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Bau­ge­neh­mi­gung in Leer: Ihr Leit­fa­den für einen rei­bungs­lo­sen Antragprozess

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Alles, was Sie über die Bau­ge­neh­mi­gung in der Stadt Leer wis­sen müs­sen: Ein umfas­sen­der Ratgeber

Ob Sie ein neu­es Haus bau­en, ein bestehen­des Gebäu­de erwei­tern oder reno­vie­ren möch­ten – in der Stadt Leer ist eine Bau­ge­neh­mi­gung uner­läss­lich. Doch der Weg zur Geneh­mi­gung kann kom­plex erschei­nen. In die­sem Rat­ge­ber erfah­ren Sie, wie Sie den Pro­zess effi­zi­ent durch­lau­fen, wel­che Unter­la­gen erfor­der­lich sind und wie Sie mög­li­che Fall­stri­cke ver­mei­den können.

1. Was ist eine Baugenehmigung?

Eine Bau­ge­neh­mi­gung ist eine offi­zi­el­le Erlaub­nis, die Ihnen gestat­tet, bau­li­che Ver­än­de­run­gen an einem Grund­stück vor­zu­neh­men. Sie ist erfor­der­lich, um sicher­zu­stel­len, dass Ihr Bau­vor­ha­ben den gel­ten­den Vor­schrif­ten und Bau­ord­nun­gen ent­spricht und kei­ne nega­ti­ven Aus­wir­kun­gen auf die Umwelt oder die Nach­bar­schaft hat.

2. Wann benö­ti­gen Sie eine Baugenehmigung?

In der Stadt Leer benö­ti­gen Sie in fol­gen­den Fäl­len eine Baugenehmigung:

  • Neu­bau­ten: Wenn Sie ein neu­es Gebäu­de errich­ten möchten.
  • Erwei­te­run­gen: Bei Erwei­te­run­gen bestehen­der Gebäu­de, wie z.B. Anbau­ten oder Aufstockungen.
  • Ände­run­gen: Wenn Sie wesent­li­che Ände­run­gen an der Nut­zung oder dem Erschei­nungs­bild eines Gebäu­des vor­neh­men möchten.
  • Reno­vie­run­gen: Bei Reno­vie­rungs­ar­bei­ten, die die Struk­tur oder den Cha­rak­ter des Gebäu­des wesent­lich verändern.

Für klei­ne­re Ände­run­gen oder Instand­hal­tungs­maß­nah­men kann unter Umstän­den eine ver­ein­fach­te Geneh­mi­gung oder eine Anzei­ge rei­chen. Infor­mie­ren Sie sich bei der Stadt­ver­wal­tung über die genau­en Anfor­de­run­gen für Ihr Vorhaben.

3. Der Geneh­mi­gungs­pro­zess Schritt für Schritt

1. Pla­nung und Vor­be­rei­tung: Bevor Sie einen Antrag stel­len, soll­ten Sie Ihre Plä­ne detail­liert aus­ar­bei­ten. Dies umfasst archi­tek­to­ni­sche Zeich­nun­gen, Lage­plä­ne und eine genaue Beschrei­bung Ihres Vorhabens.

2. Bera­tung: Nut­zen Sie die Mög­lich­keit einer Vor­ab­be­ra­tung beim Bau­amt der Stadt Leer. Hier erhal­ten Sie wert­vol­le Infor­ma­tio­nen über die erfor­der­li­chen Unter­la­gen und mög­li­che Ein­schrän­kun­gen oder Auflagen.

3. Antrag­stel­lung: Rei­chen Sie Ihren Antrag auf Bau­ge­neh­mi­gung beim Bau­amt der Stadt Leer ein. Der Antrag muss alle erfor­der­li­chen Unter­la­gen ent­hal­ten, einschließlich:

  • Bau­an­trags­for­mu­lar
  • Lage­plan
  • Bau­zeich­nun­gen
  • Sta­tik­nach­wei­se
  • Ener­gie­be­darfs­aus­weis (falls erforderlich)
  • Beschrei­bung des Vorhabens

4. Prü­fung: Der Antrag wird nun vom Bau­amt geprüft. Dies kann eini­ge Wochen in Anspruch neh­men. Die Prü­fung umfasst die Ein­hal­tung der ört­li­chen Bau­vor­schrif­ten, der Bebau­ungs­plä­ne und der Sicherheitsstandards.

