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Erfolgreiche Haus-Sanierung: Worauf Sie unbedingt achten müssen

Sanierungen: Was muss ich beachten?
Hausrenovierungen und Sanierungen sind komplexe Projekte, die gut durchdacht und sorgfältig geplant werden müssen. Ob es sich um eine Modernisierung, die Beseitigung von Mängeln oder eine energieeffiziente Aufwertung handelt, jede Sanierung stellt eine Herausforderung dar. Um sicherzustellen, dass alles reibungslos läuft, solltest du einige wesentliche Punkte beachten.
1. Zustand des Hauses analysieren
Bevor du mit einer Sanierung beginnst, ist eine umfassende Bestandsaufnahme notwendig. Hierbei ist es ratsam, Experten wie Architekten, Bauingenieure oder Energieberater hinzuzuziehen, um den baulichen Zustand und energetische Schwachstellen zu erkennen. Typische Schwachstellen sind:
- Feuchtigkeitsschäden (z.B. Schimmel oder undichte Stellen)
- Alte Elektroleitungen oder marode Sanitäranlagen
- Mängel bei der Dämmung (z.B. unzureichende Wärmedämmung der Außenwände)
- Undichte Fenster und Türen
2. Bau- und Sanierungsbedarf richtig einschätzen
Nicht jede Sanierung ist notwendig oder wirtschaftlich sinnvoll. Du solltest klar definieren, welche Maßnahmen dringend sind und welche optional durchgeführt werden können. Die gängigsten Maßnahmen umfassen:
- Energetische Sanierung: Wärmedämmung, Austausch alter Fenster, Dach- oder Kellerdämmung
- Modernisierung: Austausch von Heizsystemen, Erneuerung der Elektrik, Einbau smarter Technologien
- Ästhetische Erneuerungen: Neue Böden, frisch gestrichene Wände oder Modernisierung von Badezimmern
3. Finanzierung und Fördermöglichkeiten prüfen
Sanierungen können schnell teuer werden. Deswegen ist es wichtig, sich über Finanzierungsmöglichkeiten zu informieren. Dabei gibt es diverse Förderungen, wie etwa die der KfW-Bank oder das BAFA (Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle), die energetische Sanierungen und nachhaltige Bauprojekte finanziell unterstützen. Ein Finanzplan sollte die Gesamtkosten und einen Puffer für unerwartete Ausgaben berücksichtigen.
4. Rechtliche Rahmenbedingungen beachten
Gerade bei älteren Gebäuden, denkmalgeschützten Häusern oder speziellen Bauvorschriften ist es wichtig, die rechtlichen Anforderungen zu beachten. Vor Beginn der Bauarbeiten sollten Genehmigungen eingeholt und Vorschriften geprüft werden. In einigen Fällen sind:
- Baugenehmigungen erforderlich (z.B. bei Umbauten oder Erweiterungen)
- Denkmalschutzauflagen einzuhalten
- Brandschutz- und Schallschutzrichtlinien zu berücksichtigen
5. Energieeffizienz steigern
Eine energetische Sanierung bietet nicht nur langfristige Kosteneinsparungen, sondern steigert auch den Wert der Immobilie. Maßnahmen wie:
- Solar- oder Photovoltaikanlagen,
- Wärmedämmung der Gebäudehülle,
- Moderne Heizsysteme (wie Wärmepumpen oder Brennwertkessel),
tragen nicht nur zur Reduzierung der Energiekosten bei, sondern schonen auch die Umwelt.
6. Fachleute beauftragen
Ein erfolgreiches Sanierungsprojekt erfordert oft Fachwissen aus verschiedenen Bereichen. Architekten, Bauunternehmen, Elektriker und Heizungsinstallateure arbeiten Hand in Hand. Achte bei der Auswahl der Firmen auf deren Referenzen, Qualifikationen und vergleiche mehrere Angebote. Nur so kannst du sicherstellen, dass die Arbeiten korrekt und in hoher Qualität durchgeführt werden.
Tipp: Holen Sie sich Experten an Bord für Ihr Projekt! Regionale Handwerksbetriebe und Fachhändler stehen Ihnen mit ihrer Expertise zur Seite. Nutzen Sie das Handwerkernetzwerk auf dem Handwerkerportal BauWoLe.de, um kompetente Partner aus Ihrer Region zu finden. Das Portal verbindet Sie mit erfahrenen Fachleuten, die Sie zuverlässig und professionell bei Ihrem Bauvorhaben unterstützen.
7. Zeitplan aufstellen und koordinieren
Eine Sanierung kann sich zeitlich hinziehen, insbesondere wenn unterschiedliche Gewerke nacheinander arbeiten müssen. Ein realistischer Zeitplan ist daher entscheidend. Beachte, dass es bei der Beschaffung von Materialien oder durch schlechtes Wetter zu Verzögerungen kommen kann. Koordiniere die einzelnen Arbeitsschritte so, dass sich die Gewerke nicht behindern und effizient arbeiten können.
8. Baustelle absichern
Während der Bauphase sollten Sicherheitsvorkehrungen getroffen werden, um Unfälle zu vermeiden. Stelle sicher, dass die Baustelle abgesperrt ist und die richtigen Schutzmaßnahmen, wie z.B. Bauzäune oder Gerüste, vorhanden sind. Ebenfalls wichtig: Schließe eine entsprechende Versicherung ab, die im Falle von Bauunfällen oder ‑schäden greift.
Fazit: Gute Planung ist alles
Hausrenovierungen und Sanierungen erfordern eine gründliche Vorbereitung und ein Auge fürs Detail. Mit der richtigen Planung, einem klaren Finanzierungsplan und erfahrenen Fachleuten an deiner Seite kannst du dein Sanierungsprojekt erfolgreich umsetzen und dein Zuhause für die Zukunft rüsten.
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Shoppen, Schlemmen, Genießen – De Buhr’s Kaffee-Eck in Remels

