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Kälte, Schnee und Frost – Immobilie jetzt winterfest machen
Kälte, Schnee und Frost – Immobilie jetzt winterfest machen
- Fassaden der Immobilie auf Risse und Schäden kontrollieren sowie Fenster und Türen auf mögliche Dichtungsschäden überprüfen
- Dächer müssen bei Schneelast besonders standfest sein, daher lockere Dachpfannen und Eindeckungsteile, Kaminanschlüsse, Gauben und Kehlen gesondert inspizieren
- Außenliegende Leitungen, Wasserhähne und Rohre schon im Herbst frostsicher machen, Wasser ablassen und wenn möglich isolieren
Frankfurt am Main, 17. NOVEMBER 2022 – Die Außentemperaturen sinken und die Tage werden kürzer – so langsam ist der Winter in Sicht ist. Daher sollten Immobilienbesitzer nicht versäumen, rechtzeitig Vorkehrungen zu treffen, um Haus und Garten winterfest zu machen. Schließlich können Kälte, Schnee und Frost eine Immobilie stark belasten und zu schweren und dann auch kostspieligen Schäden führen. Wo sich Schwachstellen an einer Immobilie befinden und welche Vorbereitungen jetzt wichtig sind, erklären die VON POLL IMMOBILIEN Experten (www.von-poll.de).
Heizkörper und Heizungsanlage warten
Angesichts der steigenden Energie- und Heizkosten ist es vielen Eigentümern wichtig, sparsam und effektiv zu heizen. Dabei gilt: In jedem Raum sollte eine Mindesttemperatur von 17 Grad Celsius herrschen. Bei einer Temperatur unter 17 Grad Celsius besteht die Gefahr der Schimmel‑, Pilz- sowie Schädlingsbildung. Werden einzelne Räume nicht beheizt, besteht das Risiko, dass Kälte an beheizte Räume abgegeben wird und das Haus dennoch kalt bleibt. Um sicherzustellen, dass die Heizungsanlage bestens funktioniert, sollten Eigentümer noch vor der Heizperiode einen Fachmann beauftragen, der Heizkörper und Heizungsanlage wartet und überprüft.
Fassade und Mauerwerk überprüfen
„Wer zudem nachhaltig heizen möchte, sollte die Fassade der Immobilie auf Risse und Schäden kontrollieren sowie Fenster und Türen auf mögliche Dichtungsschäden überprüfen. Ein beschädigtes Mauerwerk ist nicht nur ein negativer Blickfang, sondern erhöht auch das Risiko, dass Feuchtigkeit ins Haus eintritt und Wärme entweicht. Auch schlecht abgedichtete Fenster und Türen können energetische Schwachstellen an der Immobilie darstellen und sollten frühzeitig repariert werden“, sagt Beata von Poll, Mitglied der Geschäftsleitung bei VON POLL IMMOBILIEN. Tritt Feuchtigkeit ins Haus ein, können neben gesundheitlichen Schäden auch hohe Reparaturkosten die Folge sein. Um solche Umstände zu verhindern, sollten Eigentümer sich frühzeitig um eine Instandhaltung der Immobilie kümmern und sie so vor winterlichen Witterungsschäden schützen.
Dach inspizieren
Schon mit den ersten großen Herbststürmen sollten Immobilienbesitzer zudem ihre Dächer auf Beeinträchtigungen überprüfen. Durch undichte Deckungsstellen kann Wasser und Feuchtigkeit ins Haus gelangen und zu Schäden führen. Besonders im Winter ist es zudem wichtig, dass die Dächer bei Schneelast standfest sind. Daher müssen lockere Dachpfannen und Eindeckungsteile, aber auch Kaminanschlüsse, Gauben und Kehlen gesondert inspiziert werden.
Auch Regenrinnen und Fallrohre müssen vor dem Wintereinbruch auf Löcher beziehungsweise Schäden untersucht und von Herbstlaub sowie Schmutz befreit werden. „Zwar sieht der farbige Blätterregen im Herbst schön aus, aber im Winter kann das problematisch werden. Vor allem nach starken Winden sammelt sich Herbstlaub häufig in den Dachrinnen und Fallrohren, wodurch das Wasser nur noch eingeschränkt oder gar nicht mehr abläuft. Daher empfiehlt es sich, genau zu kontrollieren und zu reinigen. Präventiv können auch Laubgitter angebracht werden“, erklärt die Immobilienexpertin von VON POLL IMMOBILIEN.
