäten: Im großen Haibecken kreisen die Jäger der Meere, während die Grüne Meeresschildkröte Ernie oft direkt an der Scheibe Kontakt zu den Besuchern sucht.
Dschungelfieber: Über den Köpfen der Gäste entspannen die Faultiere Frieda und Freddy, während Zwergseidenäffchen durch die Äste flitzen.

Giganten der Urzeit: Wenn das Urmeer zum Leben erwacht

In der Sonderausstellung „Saurier – Giganten der Meere“ wird die Zeit um Jahrmillionen zurückgedreht. Bis zu 10,5 Meter lange, originalgetreue Modelle wie der zähnefletschende Liopleurodon zeigen eindrucksvoll, wer einst die Weltmeere beherrschte.

Ein technisches Highlight ist das Paläoaquarium: Auf einer sechs Meter breiten Leinwand erwachen 3D-animierte Meeressaurier zum Leben und vermitteln ein beinahe reales Gefühl für das Erdmittelalter. Im angrenzenden Urzeitmeer-Museum erzählen zudem über 500 Originalfossilien die Geschichte von 4,6 Milliarden Jahren Evolution.

Erlebnisse für die ganze Familie

Wer die Tiere besonders nah erleben möchte, sollte die täglichen Fütterungen nicht verpassen. Hier erfahren Gäste spannende Hintergrundinfos zu den Gewohnheiten der Pinguine, Haie und Schildkröten.

Nach dem Rundgang lädt das PANORAMA SB-Restaurant dazu ein, den Blick bei einem Snack über die echte Nordsee schweifen zu lassen, während der Souvenir-Shop das passende Andenken an einen unvergesslichen Tag bereithält.

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Großer Kunsthandwerkermarkt bei Opel Kemper in Meppen

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vor 1 Woche

7. Januar 2026

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Ingo Tonsor -

Kreativität trifft Tradition: Großer Kunsthandwerkermarkt bei Opel Kemper in Meppen

Ein Hauch von Frühling zieht ein! Am Sonntag, dem 22. Februar 2026, verwandelt sich das Autohaus Opel Kemper in Meppen wieder in eine bunte Oase der Handwerkskunst. Über 70 Aussteller präsentieren ihre handgefertigten Unikate und laden zum Staunen, Stöbern und Verweilen ein.

Wer auf der Suche nach dem Besonderen ist, sollte sich diesen Termin rot im Kalender markieren. Von 11:00 Uhr bis 18:00 Uhr zeigen Künstler und Handwerker aus der gesamten Region ihr beeindruckendes Geschick. Die Vielfalt der Exponate ist dabei so breit gefächert wie selten zuvor.

Von Münzsägern bis Frühlingszauber

Die Besucher erwartet ein faszinierender Mix aus traditionellen Techniken und modernen Trends:

Filigrane Handarbeit: Erleben Sie dem Münzsäger bei seiner Präzisionsarbeit oder entdecken Sie ausdrucksstarke Malerei.
Frühlingsgefühle: Farbenfrohe Textilgestaltungen, florale Gestecke und kreative Dekorationsartikel wecken die Vorfreude auf die kommende Jahreszeit.
Edles & Robustes: Hochwertige Schmuckkreationen und rustikale Holzverarbeitungen runden das vielfältige Angebot ab.

Ein Erlebnis für die ganze Familie

Besonders charmant: Die Aussteller lassen sich nicht nur über die Schulter schauen, sondern stehen auch gerne für einen Plausch bereit. Wer selbst kreativ werden möchte, kann sich hier den einen oder anderen Profi-Tipp für die „häusliche Bastelstunde“ abholen.

Für das leibliche Wohl ist ebenfalls bestens gesorgt. Eine gemütliche Cafeteria direkt im Autohaus lädt dazu ein, bei Kaffee und Kuchen eine Pause einzulegen und das bunte Treiben auf sich wirken zu lassen.

Alle Infos auf einen Blick:

Wann: Sonntag, 22.02.2026, von 11:00 bis 18:00 Uhr
Wo: Autohaus Opel Kemper, Meppen
Eintritt: 3,00 EUR pro Person (Kinder und Jugendliche bis 14 Jahre haben freien Eintritt)

Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich von der Kreativität und Leidenschaft der über 70 Aussteller begeistern. Wir freuen uns auf Ihren Besuch!

ℹ️ Mehr erfahren: Noch Fragen? Weitere Informationen gibt es hier: 🌐 Web: www.veranstaltungsbuero-grawe.de 👥 Facebook: GO-Veranstaltungen 📞 Telefon: 05481/6358