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Baugenehmigung in Leer: Ihr Leitfaden für einen reibungslosen Antragprozess
Alles, was Sie über die Baugenehmigung in der Stadt Leer wissen müssen: Ein umfassender Ratgeber
Ob Sie ein neues Haus bauen, ein bestehendes Gebäude erweitern oder renovieren möchten – in der Stadt Leer ist eine Baugenehmigung unerlässlich. Doch der Weg zur Genehmigung kann komplex erscheinen. In diesem Ratgeber erfahren Sie, wie Sie den Prozess effizient durchlaufen, welche Unterlagen erforderlich sind und wie Sie mögliche Fallstricke vermeiden können.
1. Was ist eine Baugenehmigung?
Eine Baugenehmigung ist eine offizielle Erlaubnis, die Ihnen gestattet, bauliche Veränderungen an einem Grundstück vorzunehmen. Sie ist erforderlich, um sicherzustellen, dass Ihr Bauvorhaben den geltenden Vorschriften und Bauordnungen entspricht und keine negativen Auswirkungen auf die Umwelt oder die Nachbarschaft hat.
2. Wann benötigen Sie eine Baugenehmigung?
In der Stadt Leer benötigen Sie in folgenden Fällen eine Baugenehmigung:
- Neubauten: Wenn Sie ein neues Gebäude errichten möchten.
- Erweiterungen: Bei Erweiterungen bestehender Gebäude, wie z.B. Anbauten oder Aufstockungen.
- Änderungen: Wenn Sie wesentliche Änderungen an der Nutzung oder dem Erscheinungsbild eines Gebäudes vornehmen möchten.
- Renovierungen: Bei Renovierungsarbeiten, die die Struktur oder den Charakter des Gebäudes wesentlich verändern.
Für kleinere Änderungen oder Instandhaltungsmaßnahmen kann unter Umständen eine vereinfachte Genehmigung oder eine Anzeige reichen. Informieren Sie sich bei der Stadtverwaltung über die genauen Anforderungen für Ihr Vorhaben.
3. Der Genehmigungsprozess Schritt für Schritt
1. Planung und Vorbereitung: Bevor Sie einen Antrag stellen, sollten Sie Ihre Pläne detailliert ausarbeiten. Dies umfasst architektonische Zeichnungen, Lagepläne und eine genaue Beschreibung Ihres Vorhabens.
2. Beratung: Nutzen Sie die Möglichkeit einer Vorabberatung beim Bauamt der Stadt Leer. Hier erhalten Sie wertvolle Informationen über die erforderlichen Unterlagen und mögliche Einschränkungen oder Auflagen.
3. Antragstellung: Reichen Sie Ihren Antrag auf Baugenehmigung beim Bauamt der Stadt Leer ein. Der Antrag muss alle erforderlichen Unterlagen enthalten, einschließlich:
- Bauantragsformular
- Lageplan
- Bauzeichnungen
- Statiknachweise
- Energiebedarfsausweis (falls erforderlich)
- Beschreibung des Vorhabens
4. Prüfung: Der Antrag wird nun vom Bauamt geprüft. Dies kann einige Wochen in Anspruch nehmen. Die Prüfung umfasst die Einhaltung der örtlichen Bauvorschriften, der Bebauungspläne und der Sicherheitsstandards.
5. Entscheidung: Nach erfolgreicher Prüfung erhalten Sie die Baugenehmigung oder eine Auflage zur Genehmigung. Bei Ablehnung werden Ihnen die Gründe mitgeteilt, damit Sie gegebenenfalls Änderungen vornehmen können.
6. Baubeginn: Nach Erhalt der Genehmigung können Sie mit dem Bauvorhaben beginnen. Achten Sie darauf, alle Vorschriften und Auflagen einzuhalten, um mögliche Verzögerungen oder zusätzliche Kosten zu vermeiden.
4. Wichtige Hinweise und Tipps
- Frühzeitige Planung: Beginnen Sie frühzeitig mit der Planung und dem Einholen von Genehmigungen, um Verzögerungen zu vermeiden.
- Vollständigkeit der Unterlagen: Stellen Sie sicher, dass alle erforderlichen Unterlagen vollständig und korrekt eingereicht werden.
- Auflagen beachten: Beachten Sie alle Auflagen und Auflagen der Genehmigung, um Probleme während der Bauphase zu vermeiden.
