Kälte, Schnee und Frost – Immobilie jetzt winterfest machen

Veröffentlicht

vor 2 Jahren

17. November 2022

Von

Ingo Tonsor -

Kälte, Schnee und Frost – Immobilie jetzt winterfest machen

Fassaden der Immobilie auf Risse und Schäden kontrollieren sowie Fenster und Türen auf mögliche Dichtungsschäden überprüfen
Dächer müssen bei Schneelast besonders standfest sein, daher lockere Dachpfannen und Eindeckungsteile, Kaminanschlüsse, Gauben und Kehlen gesondert inspizieren
Außenliegende Leitungen, Wasserhähne und Rohre schon im Herbst frostsicher machen, Wasser ablassen und wenn möglich isolieren

Frankfurt am Main, 17. NOVEMBER 2022 – Die Außentemperaturen sinken und die Tage werden kürzer – so langsam ist der Winter in Sicht ist. Daher sollten Immobilienbesitzer nicht versäumen, rechtzeitig Vorkehrungen zu treffen, um Haus und Garten winterfest zu machen. Schließlich können Kälte, Schnee und Frost eine Immobilie stark belasten und zu schweren und dann auch kostspieligen Schäden führen. Wo sich Schwachstellen an einer Immobilie befinden und welche Vorbereitungen jetzt wichtig sind, erklären die VON POLL IMMOBILIEN Experten (www.von-poll.de).

Heizkörper und Heizungsanlage warten

Angesichts der steigenden Energie- und Heizkosten ist es vielen Eigentümern wichtig, sparsam und effektiv zu heizen. Dabei gilt: In jedem Raum sollte eine Mindesttemperatur von 17 Grad Celsius herrschen. Bei einer Temperatur unter 17 Grad Celsius besteht die Gefahr der Schimmel‑, Pilz- sowie Schädlingsbildung. Werden einzelne Räume nicht beheizt, besteht das Risiko, dass Kälte an beheizte Räume abgegeben wird und das Haus dennoch kalt bleibt. Um sicherzustellen, dass die Heizungsanlage bestens funktioniert, sollten Eigentümer noch vor der Heizperiode einen Fachmann beauftragen, der Heizkörper und Heizungsanlage wartet und überprüft.

Fassade und Mauerwerk überprüfen

„Wer zudem nachhaltig heizen möchte, sollte die Fassade der Immobilie auf Risse und Schäden kontrollieren sowie Fenster und Türen auf mögliche Dichtungsschäden überprüfen. Ein beschädigtes Mauerwerk ist nicht nur ein negativer Blickfang, sondern erhöht auch das Risiko, dass Feuchtigkeit ins Haus eintritt und Wärme entweicht. Auch schlecht abgedichtete Fenster und Türen können energetische Schwachstellen an der Immobilie darstellen und sollten frühzeitig repariert werden“, sagt Beata von Poll, Mitglied der Geschäftsleitung bei VON POLL IMMOBILIEN. Tritt Feuchtigkeit ins Haus ein, können neben gesundheitlichen Schäden auch hohe Reparaturkosten die Folge sein. Um solche Umstände zu verhindern, sollten Eigentümer sich frühzeitig um eine Instandhaltung der Immobilie kümmern und sie so vor winterlichen Witterungsschäden schützen.

Dach inspizieren

Schon mit den ersten großen Herbststürmen sollten Immobilienbesitzer zudem ihre Dächer auf Beeinträchtigungen überprüfen. Durch undichte Deckungsstellen kann Wasser und Feuchtigkeit ins Haus gelangen und zu Schäden führen. Besonders im Winter ist es zudem wichtig, dass die Dächer bei Schneelast standfest sind. Daher müssen lockere Dachpfannen und Eindeckungsteile, aber auch Kaminanschlüsse, Gauben und Kehlen gesondert inspiziert werden.