Gemütlich shoppen und entspannen – im neuen de Buhr’s Kaffee-Eck mit großer Fensterfront behalten Sie den Überblick über das Modehaus. Ein perfekter Ort für eine kleine Auszeit bei Kaffee, Latte oder einem Gläschen Sekt mitten im Herzen von Remels. Foto: privat
Neuer Geheimtipp in Remels – De Buhr’s Kaffee-Eck
Das traditionsreiche Modehaus de Buhr in Remels, bereits seit drei Generationen familiengeführt, präsentiert sich seit Mai 2025 in neuem Glanz. Nach umfangreichem Umbau und der Vergrößerung der Herrenabteilung im 1. Stock erstrahlt das Geschäft nun noch geräumiger und einladender.
Ein besonderes Highlight ist das neue de Buhr’s Kaffee-Eck: Auf 15 qm mit großer Panoramascheibe bietet es einen herrlichen Ausblick auf Remels. Hier können Besucher in entspannter Atmosphäre eine Vielzahl von Getränken genießen – vom klassischen Kaffee über Latte Macchiato und Cappuccino bis hin zu kalten Erfrischungen wie Wasser, Säfte oder auch mal ein kleines Gläschen Sekt.
Der Clou: Dieses gemütliche Kaffee-Eck ist ein kostenloser Service für alle Kunden, der den Einkaufsbummel noch angenehmer macht. So lässt sich zwischen dem Stöbern durch die Modewelt auch mal eine kleine Auszeit einlegen – alleine oder gemeinsam mit Freunden.
Modebegeisterte kommen bei de Buhr ebenfalls voll auf ihre Kosten. Das Haus bietet eine große Auswahl an bekannten Marken wie PME Legend, MAC, Opus, Tom Tailor, LEVIS, Cecil, Street One, Casa Moda und vielen mehr.
Ein Besuch lohnt sich also gleich doppelt: hochwertige Mode, entspanntes Shoppen und eine kleine Auszeit im charmanten Kaffee-Eck – der neue Geheimtipp in Remels!
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MS Dollard: Letzte Fährfahrten und Minikreuzfahrt von Ditzum nach Leer

Foto: Innenraum der MS Dollard (Copyright: IDR)
Herbstbeginn auf der MS Dollard – Fahrpläne angepasst
Ditzum / Leer. Der Herbst ist da und die Saison für das Fahrgastschiff MS Dollard neigt sich langsam dem Ende entgegen. Ab sofort fährt das Schiff nur noch mittwochs und samstags von Ditzum nach Emden, weiter nach Delfzijl und wieder zurück, teilt die Internationale Dollard Route als Veranstalterin mit.
Eine Ausnahme gibt es am Tag der Deutschen Einheit (3. Oktober): Dann verkehrt die MS Dollard auch an einem Freitag. Letzter regulärer Fährtag der Saison ist der 4. Oktober.
Minikreuzfahrt von Ditzum nach Leer
Am 5. Oktober wird die letzte „Minikreuzfahrt“ der Saison angeboten. Die Tour von Ditzum nach Leer und zurück lässt sich hervorragend mit einer Radtour kombinieren. Das Schiff startet um 10 Uhr in Ditzum und erreicht Leer gegen 12 Uhr. Nach einer dreistündigen Pause geht es um 15 Uhr zurück nach Ditzum, Ankunft gegen 17 Uhr. Weitere Informationen gibt es unter www.dollard-route.de/Minikreuzfahrt.
Tickets
Fahrkarten für alle Fahrten sind direkt an Bord, bei den Tourist-Informationen oder online buchbar unter https://bit.ly/dollardticketsbuchen. Weitere Infos: www.dollard-route.de/dollartfaehre.
Abfahrtszeiten Fährsaison (Ditzum – Emden – Delfzijl – zurück)
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Ditzum ab: 8:30 Uhr
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Emden an: 9:10 Uhr
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Emden ab: 9:20 Uhr
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Delfzijl an: 10:40 Uhr
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Delfzijl ab: 10:50 Uhr
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Emden an: 12:10 Uhr
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Emden ab: 12:20 Uhr
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Ditzum an: 13:00 Uhr
Pause 1,5 Stunden
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Ditzum ab: 14:30 Uhr
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Emden an: 15:10 Uhr
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Emden ab: 15:20 Uhr
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Delfzijl an: 16:40 Uhr
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Delfzijl ab: 16:50 Uhr
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Emden an: 18:10 Uhr
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Emden ab: 18:20 Uhr
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Ditzum an: 18:55 Uhr
Die MS Dollard bietet somit auch im Herbst noch zahlreiche Gelegenheiten, eine Schifffahrt über die Meeresbucht Dollard mit einer Radtour zu kombinieren und einen kurzen Abstecher in die Niederlande zu unternehmen – zum Beispiel mittwochs zum Markttag in Delfzijl.
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Bäder, Wohlfühloasen und Wärmepumpen in Leer – Ausstellung mit Expertenberatung

