Dis­co Infer­no: Schla­ger-Nacht in der Fetenscheune

Am 18. Juli fin­det in der Feten­scheu­ne die Ver­an­stal­tung „Dis­co Infer­no – Die Schla­ger-Nacht“ statt. Ab 22:30 Uhr steht die Main­hall unter dem Mot­to einer Kom­bi­na­ti­on aus Schla­ger, Pop und Party-Klassikern.

Pro­gramm und Atmosphäre

Die musi­ka­li­sche Gestal­tung über­nimmt DJ Fred­dy, des­sen Set von bekann­ten Ever­greens bis hin zu aktu­el­len Chart-Hits reicht. Das Event zielt dar­auf ab, durch eine Mischung aus Mit­sing-Titeln und Tanz­mu­sik eine leb­haf­te Atmo­sphä­re zu schaf­fen. Für die Gestal­tung des Abends sind unter­schied­li­che Out­fits – von lege­re bis aus­ge­fal­len – Teil der Veranstaltungskultur.

Details zur Veranstaltung:

• Ver­an­stal­tungs­ort: Main­hall, Fetenscheune

• Beginn: 22:30 Uhr

• Ein­lass: Ab 18 Jahren

• Zusatz­an­ge­bo­te: Eine Mid­night-Hap­py-Hour, ein Cock­tail-Ange­bot in der Main­hall sowie ein Out­door-Chill-Out-Bereich ergän­zen das Programm.

Last Minu­te ab Leer: Som­mer­ur­laub mit Haus­tür-Trans­fer buchen

Die Som­mer­fe­ri­en lau­fen bereits, doch der Wunsch nach Son­ne, Strand und einer ent­spann­ten Aus­zeit ist noch da? Wer aus Leer oder dem gesam­ten Bereich Leer kurz­fris­tig ver­rei­sen möch­te, fin­det mit den Last-Minu­te-Ange­bo­ten von Rei­se­land PRO­FiL Rei­sen die idea­le Lösung für August und Sep­tem­ber 2026. Das Bes­te dar­an: Der Urlaub beginnt nicht erst am Gate, son­dern direkt an der eige­nen Haustür.

Kom­for­ta­bler Flug­ha­fen-Trans­fer: Stress­frei in den Urlaub starten

Das größ­te Ärger­nis vor Rei­se­an­tritt ist oft die Anrei­se zum Flug­ha­fen – Park­platz­su­che, teu­re Gebüh­ren oder das anstren­gen­de Schlep­pen von Kof­fern in Bahn und Bus kön­nen die Urlaubs­stim­mung bereits trü­ben. Hier setzt das Ser­vice-Kon­zept von PRO­FiL Rei­sen an: Der Haus­tür-Trans­fer ist bei den aktu­el­len Ange­bo­ten bereits fest inklu­diert. Sie wer­den bequem zu Hau­se abge­holt, direkt zum Flug­ha­fen Ham­burg oder Bre­men gebracht und nach Ihrer Rück­kehr wie­der bis vor die Haus­tür chauffiert.

Rat­ge­ber: So wird Ihr Last-Minu­te-Urlaub zum Erfolg

Spon­tan zu buchen ist eine wun­der­ba­re Mög­lich­keit, den All­tag hin­ter sich zu las­sen. Damit der Kurz­trip per­fekt gelingt, habe ich hier ein paar Tipps für Sie zusammengestellt:

• Fle­xi­bi­li­tät bewah­ren: Bei Last-Minu­te-Ange­bo­ten sind die Kon­tin­gen­te oft begrenzt. Sei­en Sie offen bei der Ziel­wahl, falls Ihr Wunsch­ter­min bereits aus­ge­bucht sein sollte.

• Rei­se­un­ter­la­gen früh­zei­tig prü­fen: Auch wenn es schnell geht – che­cken Sie kurz Ihre Aus­weis­do­ku­men­te. Sind Rei­se­pass oder Per­so­nal­aus­weis noch gültig?

• Pack-Stra­te­gie: Erstel­len Sie eine klei­ne Check­lis­te. Da Sie den beque­men Haus­tür-Trans­fer nut­zen, dür­fen Sie auch ger­ne etwas mehr in den Kof­fer packen, ohne den Stress, alles durch den Bahn­hof tra­gen zu müssen.