Auch Regenrinnen und Fallrohre müssen vor dem Wintereinbruch auf Löcher beziehungsweise Schäden untersucht und von Herbstlaub sowie Schmutz befreit werden. „Zwar sieht der farbige Blätterregen im Herbst schön aus, aber im Winter kann das problematisch werden. Vor allem nach starken Winden sammelt sich Herbstlaub häufig in den Dachrinnen und Fallrohren, wodurch das Wasser nur noch eingeschränkt oder gar nicht mehr abläuft. Daher empfiehlt es sich, genau zu kontrollieren und zu reinigen. Präventiv können auch Laubgitter angebracht werden“, erklärt die Immobilienexpertin von VON POLL IMMOBILIEN.

Frost- und Wasserschäden vermeiden

Um das Gefrieren und Platzen von außenliegenden Leitungen, Wasserhähnen und Rohren im Winter zu vermeiden, sollten Immobilienbesitzer schon im Herbst alle offenliegenden Leitungen und Rohre frostsicher machen und wenn möglich isolieren. Außerdem Außenwasserhähne absperren und entleeren. Durch das Ablassen des Wassers wird vermieden, dass Außenleitungen und ‑rohre bei Frost und Kälte einfrieren oder sogar platzen.

Sicherheit rund ums Haus

Wenn es nass, kalt und dunkel ist, besteht auf unbeleuchteten Gehwegen erhöhte Unfallgefahr. Eine gut beleuchtete Auffahrt, leuchtende Hausnummern und ausreichend Licht im Eingangsbereich mindern Risiken und tragen zur Sicherheit der Bewohner bei. Nach Dämmerungseinbruch ist ein regelmäßiger Rundgang ums Haus ratsam, um zu überprüfen, ob die Außenbeleuchtung und Bewegungsmelder funktionieren. Immobilieneigentümer sollten zudem frühzeitig Streumittel für den anstehenden Winterdienst bereitstellen. Denn sobald es friert und schneit, gilt für sie die Räum- und Streupflicht.

Auch Gärten, Terrassen und andere Extras brauchen Winterschutz

Garten, Teich, Pool und Terrasse – auch solche Extras benötigen einen gewissen Schutz. Hier gilt: Garten- und Terrassenmöbel sowie Pflanzentöpfe reinigen und im Idealfall einlagern. Das Mobiliar muss nach der Reinigung gut trocknen, um Schimmelbildung beim Einlagern zu vermeiden. Möbel, die beispielsweise aus Kork und empfindlichen Holzarten bestehen, sollten grundsätzlich im Haus überwintern. Gleiches gilt für Textilien, Sitzpolster, Tischdecken und Hängematten.

Wer eine Überdachung auf der Terrasse oder im Garten hat, sollte diese reinigen und ebenso über die kalten Monate einlagern. Auch Bodenabläufe und Terrassenböden sollten im Herbst gesäubert und gepflegt werden. „Wer rechtzeitig seinen Außenbereich auf den Winter vorbereitet, verhindert unnötige Reparaturkosten und aufwändige Baumaßnahmen im Frühjahr. Präventive Vorkehrungen dienen letztendlich immer auch der Werterhaltung der gesamten Immobilie“, weiß die Immobilienexpertin von VON POLL IMMOBILIEN.

Fazit

„Prävention ist wichtig, sonst können witterungsbedingte Immobilienschäden schnell kostspielig werden. Zudem sollten Immobilienbesitzer die nötigen Vorkehrungen rechtzeitig treffen, denn häufig kommt der Wintereinbruch schneller als erwartet. Und je besser Immobilienbesitzer die Schwachstellen erkennen und beheben, desto geschützter kommt die Immobilie durch den Winter“, resümiert Beata von Poll.