- Beratung nutzen: Nutzen Sie die Beratungsangebote des Bauamts, um sicherzustellen, dass Sie alle Anforderungen erfüllen.
5. Kontakt zum Bauamt der Stadt Leer
Für detaillierte Informationen und spezifische Fragen zu Ihrem Bauvorhaben können Sie das Bauamt der Stadt Leer direkt kontaktieren. Die Ansprechpartner helfen Ihnen bei der Klärung offener Fragen und unterstützen Sie durch den Genehmigungsprozess.
Fazit
Der Weg zur Baugenehmigung kann anspruchsvoll sein, aber mit der richtigen Vorbereitung und dem Wissen um die erforderlichen Schritte wird der Prozess erheblich erleichtert. Beachten Sie, dass der Bauantrag nur von Bauvorlageberechtigten wie Architekten, Bauträgern oder Bauingenieuren eingereicht werden darf, die alle erforderlichen Unterlagen zusammenstellen und einreichen. Stellen Sie sicher, dass Sie alle Vorschriften einhalten und die nötigen Unterlagen korrekt einreichen, um einen reibungslosen Ablauf zu gewährleisten.
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Von Stadtleben bis Ski-Landschaften: Florian Plawers Playmobil-Welt in Weener
Kleine Figuren, große Ideen: Florian Plawers Playmobil-Landschaft in Weener. Ob Häuser oder einzelne Figuren – hier werden Playmobil-Enthusiasten fündig. In seinem Verkaufsraum können tausende Original-Playmobil-Teile erworben werden.
Große Playmobil-Sammlung in Weener: Die kreative Landschaft von Florian Plawer
Seit über zwanzig Jahren dreht sich bei Florian Plawer alles um Playmobil. In einer großzügigen Halle im Depot Weener, einem ehemaligen Bundeswehrareal direkt an der Friesenbrücke, hat er seine Sammlung untergebracht und zugleich einen eigenen Verkaufsraum eingerichtet. Hier lagert nicht nur eine beeindruckende Vielzahl an Figuren und Sets, sondern es entsteht eine kleine, bunte Welt, in der Kinder wie Erwachsene in fantasievolle Szenen eintauchen können.
Eine Sammlung, die stetig wächst
Florian Plawer kauft Playmobil an, reinigt jedes einzelne Teil sorgfältig und stellt daraus thematisch sortierte Sets zusammen. Die Bandbreite ist groß: Vom lebendigen Stadtleben über Campingausflüge und Häuser bis hin zu Booten, Schiffen und detailreichen Ski-Landschaften. Auch Feuerwehr- und Polizeieinsätze sind Teil seiner Sammlung. Jedes Set ist liebevoll arrangiert, bietet Inspiration für eigene Kreationen und zeigt, wie vielfältig Playmobil eingesetzt werden kann. Das Sortiment richtet sich gleichermaßen an Sammler, die gezielt nach einzelnen Figuren suchen, wie an Familien, die nach Ideen für kreative Spielwelten suchen.

Die Playmobil-Landschaft – ein ständig wachsendes Projekt
Das Herzstück der Halle ist jedoch die Playmobil-Landschaft, die Florian Plawer mit viel Einfallsreichtum und Liebe zum Detail aufgebaut hat. Sie ist nicht als realitätsgetreue Nachbildung gedacht, sondern erzählt eine eigene kleine Geschichte. Zahlreiche Szenen aus dem Leeraner Stadtleben sind hier zu entdecken: bekannte Unternehmen wie Bünting, Leffers oder Multi, Straßenzüge, Häuser, städtische Einrichtungen sowie Feuerwachen und Polizeistationen verschmelzen zu einer farbenfrohen, lebendigen Miniaturwelt.
Die Landschaft ist noch nicht vollständig fertig. Immer wieder kommen neue Module hinzu, bestehende Szenen werden überarbeitet und erweitert. Für Plawer ist sie ein großes Hobby, dem er nach Möglichkeit Zeit widmet – besonders in Phasen hoher Nachfrage im Verkauf. Die Anlage spiegelt nicht nur seine Sammelleidenschaft wider, sondern auch die Freude am kreativen Gestalten und Experimentieren.