• Per­sön­li­che Bera­tung nut­zen: Das Inter­net bie­tet vie­le Ver­glei­che, aber eine per­sön­li­che Bera­tung durch Pro­fis wie bei Rei­se­land PRO­FiL Rei­sen ist Gold wert. Sie kön­nen indi­vi­du­el­le Wün­sche äußern und sicher­stel­len, dass das Hotel genau zu Ihren Bedürf­nis­sen passt.

Zwei attrak­ti­ve Zie­le für Ihre Auszeit

Zehn Tage Kor­fu mit Meer­blick im August

Vom 15. bis 25. August 2026 erwar­tet Sie das Vier-Ster­ne-Hotel Mari­le­na Sea­view in Pir­gi auf Kor­fu. Mit Halb­pen­si­on und einem traum­haf­ten Blick auf das Ioni­sche Meer ist dies die per­fek­te Gele­gen­heit, medi­ter­ra­nes Flair zu genießen.

• Preis: 1.159 Euro pro Per­son (inkl. Flug ab/bis Ham­burg und Haustür-Transfer).

All-Inclu­si­ve an der Tür­ki­schen Riviera

Vom 27. August bis 6. Sep­tem­ber 2026 geht es in das Fünf-Ster­ne-Hotel Side Crown Palace in Side. Hier heißt es: ein­fach zurück­leh­nen und genießen.

• Preis: 1.159 Euro pro Per­son (inkl. Flug ab/bis Bre­men und Haustür-Transfer).

Jetzt infor­mie­ren und buchen

Die letz­ten frei­en Dop­pel­zim­mer für die­se August-Rei­sen ste­hen bereit. Wer den Som­mer noch ein­mal so rich­tig aus­kos­ten möch­te, soll­te jetzt han­deln. Die Teams von Rei­se­land PRO­FiL Rei­sen bera­ten Sie ger­ne per­sön­lich in den Filia­len im DOC in Emden, in Aurich oder Nor­den.

Nut­zen Sie die fach­kun­di­ge Exper­ti­se, pla­nen Sie Ihre Aus­zeit stress­frei und freu­en Sie sich auf einen Som­mer, der Ihnen noch lan­ge in posi­ti­ver Erin­ne­rung blei­ben wird.

Quel­le: Rei­se­land PRO­FiL Rei­sen. Für wei­te­re Infor­ma­tio­nen zu Ver­füg­bar­kei­ten und Buchun­gen wen­den Sie sich bit­te direkt an die Stand­or­te in Emden, Aurich oder Norden.

Kon­takt für Ihre nächs­te Planung:

REISELAND PRO­FiL REISEN EMDEN

Thü­rin­ger Stra­ße 9 (im DollartCenter)

26723 Emden

Hot­line: 04921 58960

E‑Mail: emden@reisen-profil.de

Ver­läss­li­che Immo­bi­li­en­kom­pe­tenz in Ost­fries­land: Anni Wie­gand, Immo­bi­li­en­mak­le­rin, setzt auf per­sön­li­che Beglei­tung und stra­te­gi­sche Ver­mark­tung – von der ers­ten Markt­wert­ein­schät­zung bis zum erfolg­rei­chen Notar­ter­min und dar­über hinaus.

Immo­bi­li­en­ver­kauf in Ost­fries­land: Mit fri­schem Wind durch das neue Moder­ni­sie­rungs­ge­setz – per­sön­lich, modern und stark vernetzt

Ost­fries­land. Wer in die­sen Tagen mit dem Gedan­ken spielt, eine Immo­bi­lie zu ver­kau­fen, sieht sich mit neu­en Rah­men­be­din­gun­gen kon­fron­tiert. Das kürz­lich ver­ab­schie­de­te Gebäu­de­mo­der­ni­sie­rungs­ge­setz bringt fri­schen Wind und vor allem mehr Frei­heit für Eigen­tü­mer. Doch was bedeu­tet der Weg­fall star­rer Vor­ga­ben kon­kret für den Immo­bi­li­en­markt in der Regi­on? Und wie kön­nen Ver­käu­fer und Käu­fer glei­cher­ma­ßen von der über­ar­bei­te­ten För­der­land­schaft pro­fi­tie­ren? Anni Wie­gand, Ihre Immo­bi­li­en­mak­le­rin in Ost­fries­land, gibt Ant­wor­ten und zeigt auf, wie eine moder­ne, per­sön­li­che und stra­te­gisch beglei­te­te Ver­mark­tung jetzt zum Erfolg führt.