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Firmenfeier professionell planen: Tipps für ein unvergessliches Event

Veröffentlicht

vor 6 Tagen

27. März 2025

Von

Ingo Tonsor -

Firmenfeier richtig organisieren: So wird Ihr Event ein Erfolg

Eine gelungene Firmenfeier stärkt das Teamgefühl, motiviert Mitarbeiter und hinterlässt bei Kunden und Geschäftspartnern einen bleibenden Eindruck. Doch eine erfolgreiche Veranstaltung erfordert eine sorgfältige Planung. Hier sind die wichtigsten Elemente, die für eine perfekte Firmenfeier notwendig sind:

1. Die richtige Planung und Organisation

Bevor es an die Details geht, sollte der Rahmen der Feier festgelegt werden:

Anlass der Feier: Sommerfest, Jubiläum, Weihnachtsfeier oder Teambuilding-Event?
Datum und Uhrzeit: Frühzeitige Terminplanung sichert die Verfügbarkeit von Location und Dienstleistern.
Budget: Legen Sie fest, wie viel Sie für Location, Catering, Unterhaltung und Ausstattung ausgeben möchten.
Gästeliste: Mitarbeiter, Geschäftspartner, Kunden oder deren Familien?

Ein professioneller Veranstaltungsdienstleister kann helfen, den Überblick zu behalten und eine reibungslose Organisation sicherzustellen.

2. Die passende Location und Ausstattung

Ob im eigenen Firmengebäude, im Freien oder in einer gemieteten Eventlocation – der Veranstaltungsort sollte zur Art der Feier passen. Wichtig dabei:

Wetterfestigkeit: Für Feiern im Freien sind Zelte oder Pavillons unerlässlich.
Sitzgelegenheiten und Dekoration: Gemütliche Atmosphäre durch stilvolle Möbel und Dekoration.
Technische Ausstattung: Mikrofone, Musik- oder Lichttechnik, Beamer für Präsentationen.

3. Catering: Genuss für jeden Geschmack

Ein gutes Catering ist das Herzstück jeder Firmenfeier. Überlegen Sie:

Buffet oder Menü? Je nach Veranstaltung kann ein Flying Buffet, Food Trucks oder ein gesetztes Dinner passend sein.
Getränkeangebot: Alkoholfreie und alkoholische Getränke in angemessener Auswahl.
Spezielle Wünsche: Vegetarische, vegane oder allergiefreundliche Optionen nicht vergessen.

Rainbow Events – Ihr Event Planer in Ostfriesland für unvergessliche Geschäftsveranstaltungen

4. Unterhaltung: Künstler, Musik und Showacts

Eine gute Firmenfeier lebt von der Unterhaltung. Mögliche Optionen:

Live-Musik oder DJ: Stimmungsmusik oder Tanzfläche?
Künstler und Showacts: Comedians, Zauberer oder Akrobaten sorgen für Abwechslung.
Interaktive Unterhaltung: Quiz, Casino-Abend oder Escape-Games für Teambuilding-Effekte.

5. Kinderprogramm für Familienfeiern

Falls Mitarbeiter oder Kunden mit Familien eingeladen sind, sorgt ein Kinderprogramm für entspannte Eltern und glückliche Kinder:

Hüpfburgen, Kinderschminken oder Zauberer
Betreuung durch Animateure
Bastel- oder Spielecke

6. Event-Dienstleister: Profis für eine stressfreie Feier

Ein professioneller Veranstalter kann sich um alle Details kümmern – von der Location-Suche über das Catering bis zur Technik und Unterhaltung. Vorteile:

Zeitersparnis: Alles aus einer Hand, weniger Koordinationsaufwand.
Erfahrung & Know-how: Sicherstellung eines reibungslosen Ablaufs.
Individuelle Konzepte: Perfekte Abstimmung auf Ihr Unternehmen und Ihre Gäste.

Mit guter Planung zur unvergesslichen Firmenfeier

Eine erfolgreiche Firmenfeier erfordert frühzeitige Planung und die richtige Mischung aus Location, Catering, Unterhaltung und Service. Wer sich professionelle Unterstützung holt, kann sich entspannt zurücklehnen und das Event in vollen Zügen genießen. Denn eine gut organisierte Firmenfeier bleibt lange in Erinnerung und stärkt den Zusammenhalt im Unternehmen!