Frost- und Wasserschäden vermeiden
Um das Gefrieren und Platzen von außenliegenden Leitungen, Wasserhähnen und Rohren im Winter zu vermeiden, sollten Immobilienbesitzer schon im Herbst alle offenliegenden Leitungen und Rohre frostsicher machen und wenn möglich isolieren. Außerdem Außenwasserhähne absperren und entleeren. Durch das Ablassen des Wassers wird vermieden, dass Außenleitungen und ‑rohre bei Frost und Kälte einfrieren oder sogar platzen.
Sicherheit rund ums Haus
Wenn es nass, kalt und dunkel ist, besteht auf unbeleuchteten Gehwegen erhöhte Unfallgefahr. Eine gut beleuchtete Auffahrt, leuchtende Hausnummern und ausreichend Licht im Eingangsbereich mindern Risiken und tragen zur Sicherheit der Bewohner bei. Nach Dämmerungseinbruch ist ein regelmäßiger Rundgang ums Haus ratsam, um zu überprüfen, ob die Außenbeleuchtung und Bewegungsmelder funktionieren. Immobilieneigentümer sollten zudem frühzeitig Streumittel für den anstehenden Winterdienst bereitstellen. Denn sobald es friert und schneit, gilt für sie die Räum- und Streupflicht.
Auch Gärten, Terrassen und andere Extras brauchen Winterschutz
Garten, Teich, Pool und Terrasse – auch solche Extras benötigen einen gewissen Schutz. Hier gilt: Garten- und Terrassenmöbel sowie Pflanzentöpfe reinigen und im Idealfall einlagern. Das Mobiliar muss nach der Reinigung gut trocknen, um Schimmelbildung beim Einlagern zu vermeiden. Möbel, die beispielsweise aus Kork und empfindlichen Holzarten bestehen, sollten grundsätzlich im Haus überwintern. Gleiches gilt für Textilien, Sitzpolster, Tischdecken und Hängematten.
Wer eine Überdachung auf der Terrasse oder im Garten hat, sollte diese reinigen und ebenso über die kalten Monate einlagern. Auch Bodenabläufe und Terrassenböden sollten im Herbst gesäubert und gepflegt werden. „Wer rechtzeitig seinen Außenbereich auf den Winter vorbereitet, verhindert unnötige Reparaturkosten und aufwändige Baumaßnahmen im Frühjahr. Präventive Vorkehrungen dienen letztendlich immer auch der Werterhaltung der gesamten Immobilie“, weiß die Immobilienexpertin von VON POLL IMMOBILIEN.
Fazit
„Prävention ist wichtig, sonst können witterungsbedingte Immobilienschäden schnell kostspielig werden. Zudem sollten Immobilienbesitzer die nötigen Vorkehrungen rechtzeitig treffen, denn häufig kommt der Wintereinbruch schneller als erwartet. Und je besser Immobilienbesitzer die Schwachstellen erkennen und beheben, desto geschützter kommt die Immobilie durch den Winter“, resümiert Beata von Poll.
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Abwechslungsreicher Tagesausflug nach Delfzijl und Appingedam
Ein erlebnisreicher Tagesausflug nach Delfzijl am Markttag
Wer auf der Suche nach einem abwechslungsreichen Ausflug ist, für den ist die Kombination aus einer Fahrt mit dem Fahrgastschiff „Dollard“ und einem Besuch in Delfzijl an einem Mittwoch genau das Richtige. An diesem Tag verwandelt sich die Stadt in einen lebendigen Marktplatz, der eine beeindruckende Vielfalt an Produkten bietet.