Ein offener Ort für Jung und Alt
Die Ausstellung ist kostenfrei zugänglich. Kinder wie Erwachsene können die verschiedenen Szenen erkunden, sich inspirieren lassen oder sich in Details verlieren. Viele Besucher nutzen die Gelegenheit, sich auszutauschen, Tipps zu erhalten oder gezielt nach Figuren und Sets zu fragen. Wer selbst Playmobil abgeben möchte, kann sich direkt an Florian Plawer wenden. Die offene Atmosphäre macht die Halle zu einem Treffpunkt für alle, die die Welt der kleinen Figuren lieben.
Besonders gefragt zur Weihnachtszeit
Gerade in der Vorweihnachtszeit steigt die Nachfrage nach Playmobil deutlich. Eltern suchen nach Geschenksets, Sammler nach Ergänzungen für ihre Kollektionen. Durch die große Auswahl und die liebevoll aufbereiteten Sets ist Plawers Verkaufsraum dann ein besonders gefragter Anlaufpunkt. Neben seiner Playmobil-Sammlung betreibt Plawer noch einen Cateringservice und einen GALA-Bau-Betrieb. Wann immer es seine Zeit zulässt, widmet er sich seiner Playmobilanlage – sei es für den Aufbau, die Pflege der Landschaft oder den Verkauf von Sets.

Mit seiner detailreichen, stetig wachsenden Sammlung und der kreativen Landschaft hat Florian Plawer im Depot Weener einen Ort geschaffen, der für Jung und Alt gleichermaßen faszinierend ist. Besucher können hier stöbern, einkaufen oder einfach die Vielfalt, Kreativität und den Ideenreichtum von Playmobil hautnah erleben – ein Erlebnis, das Kinderaugen zum Leuchten bringt und Erwachsenen neue Inspirationen bietet.
Wer Playmobil abgeben möchte oder gezielt nach bestimmten Figuren und Sets sucht, kann sich direkt an Florian Plawer wenden. Er steht für Anfragen jederzeit zur Verfügung: Telefon: 0162 6867336 | E‑Mail: plawer@t‑online.de
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Lokal
Vogelgrippe im Nordwesten: Überwachungszone erreicht Landkreis Leer
Vogelgrippe: Landkreis Leer richtet Überwachungszone ein
Nach bestätigtem Ausbruch im Saterland treten strenge Auflagen für Geflügelbetriebe in Kraft
Der Ausbruch der Vogelgrippe in der Gemeinde Saterland hat unmittelbare Folgen für den benachbarten Landkreis Leer: Mit sofortiger Wirkung wurden Teile des Kreisgebiets als Überwachungszone ausgewiesen. Das Veterinäramt hat hierzu eine umfassende Allgemeinverfügung erlassen, die auf der Internetseite des Landkreises Leer eingesehen werden kann.
Am Freitag, 5. Dezember, hatte das Lebensmittel- und Veterinärinstitut Oldenburg den Ausbruch der Geflügelpest in einem Nutzgeflügelbestand im Saterland amtlich festgestellt. Einen Tag später bestätigte das Friedrich-Löffler-Institut den Befund. Der Landkreis Cloppenburg reagierte umgehend und legte Sperr- und Überwachungszonen fest. Die Schutzzone umfasst einen Radius von drei Kilometern um den betroffenen Stall, während im Zehn-Kilometer-Umkreis eine Überwachungszone eingerichtet wurde. In diese fällt auch ein Teil des Landkreises Leer – konkret Gebiete in den Gemeinden Rhauderfehn und Ostrhauderfehn.
Strenge Auflagen für Geflügelhalter
Die Geflügelpest (Aviäre Influenza) zählt zu den hoch ansteckenden Tierseuchen. Um eine Ausbreitung konsequent einzudämmen, müssen Geflügelhaltungsbetriebe innerhalb der Überwachungszone umfangreiche Vorgaben einhalten. Dazu gehören unter anderem:
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Anzeigepflicht: Alle Halterinnen und Halter müssen ihren Geflügelbestand dem Veterinäramt melden.
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Verbringungsverbot: Tiere, Geflügelfleisch und Eier dürfen weder in die Zone hinein- noch aus ihr herausgebracht werden.
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Schutz vor Wildvögeln: Die Ställe müssen vollständig geschlossen oder mit wirksamen Schutzvorrichtungen gesichert sein.