Gartenträume verwirklichen – Stilvolle Akzente mit Decobyjo

Veröffentlicht

vor 7 Tagen

26. März 2025

Von

Ingo Tonsor -

Gartenträume entdecken – Inspiration im Schaugarten von Decobyjo

Ein Garten ist weit mehr als nur ein grünes Fleckchen Erde – er ist ein Ort der Ruhe, Kreativität und Schönheit . Mit der richtigen Gestaltung wird er zur persönlichen Wohlfühloase, die zum Entspannen, Verweilen und Genießen einlädt. Wer auf der Suche nach besonderen Akzenten und einzigartigen Gestaltungsideen ist, findet im Schaugarten von Decobyjo in Bellingwolde eine wahre Quelle der Inspiration.

Ostfriesland — Emsland: Stilvolle Dekorationen für Garten und Zuhause

Ein Ort voller Ideen – Der Schaugarten von Decobyjo

Nur wenige Kilometer hinter der deutsch-niederländischen Grenze liegt ein verstecktes Paradies für Gartenliebhaber . Der großzügige Schaugarten von Decobyjo lädt Besucher dazu ein, stilvolle Dekorationen in ihrer natürlichen Umgebung zu erleben. Hier werden Gusseisen-Vasen, kunstvolle Figuren, stilvolle Beleuchtung und edle Pflanzgefäße harmonisch in Szene gesetzt – ein perfekter Ort, um neue Gestaltungsideen für den eigenen Garten zu sammeln.

Während man durch die liebevoll angelegte Ausstellung schlendert, entdeckt man wunderschöne Arrangements , die Inspiration für die eigene Gartengestaltung bieten. Ob ein romantischer Cottage-Garten mit blühenden Rosen , eine minimalistische Terrasse mit klaren Linien oder ein naturnaher Rückzugsort mit Vintage-Elementen – die Vielfalt an Dekorationsmöglichkeiten ist beeindruckend.

Einzigartige Gartenkunst für jeden Stil

Die Auswahl im Schaugarten von Decobyjo reicht von zeitlosen Klassikern bis hin zu ausgefallenen Einzelstücken . Wer auf der Suche nach einem besonderen Blickfang ist, findet hier exklusive Deko-Elemente, die in keinem Gartencenter erhältlich sind . Antike Laternen, imposante Statuen oder nostalgische Wandbrunnen setzen stimmungsvolle Akzente und verleihen jedem Garten eine ganz persönliche Note.

Besonders am Abend entfaltet der Schaugarten seinen besonderen Charme. Stimmungsvolle Beleuchtung taucht die Dekorationen in ein warmes Licht und zeigt, wie wichtig das Zusammenspiel von Licht und Schatten für die perfekte Gartengestaltung ist.

Individuelle Beratung für Ihr grünes Paradies

Der Besuch im Schaugarten von Decobyjo ist nicht nur eine Inspirationsquelle, sondern auch eine Gelegenheit zur persönlichen Beratung. Das erfahrene Team steht bereit, um Tipps zur optimalen Platzierung, Materialauswahl und Kombination von Dekorationselementen zu geben. Wer bereits eine konkrete Vorstellung hat, kann sich vor Ort die passenden Stücke aussuchen oder sich nach einer maßgeschneiderten Lösung beraten lassen.

Jetzt entdecken – Ein Ausflug, der sich lohnt

Ein Besuch im Schaugarten von Decobyjo ist mehr als nur Shopping – es ist ein Erlebnis für alle, die ihren Garten mit einzigartigen Elementen verschönern möchten . Lassen Sie sich inspirieren, entdecken Sie außergewöhnliche Dekorationen und verwandeln Sie Ihren Garten in eine stilvolle Wohlfühloase!