5. Ent­schei­dung: Nach erfolg­rei­cher Prü­fung erhal­ten Sie die Bau­ge­neh­mi­gung oder eine Auf­la­ge zur Geneh­mi­gung. Bei Ableh­nung wer­den Ihnen die Grün­de mit­ge­teilt, damit Sie gege­be­nen­falls Ände­run­gen vor­neh­men können.

6. Bau­be­ginn: Nach Erhalt der Geneh­mi­gung kön­nen Sie mit dem Bau­vor­ha­ben begin­nen. Ach­ten Sie dar­auf, alle Vor­schrif­ten und Auf­la­gen ein­zu­hal­ten, um mög­li­che Ver­zö­ge­run­gen oder zusätz­li­che Kos­ten zu vermeiden.

4. Wich­ti­ge Hin­wei­se und Tipps

  • Früh­zei­ti­ge Pla­nung: Begin­nen Sie früh­zei­tig mit der Pla­nung und dem Ein­ho­len von Geneh­mi­gun­gen, um Ver­zö­ge­run­gen zu vermeiden.
  • Voll­stän­dig­keit der Unter­la­gen: Stel­len Sie sicher, dass alle erfor­der­li­chen Unter­la­gen voll­stän­dig und kor­rekt ein­ge­reicht werden.
  • Auf­la­gen beach­ten: Beach­ten Sie alle Auf­la­gen und Auf­la­gen der Geneh­mi­gung, um Pro­ble­me wäh­rend der Bau­pha­se zu vermeiden.
  • Bera­tung nut­zen: Nut­zen Sie die Bera­tungs­an­ge­bo­te des Bau­amts, um sicher­zu­stel­len, dass Sie alle Anfor­de­run­gen erfüllen.

5. Kon­takt zum Bau­amt der Stadt Leer

Für detail­lier­te Infor­ma­tio­nen und spe­zi­fi­sche Fra­gen zu Ihrem Bau­vor­ha­ben kön­nen Sie das Bau­amt der Stadt Leer direkt kon­tak­tie­ren. Die Ansprech­part­ner hel­fen Ihnen bei der Klä­rung offe­ner Fra­gen und unter­stüt­zen Sie durch den Genehmigungsprozess.

Fazit

Der Weg zur Bau­ge­neh­mi­gung kann anspruchs­voll sein, aber mit der rich­ti­gen Vor­be­rei­tung und dem Wis­sen um die erfor­der­li­chen Schrit­te wird der Pro­zess erheb­lich erleich­tert. Beach­ten Sie, dass der Bau­an­trag nur von Bau­vor­la­ge­be­rech­tig­ten wie Archi­tek­ten, Bau­trä­gern oder Bau­in­ge­nieu­ren ein­ge­reicht wer­den darf, die alle erfor­der­li­chen Unter­la­gen zusam­men­stel­len und ein­rei­chen. Stel­len Sie sicher, dass Sie alle Vor­schrif­ten ein­hal­ten und die nöti­gen Unter­la­gen kor­rekt ein­rei­chen, um einen rei­bungs­lo­sen Ablauf zu gewährleisten.


 

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War­tung an der See­schleu­se Leer: Voll­sper­rung für Schif­fe angekündigt

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War­tung an der See­schleu­se Leer: Schiffs­ver­kehr wird im Mai vor­über­ge­hend eingestellt

LEER – An der See­schleu­se in Leer ste­hen im kom­men­den Mai wich­ti­ge Instand­set­zungs­maß­nah­men an. Für den Aus­tausch eines ton­nen­schwe­ren Bau­teils muss die Schleu­se für meh­re­re Tage kom­plett gesperrt wer­den. Auto­fah­rer kön­nen jedoch auf­at­men: Der Brü­cken­ver­kehr ist von den Arbei­ten nicht betroffen.

Tur­nus­ge­mä­ße War­tungs­ar­bei­ten sor­gen im Mai für eine Zwangs­pau­se im Leera­ner Hafen­be­trieb. Nach aktu­el­len Pla­nun­gen wird die See­schleu­se von Mitt­woch, den 6. Mai (ab 8:00 Uhr), bis vor­aus­sicht­lich Frei­tag, den 8. Mai (17:00 Uhr), für den gesam­ten Schiffs­ver­kehr gesperrt sein. Die früh­zei­ti­ge Ankün­di­gung soll es der Berufs­schiff­fahrt, den Was­ser­sport­ver­ei­nen und wei­te­ren Anrai­nern ermög­li­chen, ihre Fahr­ten ent­spre­chend zu planen.