Kurs­wech­sel in der Kli­ma­po­li­tik: Mehr Frei­heit bei der Heizungswahl

Der Bun­des­tag und Bun­des­rat haben grü­nes Licht für das neue Gebäu­de­mo­der­ni­sie­rungs­ge­setz gege­ben. Es mar­kiert einen ent­schei­den­den Kurs­wech­sel in der Kli­ma­po­li­tik für den Gebäu­de­sek­tor. Die zen­tra­le und für vie­le Eigen­tü­mer erleich­tern­de Nach­richt: Die Pflicht, beim Hei­zungs­tausch einen Anteil von min­des­tens 65 Pro­zent erneu­er­ba­rer Ener­gien ein­zu­hal­ten, entfällt.

Das bedeu­tet mehr Eigen­ver­ant­wor­tung und Tech­no­lo­gie­of­fen­heit. Haus­ei­gen­tü­mer kön­nen künf­tig selbst ent­schei­den, wel­che Hei­zungs­art sie in Neu- und Bestands­bau­ten instal­lie­ren möch­ten. Der Ein­bau von moder­nen Gas- und Ölhei­zun­gen bleibt wei­ter­hin mög­lich, flan­kiert von einer schritt­wei­sen Dekar­bo­ni­sie­rung der Brenn­stof­fe (Bio­an­teil ab 2029, Grün­gas­quo­te ab 2028). Kli­ma­freund­li­che Lösun­gen wie Wär­me­pum­pen oder Fern­wär­me blei­ben attrak­ti­ve Alternativen.

Gebraucht­im­mo­bi­li­en im Fokus: Jetzt ver­kau­fen und von Nach­fra­ge profitieren

Die­ser Kurs­wech­sel hat direk­ten Ein­fluss auf den Ver­kauf von Bestands­im­mo­bi­li­en. Für Ver­käu­fer bedeu­tet dies: Die Unsi­cher­heit, die poten­zi­el­le Käu­fer bei älte­ren Objek­ten bezüg­lich einer sofor­ti­gen, teu­ren Hei­zungs­sa­nie­rung hat­ten, weicht. Immo­bi­li­en wer­den wie­der planbarer.

„Das ist der idea­le Zeit­punkt, um über einen Ver­kauf nach­zu­den­ken“, erklärt Anni Wie­gand. „Wir ana­ly­sie­ren gemein­sam die Stär­ken Ihrer Immo­bi­lie – sei es das Ein­fa­mi­li­en­haus, die Kapi­tal­an­la­ge oder ein sanie­rungs­be­dürf­ti­ges Objekt. Eine rea­lis­ti­sche Ein­schät­zung schafft Klar­heit über den Markt­wert und den pas­sen­den, indi­vi­du­el­len Verkaufsfahrplan.“

Für Käu­fer: Maxi­mal­för­de­rung bei Sanie­rung nutzen

Wäh­rend die Hei­zungs­wahl frei­er wird, bleibt der Staat bei ener­ge­ti­schen Sanie­run­gen ein star­ker Part­ner. Die staat­li­che Hei­zungs- und Gebäu­de­för­de­rung (BEG) wur­de fort­ge­setzt, neu struk­tu­riert und tritt in wei­ten Tei­len am 21. Juli 2026 in Kraft.

Hier liegt ein enor­mes Poten­zi­al für Käu­fer von Bestands­im­mo­bi­li­en, die moder­ni­sie­ren wol­len. Wer ein älte­res Haus in Ost­fries­land kauft, kann durch geziel­te Sanie­rungs­maß­nah­men von attrak­ti­ven Boni profitieren:

• Gestaf­fel­ter Ein­kom­mens­bo­nus: Für Haus­hal­te mit einem zu ver­steu­ern­den Jah­res­ein­kom­men unter 30.000 Euro steigt der Bonus auf bis zu 40 Pro­zent der för­der­fä­hi­gen Kosten.
• Kli­ma­ge­schwin­dig­keits­bo­nus: Auch der Bonus für den vor­zei­ti­gen Tausch alter Hei­zun­gen bleibt ein Anreiz.