📍 Decobyjo Schaugarten
📍 Lindenlaan 8, 9695 GS Bellingwolde

📧 E‑Mail: info@decobyjo.nl

1 Jahr Nah und Gut Mahmood – Erfolg, Regionalität und Kundennähe

Veröffentlicht

vor 1 Woche

25. März 2025

Von

Ingo Tonsor -

1 Jahr EDEKA Dennis Mahmood – Ein Meilenstein der Selbstständigkeit

Leer, Logaer Weg 146 – Vor genau einem Jahr hat Dennis Mahmood den Schritt in die Selbstständigkeit gewagt und den Nah und Gut Markt am Logaer Weg 146 in Leer eröffnet. Inzwischen hat sich das Geschäft fest etabliert und feiert nun sein einjähriges Bestehen – ein bedeutender Meilenstein, der nicht nur für das Unternehmen, sondern auch für die Kunden aus der Umgebung, ob Jung oder Alt ein Anlass zur Freude ist.

„Die vergangenen zwölf Monate waren eine spannende Reise mit vielen Herausforderungen, aber auch großartigen Erfolgen“, sagt Dennis Mahmood. „Ich bin unglaublich dankbar für die Unterstützung unserer Kundinnen und Kunden sowie für das Vertrauen, das sie uns entgegengebracht haben.“ Besonders hervorzuheben ist die großartige Unterstützung durch sein Team, das ihn bei allen schwierigen Aufgaben tatkräftig begleitet hat.

Seit der Eröffnung hat sich EDEKA Dennis Mahmood als feste Größe in der Region etabliert. Das Angebot an regionalen Spezialitäten, wie Honig aus der Umgebung, wurde von der Kundschaft begeistert angenommen. Zudem konnte das Unternehmen durch besondere Aktionen, wie beispielsweise Spenden an die Feuerwehr Leer-Loga, unterstützen.

Ein weiterer bedeutender Erfolg war die nachhaltige Auszeichnung durch den WWF für den besonderen Ressourcenschutz in der Filiale. Der Markt verzichtet bewusst auf Plastiktüten in der Obst- und Gemüseabteilung, setzt auf grünen Strom und beteiligt sich aktiv an Projekten des NABU.

Viele Kunden vor Ort sind froh über die guten Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung. Besonders ältere Kunden und Familien schätzen die kurzen Wege, die es ermöglichen, auch schnell zwischendurch noch Einkäufe zu erledigen. Der persönliche Kontakt zu den Kunden spielt eine große Rolle, und viele Stammkunden fühlen sich gut aufgehoben. Durch direkte Kundenanfragen wird zudem kontinuierlich versucht, das Sortiment optimal an die Wünsche der Kundschaft anzupassen.

Ein weiterer Pluspunkt sind die sehr guten kostenlosen Parkmöglichkeiten, die das Einkaufen besonders bequem machen.

Für die Zukunft plant Dennis Mahmood, die Zusammenarbeit mit der Region noch weiter auszubauen. Bereits jetzt sind einige spannende Projekte in Planung, um das Angebot und den Service noch besser auf die Bedürfnisse der Kundschaft abzustimmen.

Der Markt erfreut sich bereits großer Beliebtheit. Viele Kunden schätzen die gute Lage, die Frische der Produkte und die hervorragenden Parkmöglichkeiten. Die positive Resonanz zeigt, dass Dennis Mahmood und sein Team auf dem richtigen Weg sind, den Markt weiter auszubauen und den Kundenservice kontinuierlich zu verbessern.

Mit einem klaren Fokus auf Frische, Regionalität und Kundenzufriedenheit ist Dennis Mahmood auf einem erfolgreichen Weg in die Selbstständigkeit. Der nah & gut-Markt in Leer bleibt somit ein verlässlicher Anlaufpunkt für hochwertige Lebensmittel und persönlichen Service.

Kontakt

Adresse: Logaer Weg 146, 26789 Leer (Ostfriesland)
Telefon: 0491 9711650

Öffnungszeiten:
Montag: 07:00–21:00
Dienstag: 07:00–21:00
Mittwoch: 07:00–21:00
Donnerstag: 07:00–21:00
Freitag: 07:00–21:00
Samstag: 07:00–21:00
Sonntag: Geschlossen