Schwer­last­kran für 6,5 Ton­nen schwe­ren Unterwagen

Ein zen­tra­ler Punkt der War­tung ist der Aus­tausch des soge­nann­ten Unter­wa­gens. Die­ses Bau­teil wiegt rund 6,5 Ton­nen und ist maß­geb­lich dafür ver­ant­wort­lich, dass das Bin­nen­tor der Schleu­se sicher auf- und zufah­ren kann. Für die­sen tech­nisch anspruchs­vol­len Wech­sel wird ein Schwer­last­kran zum Ein­satz kom­men, der das mas­si­ve Bau­teil manövriert.

Kei­ne Behin­de­run­gen für den Straßenverkehr

Wäh­rend Schif­fe vor ver­schlos­se­nen Toren war­ten müs­sen, bleibt die Ver­bin­dung für den Land­ver­kehr bestehen. Die Arbei­ten kon­zen­trie­ren sich auf die Mecha­nik der Schleu­sen­to­re, sodass die Fahrt über die Schleu­sen­brü­cke für Kraft­fahr­zeu­ge und Rad­fah­rer ohne Ein­schrän­kun­gen mög­lich bleibt.

Bei­trags­fo­to: Ingo Ton­sor @LeserECHO

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Finanz­sprit­ze für die Kul­tur: Zoll­haus Leer und Bür­ger­haus Jem­gum erhal­ten Landesförderung

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War­mer Geld­re­gen statt kal­ter Flo­cken: Finanz­sprit­ze für das Zoll­haus — Das Foto zeigt das Zoll­haus noch tief im Win­ter­schlaf unter einer Schnee­de­cke – doch wäh­rend die wei­ße Pracht inzwi­schen längst geschmol­zen ist, wird es für den Kul­tur­ver­ein jetzt erst rich­tig heiß: Ein sat­ter Zuschuss vom Land sorgt dafür, dass die kul­tu­rel­le Arbeit in Leer auch ohne Frost­schutz bes­tens gedeiht. Ingo Ton­sor @LeserECHO

Finanz­sprit­ze für die Kul­tur: Zoll­haus Leer und Bür­ger­haus Jem­gum erhal­ten Landesförderung

LEER/JEMGUM – Gro­ße Freu­de in der regio­na­len Kul­tur­sze­ne: Das nie­der­säch­si­sche Minis­te­ri­um für Wis­sen­schaft und Kul­tur unter­stützt das Zoll­haus Leer und das Bür­ger­haus Jem­gum mit erheb­li­chen finan­zi­el­len Mit­teln. Wie der SPD-Land­tags­ab­ge­ord­ne­te Nico Blo­em (Wee­ner) mit­teilt, flie­ßen die Gel­der aus dem Pro­gramm zur För­de­rung der Sozio­kul­tur in den Landkreis.

Das Zoll­haus in Leer darf sich über eine Struk­tur­för­de­rung in Höhe von 38.696 Euro freu­en. Zusätz­lich erhält der Ver­ein 10.892,96 Euro für ein inno­va­ti­ves Pro­jekt: den Auf­bau eines offe­nen Pod­cast-Stu­di­os. Auch das Bür­ger­haus Jem­gum geht nicht leer aus und erhält einen Zuschuss von 8.812 Euro. Mit die­sen Mit­teln sol­len vor allem Ehren­amt­li­che ent­las­tet und die Pro­fes­sio­na­li­tät der Kul­tur­ar­beit vor Ort gestärkt werden.

Wich­ti­ger Impuls für den länd­li­chen Raum

„Das Zoll­haus Leer und das Bür­ger­haus Jem­gum brin­gen die Men­schen zusam­men und för­dern die Kul­tur auf allen Ebe­nen“, betont Nico Blo­em. Dies sei für den länd­li­chen Raum von unschätz­ba­rem Wert. Die finan­zi­el­le Unter­stüt­zung sei eine ver­dien­te Aner­ken­nung für das enor­me ehren­amt­li­che Enga­ge­ment in bei­den Einrichtungen.

Bera­tung für wei­te­re Ver­ei­ne möglich

Für ande­re Kul­tur­ver­ei­ne gibt es eben­falls gute Nach­rich­ten: Anträ­ge auf Pro­jekt- und Struk­tur­för­de­rung kön­nen wei­ter­hin beim Lan­des­ver­band Sozio­kul­tur gestellt wer­den. Die nächs­ten Stich­ta­ge sind der 30. April 2026 für das zwei­te Halb­jahr 2026 sowie der 15. Okto­ber 2026 für das Jahr 2027. Zur Unter­stüt­zung bei der Antrag­stel­lung ste­hen Regio­nal­be­ra­ter des Lan­des­ver­bands bereit.