„Als Ihre per­sön­li­che Immo­bi­li­en­mak­le­rin ist es mir wich­tig, den Blick für das Gesamt­bild zu schär­fen“, betont Anni Wie­gand. „Dazu gehört die rea­lis­ti­sche Ein­schät­zung der Immo­bi­lie eben­so wie der frü­he Blick auf die Finan­zie­rung. Nur so las­sen sich die maxi­ma­len För­der­mit­tel pass­ge­nau in das Kauf- und Sanie­rungs­vor­ha­ben integrieren.“

Neu­es Star­kes Netz­werk: Immo­bi­li­en­kom­pass Nord­west sucht Partner

Gera­de bei sanie­rungs­be­dürf­ti­gen Häu­sern oder Immo­bi­li­en mit Ent­wick­lungs­po­ten­zi­al ist eine fun­dier­te Bera­tung ent­schei­dend. Mit dem Immo­bi­li­en­kom­pass Nord­west steht ein regio­na­les Netz­werk zur Ver­fü­gung, das Eigen­tü­mer, Kauf­in­ter­es­sen­ten, Finan­zie­rungs­kom­pe­tenz und aus­ge­wähl­te Fach­part­ner zusam­men­führt. Kon­tak­te aus Bau, Sanie­rung, Pla­nung und Immo­bi­li­en­ent­wick­lung grei­fen hier ineinander.

Um die­ses Netz­werk für die Regi­on gezielt zu ergän­zen, sind wei­te­re Koope­ra­ti­ons­part­ner herz­lich will­kom­men und kön­nen sich ger­ne bei Anni Wie­gand melden.

Bera­tung schafft Klarheit

Ob Sie Ihre Bestands­im­mo­bi­lie jetzt best­mög­lich ver­kau­fen möch­ten oder als Käu­fer ein Objekt suchen, das Sie mit maxi­ma­ler För­de­rung moder­ni­sie­ren – fach­kun­di­ge Bera­tung ist der ers­te Schritt.

„Ver­trau­en ent­steht durch nach­voll­zieh­ba­re Arbeit und kla­re Kom­mu­ni­ka­ti­on“, sagt Anni Wie­gand. Sie lädt Eigen­tü­mer zu einem unver­bind­li­chen Erst­ge­spräch ein, um den aktu­el­len Markt­wert zu ermit­teln und die Mög­lich­kei­ten einer per­sön­li­chen, moder­nen und ver­netz­ten Ver­mark­tung im Lich­te der neu­en Geset­zes­la­ge zu besprechen.

Kon­takt für Ihre Immo­bi­li­en­an­lie­gen: Anni Wie­gand Immo­bi­li­en­mak­le­rin (IHK) (Selbst­stän­di­ge Han­dels­ver­tre­te­rin gemäß § 84 HGB für die TB Finanz & Immo­bi­li­en GmbH) Tele­fon: 0151 23565999 E‑Mail: wiegand@tb-finanz-immobilien.de

Neu­es Gebäu­de­mo­der­ni­sie­rungs­ge­setz ver­ab­schie­det: Mehr Frei­heit bei der Heizungswahl

Der Bun­des­tag und der Bun­des­rat haben das neue Gebäu­de­mo­der­ni­sie­rungs­ge­setz ver­ab­schie­det. Es ersetzt das bis­he­ri­ge Gebäu­de­en­er­gie­ge­setz und mar­kiert einen Kurs­wech­sel in der Kli­ma­po­li­tik für den Gebäu­de­sek­tor: Weg von star­ren Vor­ga­ben, hin zu mehr Tech­no­lo­gie­of­fen­heit, Eigen­ver­ant­wor­tung und Planungssicherheit.

Nach­dem das Bun­des­ka­bi­nett den Ent­wurf bereits im Mai auf den Weg gebracht hat­te, tritt das Gesetz nach der nun erfolg­ten Ver­kün­dung in Kraft. Ziel der Bun­des­re­gie­rung ist es, den Kli­ma­schutz all­tags­taug­lich zu gestal­ten und Haus­ei­gen­tü­mern die Ent­schei­dungs­ge­walt über ihre Heiz­tech­nik zurückzugeben.