Warum es sich lohnt, Badezimmer- und Wärmepumpenausstellungen vor Ort zu besuchen
Eine Badezimmer- oder Wärmepumpenausstellung nur im Katalog oder im Internet zu sehen, kann nie dasselbe Erlebnis bieten wie ein Besuch vor Ort. Wer Inspiration für seine persönliche Wohlfühloase sucht, möchte nicht nur Fotos betrachten, sondern sehen, fühlen und sich vorstellen, wie Materialien, Farben und Technik im eigenen Zuhause wirken. Genau das bietet die I. & L. Jüchter GmbH in Leer, mit einer der modernsten Ausstellungsflächen in Ostfriesland direkt an der A 28.
Vorteile eines Vor-Ort-Besuchs
Vor Ort kann man Materialien, Oberflächen und Funktionen hautnah erleben:
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Fliesen in verschiedenen Formaten und Oberflächen lassen sich kombinieren und im echten Licht betrachten.
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Barrierefreie Badlösungen und Komfortelemente wie bodenebene Duschen, Waschtische ohne Unterbau oder Badewannen mit bequemem Einstieg können direkt auf ihre Alltagstauglichkeit geprüft werden.
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Wärmepumpen und moderne Heizsysteme lassen sich nicht nur ansehen, sondern werden von Fachleuten erklärt – wie sie funktionieren, wie sie Platz sparen und welche Vorteile sie für Energieeffizienz und Wohnkomfort bieten.
Die fachkundige Beratung vor Ort macht dabei den entscheidenden Unterschied. Kundinnen und Kunden erhalten Antworten auf ihre Fragen, erfahren Details, die in Katalogen oder im Internet kaum zu erkennen sind, und können Entscheidungen für ihr Zuhause sicher treffen.


Eine aufwendige Ausstellung – für den Kundenservice gemacht
Eine Ausstellung dieser Größenordnung ist sehr aufwendig: Von der Planung der 300 Quadratmeter großen Fläche über die Auswahl der Exponate bis hin zu Aufbau, Lichtgestaltung und Präsentation der Technik sind zahlreiche Arbeitsstunden nötig. Dennoch ist es für die I. & L. Jüchter GmbH eine Investition, die sich lohnt. Denn der direkte Kontakt, das Erleben der Produkte und die individuelle Beratung stehen im Zentrum des Kundenservices – und genau das schätzen die Besucherinnen und Besucher.
Laura Jüchter und ihr Team legen besonderen Wert darauf, dass jedes Detail stimmig ist: von modernen Badwelten über barrierefreie Lösungen bis zu innovativen Heizsystemen. So wird der Besuch zu einem vollständigen Erlebnis, das Inspiration, Informationen und Sicherheit für Entscheidungen rund ums eigene Zuhause bietet.
Standortvorteil in Ostfriesland
Die Ausstellung in Leer, Am Nüttermoorer Sieltief 18, ist ideal erreichbar direkt an der A 28. Das macht es einfach, die Ausstellung zu besuchen – egal ob aus der Stadt oder von außerhalb. Die moderne Präsentation, die kompetente Beratung und die große Auswahl an Lösungen machen den Besuch zu einem echten Mehrwert.
Wer also Inspiration für sein Badezimmer, seine Wohlfühloase oder sein Heizsystem sucht, sollte sich die Gelegenheit nicht entgehen lassen. Hier kann man sehen, vergleichen und Entscheidungen treffen – live, kompetent und direkt beim Experten vor Ort.

I. & L. Jüchter GmbH
Heizung und Sanitär
Am Nüttermoorer Sieltief 18
26789 Leer (Ostfriesland)
Telefon: 0491 9279110
Mail: info@juechter.de