Doch der Markttag ist nur der Anfang. Delfzijl hat noch viel mehr zu bieten, das es zu entdecken gilt. Ein absolutes Highlight ist das neu gestaltete MuzeeAquarium, das Besucher mit faszinierenden Einblicken in die Unterwasserwelt begeistert. Direkt auf dem Deich entsteht derzeit eine moderne Promenade sowie ein einladender Badestrand, die zum Flanieren und Entspannen einladen. Kunstliebhaber kommen in der historischen Mühle „Adam“ auf ihre Kosten, wo regelmäßig wechselnde Kunstausstellungen bei freiem Eintritt gezeigt werden.
Ein Abstecher in die Nachbarstadt Appingedam ist ebenfalls sehr zu empfehlen. Ob mit dem Fahrrad oder dem Zug – die mittelalterlich geprägte Stadt ist leicht zu erreichen. Hier können Besucher die berühmten „Hängenden Küchen“ bestaunen, die aus Platzmangel in die ehemaligen Lagerhäuser eingebaut wurden. Samstags locken zudem Grachtenfahrten nach dem beliebten „Hop-on-Hop-off“-Prinzip, bei denen man an verschiedenen Stellen in der Stadt ein- und aussteigen kann.
Auch für Radfahrer ist Delfzijl ein ideales Ziel oder ein perfekter Startpunkt für eine Tour rund um den Dollart. Mit dem Fahrgastschiff „Dollard“ kann man morgens bequem nach Delfzijl fahren und die Radtour starten. Alternativ besteht die Möglichkeit, den ganzen Tag über um den Dollart herumzufahren und am späten Nachmittag das Schiff für die Rückfahrt zu nutzen. Weitere Informationen zur Radtour und zur Region Eemsdelta, zu der auch Delfzijl und Appingedam gehören, finden sich auf der Website der Tourist-Info.
Hinweis: Bitte beachten Sie, dass die Anzahl der Stände auf dem Markt und somit das Angebot an heißen Sommertagen oder bei schlechter Witterung stark eingeschränkt sein kann.
Entdecken Sie die Vielfalt von Delfzijl und Appingedam – ein unvergesslicher Tagesausflug wartet auf Sie!
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EinsSein-Messe Oldenburg: Impulse für Gesundheit und bewusste Lebensgestaltung
Die EinsSein-Messe in Oldenburg bietet Messebesuchern eine beeindruckende Vielfalt: Rund 70 Experten präsentieren am 18. und 19. April 2026 in den Weser-Ems-Hallen ein breites Spektrum von ganzheitlicher Gesundheit über Coaching bis hin zu funkelnden Mineralien und Kristallen.
EinsSein-Messe Oldenburg 2026: Ein Wochenende voller Impulse für Körper, Geist und Seele
OLDENBURG. Wenn am 18. und 19. April 2026 die Türen der Weser-Ems-Hallen (Messehalle, Eingang B) öffnen, wird die Stadt zum Mittelpunkt für ganzheitliche Gesundheit und bewusste Lebensgestaltung. Die „EinsSein-Messe“ lädt als Erlebnismesse dazu ein, in eine Welt voller Inspiration und neuer Perspektiven einzutauchen.


Ein Marktplatz der Vielfalt: 70 Experten unter einem Dach
Das Herzstück der Messe bilden rund 70 Aussteller und Fachexperten aus der Region und dem gesamten Bundesgebiet. Sie präsentieren ein beeindruckendes Spektrum an Themen:
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Gesundheit & Prävention: Innovative Ansätze für ein vitales Leben.
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Naturheilverfahren & Energetik: Bewährte und neue Methoden zur Stärkung des Wohlbefindens.
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Coaching & Persönlichkeitsentwicklung: Strategien für mehr Lebensfreude und Bewusstsein.
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Spiritualität: Raum für Fragen und Begegnungen auf seelischer Ebene.
Besucher haben die Chance, Anwendungen direkt vor Ort auszuprobieren, sich beraten zu lassen und eine exklusive Auswahl an Produkten zu entdecken – von Naturkosmetik über therapeutische Öle bis hin zu Klangschalen und Mineralien.

Wissen erleben: Vorträge und Workshops inklusive
Ein wesentliches Merkmal der EinsSein-Messe ist das umfangreiche Programm. Experten vermitteln fundiertes Wissen in Fachvorträgen und interaktiven Workshops. Das Besondere: Die Teilnahme an sämtlichen Programmpunkten ist bereits vollständig im Eintrittspreis enthalten.