Ende der 65-Prozent-Vorgabe

Die zen­tra­le Ände­rung: Die gesetz­li­che Pflicht, bei jedem Hei­zungs­tausch einen Anteil von min­des­tens 65 Pro­zent erneu­er­ba­rer Ener­gien ein­zu­hal­ten, ent­fällt. Eigen­tü­me­rin­nen und Eigen­tü­mer kön­nen künf­tig selbst ent­schei­den, wel­che Hei­zungs­art sie in Neu- und Bestands­bau­ten instal­lie­ren möch­ten. Neben kli­ma­freund­li­chen Lösun­gen wie Wär­me­pum­pen, Fern­wär­me­an­schlüs­sen, hybri­den Model­len oder Bio­mas­se­hei­zun­gen bleibt der Ein­bau von Gas- und Ölhei­zun­gen wei­ter­hin möglich.

Kli­ma­neu­tra­li­tät bis 2045 durch schritt­wei­se Beimischung

Um die Kli­ma­zie­le für das Jahr 2045 zu errei­chen, setzt das Gesetz auf eine schritt­wei­se Dekar­bo­ni­sie­rung der Brenn­stof­fe. Für Gas- und Ölhei­zun­gen gilt:

• Bio­trep­pe: Ab 2029 wird die Bei­mi­schung eines ver­bind­li­chen Bio­an­teils schritt­wei­se verpflichtend.

• Grün­gas­quo­te: Für die ab 2028 grei­fen­de Grün­gas­quo­te wird die Bun­des­re­gie­rung bis zum 1. Dezem­ber 2026 ein geson­der­tes Gesetz vorlegen.

Zudem wur­den Schutz­me­cha­nis­men für Mie­te­rin­nen und Mie­ter vor über­höh­ten Neben­kos­ten sowie Här­te­fall­re­ge­lun­gen für Ver­mie­ten­de bei der CO2-Kos­ten­auf­tei­lung in das Gesetz aufgenommen.

Über­ar­bei­te­te För­de­rung ab 21. Juli 2026

Die staat­li­che Hei­zungs- und Gebäu­de­för­de­rung (BEG) wird fort­ge­setzt und auf eine neue, sozi­al aus­ge­wo­ge­ne­re Basis gestellt. Die ange­pass­ten För­der­be­din­gun­gen tre­ten am 21. Juli 2026 in Kraft.

Die Kern­punk­te der neu­en Förderung:

• Gestaf­fel­ter Ein­kom­mens­bo­nus: Für Haus­hal­te mit einem Ein­kom­men unter 30.000 Euro steigt der Bonus von 30 auf 40 Pro­zent. Haus­hal­te bis 40.000 Euro erhal­ten 30 Pro­zent, bis 50.000 Euro zehn Pro­zent Bonus.

• Kin­der­zu­schlag: Fami­li­en pro­fi­tie­ren von einem neu­en Zuschlag, der das für den Bonus zugrun­de geleg­te Ein­kom­men ein­ma­lig um 10.000 Euro reduziert.

• För­der­de­ckel: Die för­der­fä­hi­gen Kos­ten wer­den auf maxi­mal 28.000 Euro begrenzt (bis­her 30.000 Euro), wobei die­se Decke­lung künf­tig halb­jähr­lich um 750 Euro sinkt.

• Kli­ma­ge­schwin­dig­keits­bo­nus: Der Bonus für den vor­zei­ti­gen Hei­zungs­tausch wird zeit­lich gestreckt und schritt­wei­se reduziert.

Infor­ma­tio­nen zur Antrag­stel­lung sowie zur tech­ni­schen Umstel­lungs­pha­se der KfW (9. bis 20. Juli) stellt die Kre­dit­an­stalt für Wie­der­auf­bau bereit.

Aus­blick

Die Bun­des­re­gie­rung plant, das Gesetz im Jahr 2030 hin­sicht­lich sei­nes Bei­trags zu den Kli­ma­schutz­zie­len im Gebäu­de­sek­tor zu eva­lu­ie­ren. Par­al­lel dazu erfolgt die Umset­zung der EU-Gebäu­de­richt­li­nie (EU) 2024/1275 in natio­na­les Recht, um die Gesamt­ener­gie­ef­fi­zi­enz von Gebäu­den wei­ter zu steigern.