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Strenge Hygieneregeln: Reinigungs- und Desinfektionsmaßnahmen sind verpflichtend einzuhalten.
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Ausstellungsverbot: Geflügelschauen, Märkte und ähnliche Veranstaltungen sind untersagt.
Die Maßnahmen gelten bis auf Weiteres und sollen verhindern, dass sich das Virus über direkte Tierkontakte oder über den Menschen als Überträger verbreitet. Das Veterinäramt weist darauf hin, dass Verstöße gegen die Vorgaben ordnungsrechtliche Konsequenzen nach sich ziehen können.
Weitere Informationen
Die vollständige Tierseuchenrechtliche Allgemeinverfügung des Landkreises Leer ist unter den amtlichen Bekanntmachungen abrufbar:
www.landkreis-leer.de/Bekanntmachungen
Wenn du möchtest, formuliere ich den Artikel noch journalistischer, kürze ihn für eine Meldung oder erweitere ihn für eine ausführliche Reportage.
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Lokal
Weihnachtskonvoi & Markt in Moormerland: Über 10.000 Euro für krebskranke Kinder gespendet
Foto von Drohnenpilot Rolf-Dieter Bootsmann aus Neukamperfehn — YouTube-Kanal ‚Luftblicke Nordwest‘.
Weihnachtsmarkt und Weihnachtskonvoi in Moormerland bringen über 10.000 Euro für guten Zweck
Weihnachtsmarkt Moormerland 2025: Weihnachtskonvoi begeistert Familien
Moormerland, 29. November 2025 – Am Samstag erstrahlte Moormerland erneut im festlichen Lichterglanz. Der beliebte Weihnachtskonvoi zog durch die Gemeinde und zog zahlreiche Besucherinnen und Besucher an. Parallel dazu öffnete der Weihnachtsmarkt Moormerland auf dem Rathausplatz seine Pforten, liebevoll organisiert von den Smokerfreunden Moormerland.
Über 40 Ehrenamtliche machen den Weihnachtsmarkt möglich
Matthias Brakebusch und Dirk Busker realisierten gemeinsam mit den Smokerfreunden ein beeindruckendes Gemeinschaftsprojekt. Über 40 Helferinnen und Helfer unterstützten die Veranstaltung ehrenamtlich und trugen maßgeblich zum reibungslosen Ablauf bei.
Weihnachtsmarkt: Leckereien und festliche Stimmung
Ab 14:00 Uhr konnten Besucher Glühwein, Kinderpunsch, Waffeln, gebrannte Mandeln, Bratwurst, Pommes und Champignons genießen. Für die musikalische Begleitung sorgte „Lawi-Live“ mit stimmungsvoller Weihnachtsmusik. Zahlreiche Aussteller präsentierten handgefertigte Weihnachtsdekorationen, Adventsgestecke, Tannenwichtel und kunstvolle Holzarbeiten – ideal für Weihnachtsgeschenke aus der Region.
Weihnachtskonvoi: Festliche Parade durch Moormerland
Der festlich geschmückte Weihnachtskonvoi startete um 16:30 Uhr und kehrte gegen 18:00 Uhr zum Rathausplatz zurück. Die Veranstaltung sammelte zunächst 9.078,35 Euro, die durch weitere Spenden auf über 10.000 Euro aufgestockt wurden. Der Erlös kommt dem Elternverein für krebskranke Kinder in Ostfriesland zugute.
Gemeinschaftlicher Einsatz für einen guten Zweck
„Es ist fantastisch zu sehen, wie viele Menschen sich engagieren, um Kindern und ihren Familien Freude zu bereiten“, betonten die Organisatoren. Unterstützt wurde die Veranstaltung zusätzlich vom CVJM Neermoorpolder e.V., der Glühwein und Waffeln verkaufte, sowie vom Elternverein selbst, der mit einem Informationsstand, Kinderpunsch und Kakao präsent war.
Ein unvergesslicher Nachmittag für die ganze Familie
Die Kombination aus Weihnachtsmarkt Moormerland, Weihnachtskonvoi und gemeinnützigem Engagement machte den Samstag zu einem unvergesslichen Erlebnis. Die Veranstaltung zeigt eindrucksvoll, wie Zusammenarbeit und Gemeinschaftssinn in Ostfriesland die Region bereichern können.
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