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Pfle­ge­be­ra­tung vor Ort: Kos­ten­lo­se Hil­fe im Febru­ar im gesam­ten Landkreis

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Unter­stüt­zung im All­tag: Senio­ren- und Pfle­ge­stütz­punkt berät im Febru­ar vor Ort

LANDKREIS LEER – Der Senio­ren- und Pfle­ge­stütz­punkt Nie­der­sach­sen (SPN) im Land­kreis Leer wei­tet sein Ser­vice­an­ge­bot aus. Um Pfle­ge­be­dürf­ti­ge, Ange­hö­ri­ge und Inter­es­sier­te opti­mal zu unter­stüt­zen, bie­tet das Amt für Teil­ha­be und Sozia­les im Febru­ar zahl­rei­che Bera­tungs­ter­mi­ne direkt in den Gemein­den an. Das Ange­bot ist voll­kom­men kos­ten­frei, neu­tral und trägerunabhängig.

Die Orga­ni­sa­ti­on des All­tags bei ein­tre­ten­der Pfle­ge­be­dürf­tig­keit stellt vie­le Fami­li­en vor gro­ße Her­aus­for­de­run­gen. Hier setzt der Senio­ren- und Pfle­ge­stütz­punkt als zen­tra­le Bera­tungs- und Ver­mitt­lungs­stel­le an. Er infor­miert nicht nur über die Leis­tun­gen der gesetz­li­chen Pfle­ge- und Kran­ken­ver­si­che­run­gen, son­dern gibt auch wert­vol­le Tipps zu pfle­ge­ge­rech­ten Wohn­for­men und Hilfsmitteln.

Umfas­sen­de Hil­fe bei Anträ­gen und Begutachtung

Die Fach­kräf­te des SPN unter­stüt­zen Rat­su­chen­de aktiv bei der Bean­tra­gung von Pfle­ge­leis­tun­gen. Ein beson­de­rer Ser­vice ist die Beglei­tung bei der Begut­ach­tung durch den Medi­zi­ni­schen Dienst (MDK), um die Ein­stu­fung in einen Pfle­ge­grad sicher­zu­stel­len. Neben der Bera­tung in den Rat­häu­sern und Außen­stel­len sind nach Abspra­che auch Haus­be­su­che mög­lich, um die indi­vi­du­el­le Lebens­si­tua­ti­on vor Ort zu analysieren.

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Ehren­amt und Alltagsbegleitung

Ein wei­te­rer Pfei­ler des Stütz­punk­tes ist die För­de­rung des ehren­amt­li­chen Enga­ge­ments. Im Rah­men der Senio­ren­be­glei­tung (DUO) wer­den Men­schen zusam­men­ge­bracht: Sol­che, die Hil­fe benö­ti­gen, und jene, die ihre Zeit und Unter­stüt­zung schen­ken möchten.

Die Bera­tungs­ter­mi­ne im Febru­ar 2026:

Immer Diens­tags (10:00 – 12:00 Uhr):

  • Rhau­der­fehn: 1. Diens­tag (Treff­punkt Anleger)

  • Uple­n­gen: 2. Diens­tag (Upka­mer)

  • Ost­rhau­der­fehn: 3. Diens­tag (Rat­haus)

  • Jüm­me: 4. Diens­tag (Rat­haus)

Immer Don­ners­tags:

  • Bun­de: 1. Don­ners­tag (09:00 – 10:30 Uhr, Familienzentrum)

  • Wee­ner: 1. Don­ners­tag (11:00 – 12:30 Uhr, Rathaus)

  • Moorm­er­land: 2. Don­ners­tag (10:00 – 12:00 Uhr, Café Klönsnack)

  • Jem­gum: 3. Don­ners­tag (10:00 – 12:00 Uhr, Rathaus)

  • Wes­t­ov­er­le­din­gen: 3. Don­ners­tag (10:00 – 12:00 Uhr, Rathaus)

  • Hesel: 4. Don­ners­tag (10:00 – 12:00 Uhr, Rathaus)

Face­book­sei­te @Wir Leeraner

Bei­trags­bild: KI 

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