Magisches Highlight: Das Abendkonzert
Um den ersten Messetag harmonisch ausklingen zu lassen, findet am Samstagabend von 18:15 Uhr bis ca. 19:15 Uhr ein Konzert mit sanften Klängen statt. Auch dieses kulturelle Highlight ist für Messebesucher im Ticketpreis inbegriffen. Für Gäste, die ausschließlich das Konzert besuchen möchten, ist ein Einlass ab 17:30 Uhr möglich.
Alle Fakten und Eintrittspreise im Überblick
Die Veranstalter setzen auf ein transparentes Preissystem ohne Vorverkauf. Tickets sind unkompliziert direkt vor Ort erhältlich.
Eintrittspreise:
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Tageskarte (1 Tag): 9,00 EUR
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Wochenendkarte (2 Tage): 15,00 EUR
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Nur Abendkonzert (Samstag): 5,00 EUR (Einlass ab 17:30 Uhr)
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Kinder & Jugendliche bis 15 Jahre: Frei (in Begleitung Erwachsener)
Zahlung & Service: Die Tickets sind ausschließlich an der Tageskasse erhältlich. Gezahlt werden kann bequem in bar oder per Kartenzahlung. Für das leibliche Wohl wird an beiden Tagen durch ein Cateringangebot vor Ort gesorgt.
Veranstaltungsdaten:
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Termin: Samstag, 18. April & Sonntag, 19. April 2026
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Öffnungszeiten: Jeweils von 10:00 bis 18:00 Uhr
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Ort: Weser-Ems-Hallen (Messehalle / Eingang B), Europaplatz 12, 26123 Oldenburg
Weitere Infos finden Sie aud der Facebookseite von ” EinsSein ”
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Kreative Köpfe gesucht: Kunsthandwerkermarkt in Grotegaste lädt ein
Kreative Köpfe gesucht: Westoverledingen lädt zum großen Kunst- und Handwerkermarkt in Grotegaste
Westoverledingen. Alle zwei Jahre verwandelt sich einer der idyllischsten Plätze der Region in eine lebendige Galerie unter freiem Himmel. Am Sonntag, den 7. Juni 2026, ist es wieder soweit: Auf dem historischen Dorfplatz beim „Gasthuus Ulenhoff“ in Grotegaste findet der beliebte Kunst- und Handwerkermarkt der Gemeinde Westoverledingen statt.
Zwischen 10:00 Uhr und 17:00 Uhr haben Besucher dann die Gelegenheit, handgefertigte Unikate zu bestaunen und in die Welt des kreativen Schaffens einzutauchen. Doch bevor das bunte Treiben losgeht, öffnet die Gemeinde die Türen für weitere Aussteller.
Jetzt bewerben: Sichern Sie sich Ihren Standplatz!
Da noch nicht alle Plätze vergeben sind, sucht das Kulturamt der Gemeinde aktuell noch nach motivierten Handwerkskünstlerinnen und ‑künstlern, die ihre Arbeiten in diesem besonderen Ambiente präsentieren möchten. Ob Holzarbeiten, Schmuckdesign, Textilkunst oder Malerei – die Vielfalt steht im Vordergrund.
Die Details für Aussteller im Überblick:
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Wann: Sonntag, 07.06.2026, 10:00 – 17:00 Uhr
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Wo: Historischer Dorfplatz beim Gasthuus Ulenhoff, Grotegaste
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Anmeldeschluss: Freitag, 24. April 2026
Um eine abwechslungsreiche Mischung für die Besucher sicherzustellen, bittet die Gemeinde bei der Anmeldung um eine kurze Angabe zur Art des Kunsthandwerks.
Interessierte können sich direkt beim Kulturamt der Gemeinde Westoverledingen melden:
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Telefon: 04955–933225
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E‑Mail: kulturamt@westoverledingen.de
Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihre Kunst in einer der schönsten Kulissen Westoverledingens einem breiten Publikum vorzustellen. Die Vorfreude auf einen Tag voller Inspiration und regionaler Handwerkskunst ist bereits jetzt groß!
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